Tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Hải Dương:

Thỏa thuận hợp tác bị hủy vẫn được tòa sơ thẩm công nhận có giá trị liệu có đúng luật?

Nhóm PV

Xem các bài viết của tác giả

16:21 | 19/07/2025 Pháp luật

Theo dõi suckhoemoitruong.com.vn trên

Sau khi bỏ ra hơn 6,2 tỷ đồng để mua một phần đất trong dự án chưa có sổ đỏ, bà Vũ Thị Thanh Huyền khởi kiện vì cho rằng hợp đồng mua bán và văn bản thỏa thuận hợp tác bị vô hiệu nhưng Tòa sơ thẩm bác yêu cầu dù Viện kiểm sát đề nghị chấp nhận một phần.

Từ hợp đồng viết tay đến bản án sơ thẩm gây tranh cãi

Theo nội dung vụ án, tháng 3/2022, bà Vũ Thị Thanh Huyền ký hợp đồng viết tay mua 50% thửa đất 125, diện tích 1.890 m², thuộc dự án "Khu nhà ở cho thuê, nhà bán hàng" tại xã Tân Trường, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Người bán là bà Phạm Thị Kim Xuyên, Giám đốc Công ty TNHH Quý Dương. Số tiền được chuyển là 6.245.000.000 đồng.

Văn bản thỏa thuận hợp tác với Công ty Quý Dương ngày 16/5/2022 không đóng dấu Công ty.

Ngày 16/5/2022, bà Huyền ký thêm Văn bản thỏa thuận hợp tác với Công ty Quý Dương. Văn bản này kèm theo Vi bằng số 31/2022/VB-TPLCG do Văn phòng Thừa phát lại Cẩm Giàng lập. Tuy nhiên, vi bằng không được đăng ký trên hệ thống của Sở Tư pháp vì văn bản thỏa thuận chưa được Công ty Quý Dương đóng dấu và đã bị hủy sau đó theo xác nhận của chính Văn phòng Thừa phát lại Cẩm Giàng.

Tháng 8/2024, TAND TP Hải Dương mở phiên sơ thẩm xét xử vụ tranh chấp dân sự. Bà Huyền khởi kiện đề nghị tuyên hợp đồng mua bán ngày 27/3/2022 và Văn bản thỏa thuận ngày 16/5/2022 vô hiệu, đồng thời yêu cầu bà Xuyên hoàn trả toàn bộ số tiền 6,245 tỷ đồng và khoản lãi 1,35 tỷ đồng.

Trong quá trình xét xử, Viện Kiểm sát TP Hải Dương nhận định:

Thứ nhất, căn cứ các tài liệu, chứng cứ do nguyên đơn cung cấp như giấy nhận tiền, lời khai của người làm chứng, và việc bị đơn thừa nhận có nhận số tiền 6.245.000.000 đồng thì có đủ cơ sở xác định số tiền trên được dùng để nhận chuyển nhượng ½ thửa đất số 125, tờ bản đồ địa chính số 03 tại xã Tân Trường, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.

Thứ hai, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Phạm Thị Kim Xuyên với bà Vũ Thị Thanh Huyền là trái với quy định tại khoản 1 Điều 168 và điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013. Theo quy định này, người sử dụng đất chỉ được chuyển nhượng khi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng phải được công chứng hoặc chứng thực. Trong khi đó, Công ty TNHH Quý Dương là chủ đầu tư dự án nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm ký kết.

Thứ ba, do hợp đồng mua bán đất ngày 27/3/2022 giữa bà Huyền và bà Xuyên không đủ điều kiện về chủ thể và hình thức theo quy định của pháp luật, nên giao dịch này vô hiệu theo quy định tại Điều 123 và Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.

Thứ tư, Văn bản thỏa thuận ngày 16/5/2022 giữa bà Huyền và Công ty TNHH Quý Dương cũng không có giá trị pháp lý do văn bản này không được Công ty Quý Dương đóng dấu, không thể hiện ý chí đầy đủ của pháp nhân, Vi bằng không được đăng ký tại Sở Tư pháp và đã bị Văn phòng Thừa phát lại hủy bỏ.

Thỏa thuận hợp tác bị hủy vẫn được tòa sơ thẩm công nhận có giá trị liệu có đúng luật?

Ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hải Dương.

Do đó, Viện Kiểm sát TP Hải Dương đề nghị chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn vì giao dịch chuyển nhượng đất chưa có sổ đỏ là vi phạm pháp luật theo Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015, đồng thời tuyên bố hợp đồng mua bán đất ngày 27/3/2022 giữa bà Huyền và bà Xuyên vô hiệu theo Điều 123 và Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015. Tuyên bố Văn bản thỏa thuận ngày 16/5/2022 giữa bà Huyền và Công ty TNHH Quý Dương vô hiệu vì không đáp ứng điều kiện về hình thức và chủ thể đại diện pháp luật, không phù hợp với quy định về hợp đồng hợp tác theo Điều 504 của Bộ luật Dân sự 2015. Buộc bà Phạm Thị Kim Xuyên phải hoàn trả cho bà Huyền số tiền 6.245.000.000 đồng. Về phần lãi suất, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét căn cứ vào thực tế và quy định của pháp luật để quyết định.

