Điểm mặt những đại gia BĐS trong việc chây ì nợ tiền thuế

Những ông lớn với dự án nghìn tỷ vào danh sách nợ

Những tháng đầu năm 2017, TP Hà Nội tiếp tục triển khai quyết liệt các biện pháp đôn đốc thu hồi nợ đọng. Việc rà soát, đôn đốc và phân loại nợ đối với các khoản nợ thuế phí, nợ nghĩa vụ tài chính về đất được các cơ quan đặc biệt quan tâm.

Số liệu từ Cục Thuế TP Hà Nội, tính đến 23/3/2017, số nợ trên địa bàn đã giảm hơn 1.050 tỷ đồng, giảm gần 6% so với thời điểm cuối tháng 12/2016. Đáng chú ý, tính đến 23/3, 14 chủ đầu tư dự án vẫn còn nợ số tiền sử dụng đất khá lớn là 3.242 tỷ đồng. Trong đó, nhiều chủ đầu tư dự án đã triển khai xây dựng hoặc đang bán hàng và hoàn thiện xây thô nhưng vẫn chậm nộp tiền sử dụng đất hàng trăm tỷ đồng. Cụ thể, công ty CP Hải Phát nợ hơn 467 tỷ đồng tiền sử dụng đất của Dự án Hải Phát Plaza Đại Mỗ; Tổng Công ty HUD nợ 88 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật KĐT Mai Trai - Nghĩa Phủ (Sơn Tây); Dự án KĐT Kim Văn Kim Lũ của Vinaconex 2 nợ 249 tỷ đồng…

Điều đáng nói là nhiều dự án nợ thuế lớn hiện nay chủ đầu tư khá có tiếng tăm, dự án đã xây xong thô, có nguồn thu, bán được hàng nhưng vẫn chây ì nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất. Đơn cử, Dự án Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ của Vinaconex 2 đã hoàn thành một tòa 36 tầng (tòa D), tòa 36 tầng còn lại đã hoàn thành 60%, tòa 45 tầng đang thi công, khu nhà liền kề đã hoàn thành 90%. Việc bán hàng tại Dự án này khá tốt, thậm chí còn rất đắt hàng nhưng chủ đầu tư vẫn dây dưa nghĩa vụ tài chính với ngân sách.

10 doanh nghiệp đã nộp một phần tiền sử dụng đất và còn nợ 578 tỷ đồng. Cụ thể, dự án khu nhà ở thấp tầng tổ 49 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy của công ty TNHH Nam Thanh nợ 26 tỷ đồng; dự án khu nhà ở Phố Wall, Cầu Giấy của công ty TNHH Kim Anh nợ 33 tỷ đồng; dự án đầu tư xây dựng nhà đẻ bán tại 129 Trương Định, quận Hai Bà Trưng của công ty CP Đồng Tháp nợ 34 tỷ đồng; dự án văn phòng TTTM và nhà ở 52 Lĩnh Nam, Hoàng Mai của công ty CP Lilama nợ 28 tỷ đồng; dự án tòa nhà chung cư VPHH tại 12 ngõ 115 Định Công, Hoàng Mai của công ty TNHH Định Công nợ 71 tỷ đồng; dự án ĐTXD VP giao dịch, nhà ở, chung cư cao tầng, biệt thự nhà vườn để bán Hoàng Liệt của công ty CP SX bao bì và hàng XK nợ 277 tỷ đồng; dự án khu nhà ở, bãi đậu xe quận Long Biên của DNTN Vỹ Yến nợ 20 tỷ đồng; dự án chung cư 69 Triều Khúc, Thanh Xuân của Công ty CP công trình và thương mại GTVT nợ 11 tỷ đồng; dự án chung cư cao tầng Phương Đông- 62 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân của công ty CP ĐT và XNK Mỹ Sơn nợ 49 tỷ đồng; dự án trung tâm thương mại và nhà ở C1 khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân chính của công ty CP đầu tư và phát triển nhà số 6 nợ 29 tỷ đồng.

Nguyên nhân các doanh nghiệp chây ì và biện pháp xử lý mạnh

Nguyên nhân nợ được nhiều DN đưa ra là do khó khăn thực sự về tài chính, một số DN gặp vướng mắc trong quá trình triển khai dự án. Song cũng có một số DN có dòng tiền thu về nhưng chưa tự giác trong thực hiện nghĩa vụ thuế.

Theo đại diện Công ty CP Hải Phát, đến 31/3, Dự án Hải Phát Plaza còn nợ là 95 tỷ đồng. “Hải Phát đã đàm phán với tổ chức tín dụng và được phê duyệt tài trợ nhưng việc thay đổi nhân sự cao cấp của tổ chức tín dụng (thay đổi tổng giám đốc) nên việc giải ngân bị ảnh hưởng” - ông Phạm Minh Tuấn - Phó Giám đốc Công ty CP Hải Phát cho hay. Tại Vinaconex 2 và Tổng Công ty HUD, hai chủ đầu tư này cam kết sẽ nộp hết số nợ còn lại chậm nhất vào cuối tháng 4/2017.

Đối với những dự án chây ì, không có các vướng mắc liên quan cơ quan thuế sẽ kiên quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế hóa đơn, cưỡng chế tài khoản, công khai lên các phương tiện thông tin đại chúng.

Đối với những dự án nợ tiền sử dụng đất đã thực hiện cưỡng chế trích tài khoản, cưỡng chế hóa đơn tuy nhiên vẫn tiếp tục chây ỳ không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với ngân sách, Cục thuế sẽ tiếp tục đăng tải thông tin dự án nợ tiền sử dụng đất định kỳ hàng tháng.

Riêng những doanh nghiệp đã đăng tải thông tin nợ thuế nhưng vẫn không nộp , Cục thuế sẽ có đề xuất với UBND Thành phố giao cơ quan chức năng thanh kiểm tra dự án để xử lý thu hồi đất nếu phát hiện chủ đầu tư không còn đủ năng lực thực hiện.

Sẽ tạo mọi điều kiện, kịp thời tháo gỡ khó khăn để các DN, chủ đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh, tuy nhiên, trước tình trạng DN cố tình chây ì, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Doãn Toản khẳng định, TP sẽ áp dụng các biện pháp quyết liệt, kiên quyết không cấp phép dự án mới… để thu hồi nợ theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế. Phó Chủ tịch yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về việc nộp đầy đủ, đúng tiến độ các khoản nợ vào ngân sách, tránh gây ra những ảnh hưởng tiêu cực tới việc thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách năm 2017.

Đàm Phương