Cho thuê trụ sở VCCI làm thất thu ngân sách hàng trăm tỷ đồng

Trụ sở VCCI tại Hà Nội

Theo đó, trụ sở của VCCI ở số 9, phố Đào Duy Anh, quận Đống Đa, Hà Nội gồm 23 tầng nổi và 4 tầng hầm, diện tích xây dựng 1 tầng khoảng 1.630m2. Nơi đây, được chào thuê với giá từ 22-25 USD/m2 (chưa gồm VAT, phí dịch vụ) với diện tích cho thuê từ 40 m2 đến 1.320 m2. Lâu nay, một phần diện tích đã bị hô biến thành khu dịch vụ ăn trưa văn phòng, phòng giao dịch của nhiều doanh nghiệp, ngân hàng, cà phê ...

Theo quảng cáo, VCCI cho thuê với thời hạn từ 2-5 năm, nếu 1.320 m2 ở mỗi tầng của tòa nhà được thuê kín thì mỗi năm tòa nhà này mang về cho VCCI cả trăm tỷ đồng.

Trụ sở của VCCI nằm trên đường Võ Thị Sáu, Phường 6 , Quận 3 gồm 10 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng trệt, tổng diện tích 3.300m2, mỗi tầng có diện tích sàn 300m2 cũng được cho thuê với giá 13,5 USD/m2 (chưa gồm thuế, phí). Thời gian thuê tối thiểu 2 năm. Nếu toàn nhà này cho thuê kín diện tích, mỗi năm VCCI thu về hơn 10 tỷ đồng. Qua tìm hiểu, Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam (VIB) là một trong những đối tác thuê trụ sở của VCCI ở TP.HCM làm trụ sở giao dịch.

Được biết, ngoài tiền thuê mặt bằng, chủ tòa nhà còn thu thêm 3 USD/m2 phí dịch vụ. Khách đến đây giao dịch, làm việc sẽ phải trả thêm tiền gửi xe máy là 7-10 USD/tháng hoặc 100-120 USD/tháng đối với ôtô.

Có thể thấy, việc VCCI sử dụng đất được giao làm trụ sở để cho thuê không đúng mục đích có thể gây thất thoát ngân sách hàng trăm tỷ đồng mỗi năm.

Không chỉ cho thuê sai mục đích, theo Kiểm toán Nhà nước, công tác quản lý thu tiền thuê mặt đất của VCCI cũng còn hạn chế, sai sót.

Bên cạnh VCCI, báo cáo chỉ rõ một số đơn vị cho thuê đất đã hết thời kỳ ổn định giá thuê đất nhưng chưa điều chỉnh lại đơn giá thu tiền thuê đất như Cục Thuế tỉnh Tiền Giang, Trà Vinh, Hải Dương, Nam Định, Kiên Giang, Bến Tre, Gia Lai. Đặc biệt tỉnh Phú Thọ chưa điều chỉnh đơn giá thuê đất trong khu công nghiệp cho Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp theo quy định, dẫn đến thất thu ngân sách 9,4 tỷ đồng.

Một số địa phương xác định đơn giá tiền thuê đất chưa đúng quy định như tỉnh Long An: Đơn giá thuê đất theo hợp đồng là 0,03USD/m2/năm được áp dụng đến tháng 4/2009, từ tháng 5/2009 xác định lại đơn giá thuê chuyển sang kỳ ổn định tiếp theo nhưng Sở Tài chính xác định lại đơn giá thuê 27,8 triệu đồng/năm (tương đương 0,009USD/m2/năm) cho thời kỳ ổn định mới từ tháng 01/2006, không đúng quy định làm giảm thu ngân sách Nhà nước.

Riêng Cục Thuế tỉnh Hà Nam lại chưa thực hiện thu tiền thuê mặt nước theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP đối với các lô mỏ do Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam quản lý thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; tính tiền thuê mặt nước đối với Liên doanh Vietsopetro chưa đúng quy định 97,5 tỷ đồng; xác định miễn giảm tiền thuê đất đối với doanh nghiệp không đúng quy định, có khả năng gây thất thu NSNN 91,99 tỷ đồng.

Lãnh đạo tỉnh Lào Cai xác định thời điểm miễn tiền thuê đất không đúng quy định với dự án nhà máy Phốt pho của Công ty cổ phần hóa chất Đức Giang trong khu Công nghiệp Tằng Loong.

Bên cạnh đó, theo báo cáo của Kiểm toán Nhà nước, một số đơn vị sử dụng đất vào mục đích kinh doanh nhưng chưa được cấp có thẩm quyền cho thuê đất hoặc chưa ký hợp đồng thuê đất.

Cụ thể, tại Hà Nội có 2 trường hợp là Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội (88.800m2) và Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội (59.898m2). Tại tỉnh Trà Vinh có 13 trường hợp với tổng diện tích 13.224m2. Tỉnh Bình Phước có 1 trường hợp là Công ty TNHH MTV Cấp thoát nước Bình Phước 9.627,1 m2...

B.N