Tuy nhiên, bản án sơ thẩm số 41/2024/DS-ST ngày 15/8/2024 của TAND TP Hải Dương lại tuyên không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện. Thứ nhất, tòa không tuyên hợp đồng mua bán vô hiệu như yêu cầu của nguyên đơn mà lại tuyên "chấm dứt" hợp đồng – điều mà không bên nào đề nghị. (Theo luật sư của bà Huyền thì việc này được cho là vượt quá phạm vi khởi kiện, trái với quy định tại Khoản 1 Điều 5 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, theo đó Tòa án chỉ giải quyết trong phạm vi yêu cầu của đương sự).

Thứ hai, tòa cho rằng Hợp đồng mua bán ngày 27/3/2022 đã được các bên tự điều chỉnh bằng Văn bản thỏa thuận hợp tác ngày 16/5/2022 – một văn bản chưa đủ điều kiện pháp lý.

Thứ ba, tòa cũng không buộc bị đơn phải trả lại tiền, dù có chứng cứ chuyển khoản và xác nhận của người làm chứng về việc giao tiền.

Vi bằng không giá trị, đất chưa có sổ đỏ và dự án có dấu hiệu bị thu hồi?

Trong đơn kháng cáo, bà Huyền viện dẫn một loạt quy định pháp lý cho rằng hợp đồng mua bán đất giữa cá nhân bà Xuyên và bà là giao dịch vô hiệu. Thứ nhất, theo khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất chỉ được chuyển nhượng khi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, thửa đất số 125 chưa được cấp sổ đỏ theo Công văn số 396/VPĐK-TTLTHS ngày 12/9/2023 của Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương. Và đến thời điểm hiện nay (ngày 16/6/2025), tại Công văn số 2886/SNNMT-QLĐĐ ngày 16/6/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hải Dương trả lời phúc đáp Văn bản số 71/2025/CV-TA ngày 20/5/2025 TAND tỉnh Hải Dương một lần nữa cũng đã khẳng định: Hiện tại, Công ty TNHH Quý Dương chưa được cấp Giấy CNQSD đất đối với các thửa đất số 124, diện tích 1.364 m2 và thửa đất số 125, diện tích 1.890 m2. Do đó, chưa được thực hiện quyền của người sử dụng đất (quyền chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho; thế chấp; bảo lãnh; góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất).

Công văn 2886/SNNMT-QLĐĐ của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hải Dương.

Thứ hai, hình thức hợp đồng viết tay không có công chứng hay chứng thực là vi phạm Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, từ đó dẫn đến vô hiệu theo Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.

Về Văn bản thỏa thuận ngày 16/5/2022, Công văn số 02/TPLCG ngày 18/10/2023 của Văn phòng Thừa phát lại Cẩm Giàng nêu rõ, Văn bản thỏa thuận chưa được Công ty TNHH Quý Dương ký đóng dấu nên đã bị hủy và không có giá trị pháp lý. Việc văn bản bị hủy đồng nghĩa với vi bằng kèm theo cũng không có giá trị pháp lý theo quy định tại Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại. Đồng thời, Công văn số 2073/STP-HC&BTTP ngày 21/9/2023 của Sở Tư pháp tỉnh Hải Dương xác nhận Vi bằng số 31/2022 chỉ ghi nhận việc giao tiền giữa các cá nhân khác, không phải giữa bà Huyền và Công ty Quý Dương.

Ngoài ra, dự án "Khu nhà ở cho thuê, nhà bán hàng" của Công ty Quý Dương đã quá hạn triển khai từ năm 2020 nhưng chưa hoàn thành theo đúng nội dung Thông báo số 171/TB-UBND ngày 12/9/2019. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương tại Công văn số 2567/SKHĐT ngày 14/9/2023 cũng khẳng định sẽ tổng hợp báo cáo để UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định. Theo điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013, dự án chậm tiến độ có thể bị thu hồi đất mà không được bồi thường.

Từ các chứng cứ nêu trên thì việc bản án sơ thẩm không tuyên hợp đồng mua bán ngày 27/3/2022 và Văn bản thỏa thuận ngày 16/5/2022 vô hiệu theo yêu cầu khởi kiện của bà Huyền là trái quan điểm của Viện Kiểm sát thành phố Hải Dương và trái các quy định của pháp luật, nên bà Huyền đã kháng cáo bản án sơ thẩm để tòa án phúc thẩm sửa bản án theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà, đem lại công bằng cho bà.

Bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho các bên là yêu cầu cấp thiết để đảm bảo kỷ cương pháp luật

Sau bản án sơ thẩm, bà Huyền kháng cáo toàn bộ nội dung và đề nghị TAND TP Hải Phòng giải quyết theo thủ tục phúc thẩm. Phiên tòa do TAND TP Hải Phòng thụ lý với số hiệu 65/2024/TLPT-DS đã bị hoãn vào tháng 6 và mới được thông báo mở lại vào ngày 21/7/2025 theo Thông báo số 63/TB-TA của TAND TP Hải Phòng.

