Thạch Thất (Hà Nội): Dự án Hồ Lụa sau 10 năm được phê duyệt vẫn đang “đắp chiếu”?

Dự án sau 10 năm vẫn "đắp chiếu"

Dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Lụa do Công ty TNHH Xây dựng Du lịch Mạnh Đạt làm chủ đầu tư được giới thiệu: Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất huyện Thạch Thất (Hà Nội), có diện tích khoảng 123ha: Trong đó, khu A khoảng 85ha, khu B khoảng 38 ha. Với quy mô dân số 2.170 người và tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng, dự án dự kiến hoàn thành vào 31/12/2015.

Phối cảnh Khu biệt thự sinh thái Hồ Lụa.

Thế nhưng, sau hơn 10 khởi công, dự án Hồ Lụa đến này vẫn chỉ là một bãi đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Toàn bộ khu vực quanh Hồ Lụa không hề xuất hiện một dấu hiệu nào cho thấy có dự án đang triển khai xây dựng.

Dự án Hồ Lụa sau 10 năm phê duyệt vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.

Được biết, ngày 11/7/2008, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định số 1493/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng Khu Biệt thự Nhà vườn kết hợp du lịch sinh thái - trồng rừng, nạo vét Hồ Lụa tại xã Yên Bình. Trong đó, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Xây dựng Du lịch Mạnh Đạt có nhiệm vụ lập và thực hiện đồ án.

Ngày 18/7/2008, UBND tỉnh Hòa Bình cấp Giấy chứng nhận đầu tư số: 251210000109 do cho Công ty Mạnh Đạt.

Sau nhiều năm triển khai, do có sự sáp nhập phân vùng địa lý về địa giới hành chính về TP. Hà Nội quản lý nên dự án không tiếp tục thực hiện. Đến ngày 14/3/2016 (tức sau 8 năm - PV), UBND TP. Hà Nội có quyết định số 1269/QĐ-UBND, về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu biệt thự nhà vườn kết hợp du lịch sinh thái Hồ Lụa, trồng rừng, tỷ lệ 1/500 có địa điểm tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại (tháng 3/2019), tức gần 3 năm sau khi UBND TP. Hà Nội có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết dự án Hồ Lụa, nơi đây vẫn “án binh bất động”. Dự án có thể đứng trước cơ cơ bị “chết yểu”.

Tránh lãng phí đất đai

Một số người dân sống gần Hồ Lụa cho hay: “Dự án Hồ Lụa bắt đầu khởi công cách đây từ rất nhiều năm. Tuy nhiên, không hiểu vì sao đến nay dự án này vẫn không thấy triển khai, đưa vào sử dụng gây lãng phí đất đai. Chúng tôi rất mong muốn dự án sớm được hoàn thành đưa vào sử dụng.”

Theo ghi nhận ngày 26/3, hiện nay dự án này vẫn đang “dậm chân tại chỗ”, mọi thông tin về dự án mới được gỡ bỏ. Phía bên trong dự án đã xây một tòa nhà Ban quản lý, một phòng bảo vệ đưa vào sử dụng. Hồ Lụa đang được sử dụng vào mục đích nuôi cá.

Trước vấn đề trên, PV Tòa soạn Sức khỏe và Môi Trường đã liện hệ với UBND xã Yên Bình để tìm hiểu. Đến ngày 28/03/2019, UBND xã Yên Bình (Thạch Thất) đã có Công văn số 41 phúc đáp nội dung câu hỏi, do ông Đặng Hồng Ngọc- Phó chủ tịch ký nêu: “Sau hơn 10 năm vẫn chưa triển khai dự án do sáp nhập địa giới hành chính từ tỉnh Hòa Bình về TP. Hà Nội từ ngày 1/8/2018 và đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.”

Công văn phúc đáp Tòa soạn Sức khỏe và Môi trường điện tử về việc chậm triển khai dự án Hồ Lụa.

Lý giải về việc tại sao chủ đầu tư xây dựng nhà BQL kiên cố trên đất dự án khi chưa thực hiện công tác GPMB là do: “Trước năm 2008, tại Khu đất trống cạnh Hồ Lụa có 02 ngôi nhà tạm của các hộ dân dựng lên đẻ ở trông coi khi nhận hợp đồng chăn thả cá tại Hồ Lụa. Đến cuối năm 2008, Công ty Mạnh Đạt được phê duyệt dự án đã thương lượng với các hộ dân để nhận và quản lý. Đến năm 2016, do công trình xuống cấp trầm trọng, mất an toàn nên Công ty đã tiến hành sửa chưa, cải tạo như hiện nay.”

Mặc dù, chưa thực hiện xong GPMB nhưng đã xây dựng công trình kiên cố, đồng thời mới gỡ bỏ thông tin dự án.

Như vậy, dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Lụa chậm triểm khai đã rõ. Đề nghị các cấp thẩm quyền sớm có hướng xử lý, giải quyết để đưa dự án vào sử dụng, tránh lãng phí đất đai, tạo điều kiện khai thác có hiệu quả tiềm năng đất đai, lao động để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Sức khỏe và Môi trường điện tử sẽ tiếp tục thông tin./.

Phan Tú