Điều chỉnh quy hoạch sẽ tạo tiền lệ xấu, khuyến khích việc lấn chiếm đất công

Đó là nội dung trong đơn cầu cứu của Công ty Cổ phần Sao Vàng (Công ty Sao Vàng) – đơn vị được ủy quyền lập quy hoạch Khu công viên hồ điều hòa (ô đất A1/CXKV) tại quận Hoàng Mai và Thanh Xuân, TP Hà Nội gửi Thủ trưởng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc và Báo Quân đội nhân dân mới đây.

Sau khi được sự cho phép của UBND TP Hà Nội, tháng 5-2016, Công ty Sao Vàng đã ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Địa chính Hà Nội đo, lập bản đồ hiện trạng; được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội xác nhận làm cơ sở lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch, ký hợp đồng với Viện Quy hoạch Hà Nội lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lấy ý kiến tham gia của các tổ chức cá nhân, cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ quy hoạch”.

Vì một số nguyên nhân, trong đó có việc quy hoạch xây dựng, quản lý trật tự xây dựng thiếu chặt chẽ, chưa triệt để dẫn tới tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tràn lan, ngày 12-7-2017, Phó thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hà Nội khảo sát, thực hiện đo vẽ bản đồ, xác định ranh giới khu dân cư ngõ 192 Lê Trọng Tấn thuộc ô đất A1/CXKV và nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung ô đất theo hướng giữ nguyên khu dân cư với diện tích hiện hữu để chỉnh trang.

Công ty Sao Vàng cho rằng, việc này sẽ tạo tiền lệ xấu, khuyến khích việc nhảy dù, lấn chiếm, xâm chiếm đất công. “Bởi trong tổng số 28ha đất của Dự án, có 8ha đất công bị một số công dân nhảy dù, xâm chiếm và xây dựng công trình trái pháp luật, hình thành nên ngõ 192 Lê Trọng Tấn (quận Hoàng Mai). Trong 8ha đất nêu trên, chỉ có 0,26ha đất thổ cư của một số hộ dân với chưa đến 10 công trình nhà gạch trên đất, còn lại hơn 7ha là đất công (nông nghiệp) do Nhà nước quản lý”, Công ty Sao Vàng cho biết.

Điều này cũng được Bộ Xây dựng khẳng định tại Văn bản số 732/BXD-TTr ngày 5-4-2017. Cụ thể: “Tại địa bàn phường Định Công, quận Hoàng Mai thời điểm năm 1990, diện tích 25,3ha là đất nông nghiệp (trong đó, Trại rau giống sử dụng khoảng 7ha) và khoảng 2.000m2 là đất thổ cư gồm 9 thửa đất và công trình gạch. Đến năm 1996, có thêm khoảng 16 thửa đất có công trình nhưng nguồn nguồn gốc vẫn là đất nông nghiệp và hình thành ngõ 192 Lê Trọng Tấn. Đến thời điểm tháng 12-2016, diện tích đất nông nghiệp còn 13,7ha”. “Chính quyền địa phương đã cấp 228 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có 129 giấy (khoảng 1,42ha) đã bị thu hồi do cấp trái thẩm quyền (thực tế mới thu hồi 122 giấy). Năm 2008, Công an quận Hoàng Mai đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can; năm 2010, Tòa án Nhân dân quận Hoàng Mai đã xét xử vụ án”.

Công ty Sao Vàng khẩn thiết đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền thanh tra, làm rõ nguồn gốc đất đai, việc quản lý, sử dụng đất và xâm chiếm đất công để xây dựng công trình tại ngõ 192 Lê Trong Tấn; xử lý nghiêm minh các vi phạm theo quy định của pháp luật để bảo vệ tài sản của Nhà nước, giữ nghiêm kỷ cương pháp luật; tạo điều kiện cho Công ty Sao Vàng tiếp tục được triển khai dự án theo đúng quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26-7-2011”.

Báo Quân đội nhân dân xin chuyển nội dung đơn của Công ty Sao Vàng tới các cơ quan chức năng xem xét, xử lý theo thẩm quyền.

QĐND