Thông báo phiên tòa cho biết, ngoài bị đơn là bà Phạm Thị Kim Xuyên, còn có các bên liên quan gồm ông Nguyễn Thái Sơn – người đại diện theo ủy quyền của bà Xuyên, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Quý Dương, và chính Công ty này với tư cách là bị đơn pháp nhân.

Tòa phúc thẩm cũng mời hai người làm chứng từng xác nhận việc chuyển tiền là ông Lê Hữu Long và bà Hoàng Thị Đông, cùng với Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hải Phòng tham dự phiên tòa.

Theo chuyên gia Công Tâm nhận định, vụ việc là bài học cảnh tỉnh cho những giao dịch đất đai trong các dự án chưa hoàn tất pháp lý. Các yếu tố như đất chưa có sổ đỏ, dự án quá hạn, văn bản thỏa thuận không đủ điều kiện pháp lý,... tiềm ẩn những rủi ro lớn. Việc giải quyết vụ án theo đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên là yêu cầu cấp thiết để đảm bảo kỷ cương pháp luật trên thị trường bất động sản.

Nhóm PV

Cùng chuyên mục

Thanh Hóa: Đánh sập đường dây sản xuất, buôn bán thuốc giả gây hại sức khỏe nhân dân

(SK&MT) - Sau thời gian nắm bắt tình hình, đấu tranh phòng ngừa tội phạm, Công an tỉnh Thanh Hóa đã phá thành công hai đường dây sản xuất, buôn bán thực phẩm chức năng và thuốc chữa bệnh giả với quy mô đặc biệt lớn, gây hại sức khỏe nhân dân.

Tuyên Quang: Kiên quyết đấu tranh, đẩy lùi tệ nạn cờ bạc

(SK&MT) - Thực hiện đợt cao điểm tấn công, trấn áp các loại tội phạm, bảo đảm an ninh trật tự, bảo vệ an toàn các sự kiện chính trị quan trọng, Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 và các lễ hội đầu xuân, Công an tỉnh Tuyên Quang đã chủ động triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, liên tiếp phát hiện, triệt phá nhiều tụ điểm tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới nhiều hình thức, qua đó góp phần giữ vững ổn định an ninh trật tự trên địa bàn.

Siết chặt quản lý thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng để chặn hệ lụy lâu dài

Việc Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá, trong đó cấm thuốc lá điện tử và thuốc lá nung nóng, đang tạo ra những chuyển biến tích cực trong thực tiễn. Tuy nhiên, để thực thi hiệu quả "lệnh cấm" này, nhằm nâng cao tuổi thọ và chất lượng cuộc sống của người dân, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ hơn nữa của các ngành, các cấp.

Sữa Aptamil thu hồi ở nước ngoài, Bộ Y tế yêu cầu kiểm soát tại Việt Nam

Cục An toàn Thực phẩm đã có văn bản đến Sở Y tế, Sở An toàn thực phẩm, Chi cục An toàn thực phẩm các tỉnh, thành phố về việc cảnh báo sản phẩm sữa công thức Aptamil Infant Formula 800g.

Đông Thạnh (TP.HCM): Khốn đốn vì hàng xóm ngang nhiên xây tường rào bít lối đi

(SKMT) – Mua nhà và có một lối đi được quy định ở luật dân sự, nếu ai cố tình xây tường rào bịt lối đi mà nhà bị bịt không còn lối đi khác, khiến cho chủ sở hữu không thể ra vào, làm giảm khả năng sử dụng đất thì chủ sở hữu căn nhà đó có thể khởi kiện ra tòa.

Ban hành Danh mục bí mật nhà nước trong lĩnh vực khoa học và công nghệ

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Quyết định số 137/QĐ-TTg ngày 19/01/2026 về việc ban hành Danh mục bí mật nhà nước trong lĩnh vực khoa học và công nghệ.

Các tin khác

Khởi tố vụ án 'hô biến' thịt lợn nhiễm bệnh thành đồ hộp sạch

Công an TP. Hải Phòng cho biết đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 9 bị can đề điều tra về hành vi vi phạm các điều kiện về vệ sinh an toàn thực phẩm.

Kiện toàn Ban Chỉ đạo quốc gia vận động hiến máu tình nguyện

Phó Thủ tướng Lê Thành Long ký Quyết định số 2841/QĐ-TTg về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo quốc gia vận động hiến máu tình nguyện.

Phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt

Tại Nghị định số 346/2025/NĐ-CP, Chính phủ quy định chi tiết phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt.

Hành vi chứa chấp người sử dụng thuốc lá điện tử bị phạt tới 10 triệu đồng

Nghị định 371/2025/NĐ-CP quy định hành vi chứa chấp người khác sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng tại địa điểm thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý của mình bị phạt tới 10 triệu đồng.

