Xã Tiến Xuân (Thạch Thất, Hà Nội): Buông lỏng quản lý, hàng loạt nhà xưởng xây dựng không phép trên đất nông nghiệp?

Trong khi hàng loạt nhà xưởng cũ chưa bị xử lý thì lại tái diễn công trình Nhà xưởng mới rộng hàng nghìn m² ngang nhiên xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Tiến Xuân khiến dư luận bức xúc.

La liệt công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Tiến Xuân

Những năm qua, chính quyền TP. Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm siết chặt tình trạng vi phạm trật tự xây dựng (TTXD). Nhờ đó công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thủ đô đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Tuy nhiên trên thực tế, tình trạng vi phạm TTXD ở một số nơi vẫn diễn ra.

Vi phạm diễn ra công khai suốt thời gian dài không bị xử lý

Theo ghi nhận của PV trên địa bàn xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất, Hà Nội) đã và đang tồn tại nhiều công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Điều khiến dư luận đặt câu hỏi là dù những vi phạm này diễn ra ngang nhiên, công khai nhưng lại không bị chính quyền sở tại vào cuộc kiểm tra, xử lý kiên quyết.

Không khó phát hiện những công trình kho, nhà xưởng phục vụ sản xuất, kinh doanh không chỉ gây thất thoát thuế Nhà nước mà còn gây nguy cơ ô nhiễm môi trường, mất an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Nhà xưởng rộng hàng trăm m² của Cty cổ phần US Master Batch xây dựng không phép, chưa có đánh giá TĐMT, PCCC vẫn vô tư hoàn thiện đưa vào sử dụng

Thời điểm đầu tháng 10/2022, PV ghi nhận nhiều công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp rộng hàng nghìn mét vuông tại xóm Miễu, xã Tiến Xuân nhưng không hề bị kiểm tra, xử lý mà vẫn ngang nhiên hoàn thiện để đưa vào sử dụng.

Loạn làm đường, phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp

Trong vai người có nhu cầu mua đất, chúng tôi đã được một số “cò đất” tại xã Tiến Xuân giới thiệu, chào mời mua từng lô đất cụ thể.

Chị L, một “cò đất” giới thiệu chúng tôi mua khu đất tại thôn 7, xóm Miễu có nhiều ô đất diện tích khoảng 1000 m², gồm hàng chục thửa đất liền kề nhau. Mỗi thửa đất đã được chủ đầu tư phân thành từng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với diện tích mỗi giấy chứng nhận là 70-100m², được rao bán với giá từ 25 - 30 triêu đồng/m², tùy từng vị trí. Chủ đầu tư ngang nhiên dùng máy san lấp mặt bằng, làm đường, đặt cống bê tông làm hệ thống thoát nước, cắm cọc, xây tường bê tông kiên cố trên lô đất.

Lô đất có diện tích hàng nghìn m² tại thôn Miễu, xã Tiến Xuân được chủ đầu tư tự ý san gạt, làm đường để phân lô bán nền có dấu hiệu trái phép

Hay như đoạn đường Bãi Dài, khoảng 2km, nhưng có 4-5 điểm phân lô bán nền với diện tích lớn. Đơn cử như: Khu phân 108 lô Bãi Dài, quan sát bằng mắt thường cho thấy đây vốn là một quả đồi. Thế nhưng hiện nay đã bị "bạt ngọn" hạ cốt nền cả chục mét.

Hình ảnh quảng cáo khu sinh thái 108 lô Bãi Dài, xã Tiến Xuân

Anh Nguyễn Văn H, một người dân gần đây cho biết, giá đất trước đây chỉ khoảng 2-3 triệu/m²; Sau khi hạ cốt nền, phân lô, tách thửa, giá đất được chào bán lên 16 - 18 triệu/m².