Nhiều luật quan trọng có hiệu lực từ ngày 1/1/2026

Kỳ họp thứ 10, Quốc hội đã xem xét, thông qua 51 luật, 8 nghị quyết quy phạm pháp luật, trong đó, nhiều Luật sẽ có hiệu lực ngay từ ngày 1/1/2026.

Thanh Hóa: Thu giữ hơn 10 tấn cá khoai được bảo quản bằng chất cấm

(SK&MT) - Lực lượng chức năng tỉnh Thanh Hóa vừa phát hiện, bắt giữ xe ô tô đầu kéo đang vận chuyển hàng tấn cá khoai được bảo quản bằng chất cấm.

Phú Thọ bảo đảm quốc phòng - an ninh, chủ động hội nhập quốc tế và phát triển bền vững

(SK&MT) - Trong hành trình phát triển mới, tỉnh Phú Thọ đang khẳng định vị thế một địa phương năng động, an toàn và giàu tiềm năng hội nhập quốc tế. Việc đồng thời bảo đảm vững chắc quốc phòng - an ninh, mở rộng quan hệ đối ngoại và tăng cường hợp tác quốc tế đã tạo nên nền tảng quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa - xã hội, đặc biệt là mục tiêu nâng cao sức khỏe cộng đồng và bảo vệ môi trường.

Phú Thọ: Công an xã Cao Dương đẩy mạnh xây dựng môi trường sống an toàn

(SK&MT) - Trong những năm qua, lực lượng Công an cơ sở trên địa bàn tỉnh Phú Thọ nói chung và xã Cao Dương nói riêng đã thể hiện rõ vai trò nòng cốt trong việc giữ vững an ninh trật tự (ANTT), phòng cháy chữa cháy (PCCC), bảo vệ môi trường và xây dựng hình ảnh địa phương văn minh, an toàn.

Bắc Ninh: Bắt tạm giam 2 cán bộ thuế nhận 4,3 tỷ đồng hối lộ

(SK&MT) - Ngày 2/12, Công an tỉnh Bắc Ninh thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã khởi tố vụ án nhận hối lộ, khởi tố bị can và ra lệnh bắt bị can để tạm giam với 2 cán bộ Nguyễn Thị Hoa và Nguyễn Thị Phương thuộc cơ quan thuế tỉnh Bắc Ninh để điều tra về hành vi nhận hối lộ.

Xem thêm

Đọc nhiều

Nghiên cứu ứng dụng D-Panthenol và hệ nền sinh học: Bước tiến mới của DUYENTHI GROUP trong phục hồi hàng rào bảo vệ da

(SK&MT) - Trong khi thị trường mải mê chạy theo các hoạt chất "tấn công" mạnh, DUYENTHI GROUP lại chọn một lối đi riêng đầy nhân văn và bền vững: Tập trung vào "hệ miễn dịch" của làn da.

Những kỳ tích y khoa đầu năm 2026 tại Bệnh viên Đa khoa vùng Tây Nguyên

(SK&MT) - Liên tiếp cứu sống các ca bệnh hiểm nghèo, BVĐK Vùng Tây Nguyên khẳng định vị thế hàng đầu về cung cấp dịch vụ y tế, mang lại hy vọng sống cho nhân dân các dân tộc khu vực đại ngàn.

Bệnh viện Quân y 121 làm chủ kỹ thuật nút rò động mạch cảnh xoang hang

(SK&MT) - Mới đây, với sự hỗ trợ chuyên môn từ Bệnh viện SIS Cần Thơ, Bệnh viện Quân y 121 đã thực hiện thành công ca chụp và can thiệp nút rò động mạch cảnh xoang hang (CCF) bằng phương pháp can thiệp nội mạch cho một bệnh nhân nam 53 tuổi.

Cần Thơ xây dựng đội ngũ cán bộ y tế “Giỏi chuyên môn, sáng y đức, vững bản lĩnh, tận tâm phục vụ”

(SK&MT) - Sáng 27/2, TP. Cần Thơ đã tổ chức họp mặt Kỷ niệm 71 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/02/1955-27/02/2026).

Quản lý đau hiệu quả, thước đo chất lượng chăm sóc người bệnh

(SK&MT) - Bệnh viện Quân y 121 phối hợp với Công ty AnPha vừa tổ chức thành công Hội thảo khoa học với chủ đề “Điều trị đau - Cập nhật quản lý đau thiết yếu trong thực hành lâm sàng”.

Videos

E-magazine Inforgraphic Video

thu tuong dong vien luc luong bao dam ve sinh moi truong o ha noi

Thủ tướng động viên lực lượng bảo đảm vệ sinh môi trường ở Hà Nội

Thủ tướng biểu dương Thành phố Hà Nội, nhất là lực lượng trực tiếp làm vệ sinh môi trường, nỗ lực góp phần để môi trường Thủ đô ngày càng được cải thiện, đón năm mới Bính Ngọ 2026 sáng-xanh-sạch-đẹp. Trong không khí phấn khởi mừng Đảng, mừng Xuân, cả nước hối hả đón chào Tết cổ truyền của dân tộc - Xuân Bính Ngọ 2026, sáng 15/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã kiểm tra, thăm hỏi, động viên công nhân, người lao đang trực tiếp làm vệ sinh môi trường tại Thủ đô Hà Nội. Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đến trực tiếp kiểm tra, thăm hỏi, động viên công nhân môi trường đô thị đang làm vệ sinh môi trường ở các khu vực: vườn hoa Lê Trực; ngõ Yên Thế, phố Nguyễn Thái Học; khu vực ga Hà Nội; khu vực rạp Xiếc Trung ương và công viên Thống Nhất, đường Trần Nhân Tông. Chứng kiến trên mọi đường phố đi qua và các khu vực dừng chân đều sạch đẹp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính biểu dương Thành phố Hà Nội, nhất là lực lượng trực tiếp làm vệ sinh môi trường, đã nỗ lực góp phần để môi trường Thủ đô ngày càng được cải thiện, đón năm mới Bính Ngọ 2026 trong không gian sáng-xanh-sạch-đẹp.

de hay kho de nguoi nong dan tu bo thoi quen

Dễ hay khó để người nông dân từ bỏ thói quen?

dien van cua tong bi thu to lam tai phien be mac dai hoi xiv cua dang

Diễn văn của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Đại hội XIV của Đảng

Sau 5 ngày làm việc khẩn trương, nghiêm túc, khoa học với phương châm "Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển", chiều 23/1, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia đã diễn ra phiên bế mạc Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV. Cổng Thông tin điện tử Chính phủ trân trọng giới thiệu toàn văn Diễn văn bế mạc của đồng chí Tô Lâm, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Đảng Cộng sản Việt Nam khóa XIV.

dai hoi xiv cua dang su kien trong dai cua dat nuoc trong giai doan moi

Đại hội XIV của Đảng sự kiện trọng đại của đất nước trong giai đoạn mới

Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV bắt đầu diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia từ ngày 19/1 tới ngày 25/1/2026 tại Thủ đô Hà Nội. Tham dự Đại hội có 1.586 đại biểu, đại diện hơn 5,6 triệu đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam. Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV là dấu mốc đặc biệt quan trọng trong quá trình phát triển đất nước; là dịp quan trọng để đánh giá, tổng kết 40 năm kể từ khi tiến hành công cuộc đổi mới và 5 năm nhiệm kỳ Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIII (2021 – 2026). Tham dự Đại hội có 1.586 đại biểu, đại diện hơn 5,6 triệu đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam. Đại hội sẽ thảo luận, thông qua các văn kiện quan trọng; Báo cáo chính trị của Ban Chấp hành Trung ương khóa 13 trình Đại hội 14; Báo cáo tổng kết một số vấn đề lý luận và thực tiễn về công cuộc đổi mới theo định hướng xã hội chủ nghĩa trong 40 năm qua tại Việt Nam; Báo cáo tổng kết 15 năm thi hành Điều lệ Đảng và đề xuất định hướng bổ sung, sửa đổi Điều lệ Đảng; Báo cáo kiểm điểm sự lãnh đạo, chỉ đạo của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa 13.

hop tac xa be do vung trong rau an toan tap trung tai hung yen

Hợp tác xã bệ đỡ vùng trồng rau an toàn tập trung tại Hưng Yên

Hưng Yên là địa phương thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, với nhiều lợi thế trong phát triển nông nghiệp. Trước đây, nông nghiệp ở Hưng Yên chủ yếu là lúa nước và cây ăn quả như nhãn, chuối… Tuy nhiên, từ những năm 2000 trở đi, dưới tác động của cơ chế thị trường, nhu cầu rau sạch và thực phẩm an toàn ngày càng tăng, tỉnh đã khuyến khích nông dân chuyển đổi từ hình thức sản xuất nhỏ lẻ sang hình thức vùng trồng rau tập trung, sản xuất hàng hóa.