Tương tự tại khu đất có tên gọi 72 lô bãi dài, phần đồi bị "cắt ngọn", kè bằng đá hộc thành nhiều bậc. Từ đó làm đường, tách thửa, phân lô, bán nền

Các vi phạm đã được điểm mặt chỉ tên vì sao chưa được xã Tiến Xuân xử lý?.

Được biết, thực hiện Thông báo kết luận số 2116/TB-UBND ngày 7/10/2019 của Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất về công tác quản lý đất đai, tình hình vi phạm và xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng (TTXD) trên địa bàn xã Tiến Xuân, ngày 23/10/2019, UBND xã Tiến Xuân đã có báo cáo liên quan đến nội dung này.

Cụ thể, Báo cáo số 76/BC-UBND về công tác quản lý đất đai và xử lý vi phạm TTXD trên địa bàn xã Tiến Xuân đã ghi nhận trường hợp kho xưởng của ông Chu Văn Ân (thường trú tại Đội 4, thôn Vĩnh Lộc, Phùng Xá, Thạch Thất, Hà Nội). Qua kiểm tra việc sử dụng đất của ông Chu Văn Ân tại thôn Miễu (xã Tiến Xuân), phát hiện ông Ân đã tự ý xây dựng kho xưởng trên đất trồng cây lâu năm liền kề đất ở.

Ngày 20/3/2019, UBND xã Tiến Xuân đã lập biên bản làm việc và biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Ngày 4/4/2019, ban hành Quyết định xử phạt hành chính số 60/QĐ-UBND với số tiền 2.000.000 đồng và yêu cầu tháo dỡ phần diện tích vi phạm, trả lại hiện trạng ban đầu.

Mặc dù chính quyền xã Tiến Xuân đã ban hành nhiều văn bản chỉ rõ sai phạm nhưng chỉ các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp trên vẫn vô tư hoàn thiện đi vào sử dụng

Ngày 16/10/2019, UBND xã Tiến Xuân có Thông báo số 161/TB-UBND về việc yêu cầu tự tháo dỡ công trình vi phạm trong lĩnh vực đất đai đối với ông Chu Văn Ân. Thông báo cũng nêu rõ nếu ông Ân không tự tháo dỡ, UBND xã Tiến Xuân sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, tại xã Tiến Xuân còn hàng loạt công trình vi phạm TTXD không có trong báo cáo đang ngang nhiên tồn tại.

Thế nhưng những nội dung nêu trong văn bản của UBND xã Tiến Xuân chưa được hiện thực hóa khi đến nay các công trình kho, nhà xưởng của gia đình ông Chu Văn Ân không hề bị cưỡng chế theo Thông báo số 161/TB-UBND xã Tiến Xuân.

Để thông tin khách quan đa chiều, PV đã liên hệ với lãnh đạo xã Tiến Xuân nhưng không nhận được phản hồi.

Như vậy có thể thấy, các công trình xây dựng cũ dù đã được chính quyền UBND xã Tiến Xuân chỉ rõ vi phạm, yêu cầu tháo dỡ nhưng đến nay vẫn ngang nhiên tồn tại, thách thức pháp luật, bỏ qua quết định của cơ quan chức năng. Vi phạm nối tiếp vi phạm, trong khi công trình cũ còn chưa xử lý lại tiếp tục phát sinh công trình mới với vi phạm nghiêm trọng hơn, dư luận đặt nghi vấn UBND xã Tiến Xuân đã làm hết trách nhiệm trong việc kiểm tra, xử lý tình trạng vi phạm TTXD trên địa bàn? Có hay không sự buông lỏng quản lý, ưu ái tạo điều kiện cho những công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Tiến Xuân tồn tại, bất chấp quy định?

Đề nghị UBND huyện Thạch Thất, UBND thành phố Hà Nội nhanh chóng vào cuộc, kiểm tra làm rõ tình trạng vi phạm trái phép trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã Tiến Xuân. Đồng thời làm rõ trách nhiệm cán bộ liên quan tránh tình trạng vi phạm kéo dài.

Nhóm PV