hung yen san xuat rau qua cong nghe cao huong di ben vung cho nong nghiep sach

Hưng Yên sản xuất rau quả công nghệ cao hướng đi bền vững cho nông nghiệp sạch

Trong bối cảnh nông nghiệp Việt Nam đang chuyển dịch mạnh mẽ theo hướng hiện đại, công nghệ hóa và bền vững, những năm qua, tỉnh Hưng Yên đẩy mạnh cơ cấu lại ngành nông nghiệp, thúc đẩy vai trò của HTX nhằm phát triển các mô hình sản xuất theo hướng quy mô lớn, an toàn, ứng dụng hiệu quả công nghệ cao, nâng cao giá trị sản xuất cho nông dân. HTX rau quả và dược liệu An Thịnh Phát, xã Tống Trân đang là một trong những điển hình trong ứng dụng công nghệ cao vào vào sản xuất, cho giá trị kinh tế vượt trội trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. HTX đã mạnh dạn đầu tư ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất rau quả trồng trong nhà lưới theo quy trình VietGAP, đem lại sản phẩm tươi ngon, chất lượng, bảo đảm an toàn. Đến nay, 100% diện tích sản xuất của HTX được ứng dụng công nghệ cao, từ khâu chọn giống, gieo hạt, ươm mầm, đến trồng thương phẩm. Nhờ luôn quan tâm đến việc sản xuất sạch, an toàn, năng suất và giảm nhân công lao động nên việc đầu tư xây dựng nhà lưới, nhà màng, công nghệ tưới, cũng được HTX ưu tiên hàng đầu. Ông Bùi Văn Phương, Giám đốc HTX An Thịnh Phát cho biết, đến nay HTX đã triển khai mô hình nông nghiệp công nghệ cao với 10 nhà màng, hệ thống tưới nhỏ giọt, điều khiển dinh dưỡng tự động và máy trộn giá thể. Mỗi lô sản phẩm đều được kiểm định bằng thiết bị đo chất lượng và gắn mã QR truy xuất nguồn gốc. Nhờ quy trình hiện đại, cây trồng phát triển ổn định quanh năm, giảm chi phí nhân công và tăng năng suất. Trong vụ đông năm nay, HTX sẽ cung ứng khoảng 40 tấn dưa chuột baby Cengel và dưa chuột Maya, doanh thu ước đạt trên 1 tỷ đồng. Trong đó, sản phẩm dưa chuột Maya đã được công nhận đạt tiêu chuẩn OCOP 3 sao. Còn với ớt ngọt Palermo và ớt baby khoảng 18 tấn doanh thu ước đạt trên 2 tỷ đồng. Ngoài ra, hợp tác xã còn trồng xen canh cà chua bi

xa o dien ha noi bat cap tu bai vat lieu xay dung gay o nhiem moi truong va trach nhiem quan ly tai dia ban co so

Xã Ô Diên – Hà Nội: Bất cập từ bãi vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường và trách nhiệm quản lý tại địa bàn cơ sở

Tình trạng các bãi tập kết vật liệu xây dựng hoạt động thiếu kiểm soát đang gây nhiều hệ lụy về môi trường, an toàn giao thông và sức khỏe cộng đồng. Vật liệu thường được chất đống ngổn ngang, bụi đất phát tán trong quá trình bốc xếp và vận chuyển, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống dân cư. Đáng lo ngại, nhiều bãi vẫn sử dụng xe tự chế, xe ba bánh hoặc phương tiện quá tải, che chắn sơ sài để luồn lách vào các ngõ nhỏ. Đây là loại phương tiện không được phép lưu hành, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông và hư hại hạ tầng đô thị. Thực trạng này đòi hỏi cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm, đồng thời ban hành cơ chế quản lý chặt chẽ hơn nhằm đảm bảo môi trường sống và sức khỏe của người dân.

cau lac bo nha bao nu viet nam ve nguon tai quang tri

Câu lạc bộ Nhà báo nữ Việt Nam về nguồn tại Quảng Trị

canh bao hanh vi gia danh can bo thue co quan thue de lua dao

Cảnh báo hành vi giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo

Mới đây, Cục Thuế TP.HCM vừa có thông tin chính thức về việc các doanh nghiệp phản ánh nhận được thông báo của cơ quan thuế đề nghị cài đặt các ứng dụng của ngành thuế để được giảm thuế giá trị gia tăng và hoàn thuế thu nhập cá nhân. Liên quan đến vấn đề này, Cục Thuế TP.HCM cho biết, thời gian qua đã phát hiện một số đối tượng lừa đảo bằng hình thức gọi điện thoại, gửi tin nhắn đến người nộp thuế tự xưng là công chức thuế tại các chi cục thuế đề nghị cài đặt các ứng dụng của ngành thuế để được giảm thuế hoặc làm thủ tục để nhận tiền hoàn thuế thu nhập cá nhân. Nếu người nộp thuế ngại đến cơ quan thuế thì các đối tượng lừa đảo đề nghị người nộp thuế tải link cài đặt phần mềm, sau đó chiếm đoạt các tài khoản mạng, tài khoản ngân hàng của người nộp thuế. Ngoài ra, một số đối tượng yêu cầu người nộp thuế cung cấp một số nội dung như: tài khoản truy cập ứng dụng nộp thuế qua eTax Mobile, mã số thuế, căn cước công dân và yêu cầu người nộp thuế trước khi lên cơ quan thuế phải kê khai.

phong ngua chay no trong dip tet nguyen dan

Phòng ngừa cháy nổ trong dịp Tết Nguyên đán

Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện trong gia đình, bao gồm dây dẫn, ổ cắm, phích cắm, và công tắc. Thay thế ngay các thiết bị đã cũ, dây điện bị hở hoặc có dấu hiệu hư hỏng

Góp ý dự thảo văn kiện Đại hội Đảng

Ra mắt ứng dụng Tuyên giáo và Dân vận trên điện thoại thông minh

(SK&MT) - Ứng dụng được thiết kế thông minh và thân thiện, nhằm tuyên truyền rộng rãi chính sách, chủ trương của Đảng và hỗ trợ chính quyền nắm bắt kịp thời dư luận xã hội.

Bồi đắp nguồn nhân lực tại chỗ, từng bước nâng cao dân trí

(SK&MT) - Phát biểu tại Lễ khởi công xây dựng Trường Phổ thông nội trú liên cấp Tiểu học, THCS xã Ea Rốk, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh: Công trình sẽ góp phần phát triển giáo dục ở địa phương, bồi đắp nguồn nhân lực tại chỗ, từng bước nâng cao dân trí.

Khánh thành công trình Trụ sở làm việc Cơ quan Chủ tịch nước

Tổng Bí thư Tô Lâm và Chủ tịch nước Lương Cường cùng các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước đã thực hiện nghi thức cắt băng khánh thành công trình Trụ sở làm việc Cơ quan Chủ tịch nước.

Điện, thư chúc mừng Tổng Bí thư Tô Lâm

Vừa qua, Tổng Bí thư Tô Lâm đã nhận được nhiều thư, điện chúc mừng của lãnh đạo các chính đảng, các nước, các tổ chức quốc tế.

Tin tức 24h

Giải mã đà tăng trưởng kỷ lục của một hãng hàng không Việt Nam

(SK&MT) - Cất cánh chuyến đầu tiên sau 5 tháng thành lập với quy mô đội tàu bay lên 10 chiếc, Sun PhuQuoc Airways có tốc độ phát triển cao nhất trong nhóm các hãng hàng không mới.

Sơn La: Đồng bào tôn giáo hướng về ngày hội bầu cử

(SK&MT) - Cùng với đồng bào các dân tộc trong tỉnh, đông đảo chức sắc, chức việc, nhà tu hành và tín đồ các tôn giáo đang phấn khởi, hướng về ngày hội lớn của toàn dân, sẵn sàng thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân, lựa chọn những đại biểu xứng đáng đại d

Lai Châu: Nhiều cách làm sáng tạo trong tuyên truyền bầu cử đến với bà con vùng đồng bào

(SK&MT) - Cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 đang đến gần. Tại Lại Châu, địa phương có nhiều vùng đồng bào dân tộc, công tác tuyên truyền đang được triển khai sâu, rộng và đầy sáng tạo nhằm đưa đến những thô

Điện Biên: Chuẩn bị chu đáo để mỗi lá phiếu phát huy trọn vẹn ý nghĩa

(SK&MT) - Những ngày này, các cấp ủy, chính quyền trên địa bàn tỉnh Điện Biên đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm bảo đảm ngày bầu cử diễn ra đúng quy định, an toàn, dân chủ; phấn đấu 100% cử tri tham gia bỏ phiếu, đặc biệt tại các địa bàn vùng c

Xã hội

Không khí hướng về ngày bầu cử lan tỏa khắp các địa phương ở Cà Mau

(SK&MT) - Đến nay, toàn bộ các khâu chuẩn bị trên địa tỉnh Cà Mau đã hoàn tất theo đúng kế hoạch; hơn 1,87 triệu cử tri trên địa bàn tỉnh sẵn sàng tham gia ngày hội lớn của toàn dân vào ngày 15/3.

Lào Cai: Kinh tế - Xã hội bứt phá mạnh mẽ, tạo đà thắng lợi ngay từ những tháng đầu năm 2026

(SK&MT) - Chiều ngày 12/3/2026, UBND tỉnh Lào Cai đã tổ chức phiên họp thành viên thường kỳ đánh giá tình hình phát triển kinh tế - xã hội tháng 02 và 02 tháng đầu năm.

Phú Thọ: Ngày hội bầu cử - Động lực cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

(SK&MT) - Tại Phú Thọ, từ công tác chuẩn bị tổ chức, hiệp thương giới thiệu người ứng cử, tiếp xúc cử tri, vận động bầu cử đến ngày hội toàn dân đi bỏ phiếu, các phần việc đều được triển khai nghiêm túc, dân chủ, đúng quy định.

Trung tâm huấn luyện Bộ đội biên phòng: Chủ động, chặt chẽ, toàn diện cho ngày hội bầu cử

(SK&MT) - Hướng tới cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031, ngày hội lớn của toàn dân, những ngày này, không khí tại Trung tâm Huấn luyện Bộ đội Biên phòng trở nên khẩn trương, nghiêm túc nhưng cũn

Pháp luật

Thanh Hóa: Đánh sập đường dây sản xuất, buôn bán thuốc giả gây hại sức khỏe nhân dân

Tuyên Quang: Kiên quyết đấu tranh, đẩy lùi tệ nạn cờ bạc

Siết chặt quản lý thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng để chặn hệ lụy lâu dài

Sữa Aptamil thu hồi ở nước ngoài, Bộ Y tế yêu cầu kiểm soát tại Việt Nam

Giáo dục

Làm gì để học sinh, sinh viên thoát khỏi sự lệ thuộc vào AI?

(SK&MT) - Từ học sinh tiểu học giải toán vượt cấp đến sinh viên nhờ AI viết luận. Áp lực học tập nặng nề khiến nhiều học sinh tìm đến AI như chiếc phao cứu sinh. Đây là mối lo không nhỏ của ngành giáo dục.

Hà Nội công bố môn thi thứ 3 vào lớp 10 là môn Ngoại ngữ

Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội vừa chính thức công bố Ngoại ngữ là môn thi thứ 3 kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 công lập năm học 2026-2027.

Tổng Bí thư Tô Lâm dự lễ khởi công trường nội trú liên cấp vùng biên tại Cao Bằng

Việc khởi công Trường Phổ thông nội trú Tiểu học và Trung học Cơ sở Trường Hà thể hiện chủ trương lớn của Đảng về đầu tư giáo dục vùng biên, đào tạo nguồn nhân lực tại chỗ, gắn với bảo vệ Tổ quốc.

Định hướng nghề nghiệp y dược cổ truyền gắn với chăm sóc sức khỏe bền vững và an toàn cộng đồng

(SK&MT) - Chiều 20/1/2026, tại Hà Nội, Học viện Y - Dược học cổ truyền Việt Nam tổ chức Hội thảo “Định hướng nghề nghiệp trong lĩnh vực y dược cổ truyền” trong khuôn khổ chương trình VUTM Open Day 2026 – “Định hướng nghề nghiệp - Mở lối tương lai”.

Nổi bật

Lễ công bố Giải Futsal HDBank Sinh viên khu vực Đồng bằng sông Cửu Long năm 2026

Không khí hướng về ngày bầu cử lan tỏa khắp các địa phương ở Cà Mau

Lào Cai: Kinh tế - Xã hội bứt phá mạnh mẽ, tạo đà thắng lợi ngay từ những tháng đầu năm 2026

Phú Thọ: Ngày hội bầu cử - Động lực cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Giải mã đà tăng trưởng kỷ lục của một hãng hàng không Việt Nam

Địa chỉ sức khỏe

Hơn 30 chuyên gia từ Mỹ và Anh khám từ thiện cho bệnh nhân nghèo

Dự kiến sẽ có khoảng 60 bệnh nhân được thăm khám trong Chương trình phẫu thuật từ thiện, các bệnh nhân đủ điều kiện sức khỏe sẽ được phẫu thuật trong đợt 1 này.

TTYT huyện Yên Lạc: Đẩy mạnh cải cách hành chính hướng tới sự hài lòng người bệnh

(SK&MT) - Cải cách thủ tục hành chính là một nội dung trọng tâm trong cải cách hành chính, vừa có ý nghĩa trong tổ chức hoạt động hiệu lực, hiệu quả của cơ quan hành chính nhà nước, vừa tạo cơ hội cho hội nhập kinh tế quốc tế, phát triển kinh tế – xã hội.

Bệnh viện C Thái Nguyên: Nghiên cứu và ứng dụng khoa học, kỹ thuật trong công tác khám, chữa bệnh

(SK&MT) - Bệnh viện C Thái Nguyên là một trong những bệnh viện uy tín cung cấp các dịch vụ Đa khoa khu vực Thái Nguyên. Kể từ khi thành lập đến nay, trải qua 32 năm phát triển và trưởng thành, Bệnh viện không ngừng phát triển lớn mạnh về quy mô cũng như làm chủ nhiều kỹ thuật chuyên sâu đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Bệnh viện Lao và bệnh Phổi Thái Nguyên nỗ lực vượt mọi khó khăn trong khám và điều trị bệnh

(SKMT) - Bệnh viện Lao và bệnh Phổi Thái Nguyên là bệnh viện chuyên khoa tuyến tỉnh (tiền thân là Viện Điều dưỡng Khu tự trị Việt Bắc) được thành lập ngày 12/10/1955. Qua hơn sáu thập kỷ xây dựng và phát triển, với sự đổi mới về cơ sở vật chất, đầu tư trang thiết bị y tế hiện đại, đào tạo và phát triển đội ngũ cán bộ chuyên môn kỹ thuật, nay đã trở thành một bệnh viện lớn của tỉnh.

Trung tâm Y tế thị xã Phổ Yên: Nơi người bệnh gửi gắm niềm tin

(SK&MT) - Là bệnh viện công lập Hạng 3 tại tỉnh Thái Nguyên, TTYT thị xã Phổ Yên luôn đảm bảo chuyên môn và hạ tầng để đảm nhận chức năng thăm khám tại địa phương. Đồng thời, liên tục nâng cao năng lực chuyên môn, chất lượng khám chữa bệnh, phấn đấu đạt các tiêu chí Trạm đạt chuẩn Quốc gia về Y tế xã, để người dân luôn an tâm khi tới đây khám và điều trị.

Bệnh viện A Thái Nguyên: Nỗ lực, cống hiến, vì sức khỏe nhân dân

(SK&MT) - Ngay từ ngày đầu thành lập (31/12/1965), Bệnh viện A Thái Nguyên luôn định hướng rõ sứ mệnh là chăm sóc sức khỏe nhân dân trên địa bàn và phục vụ kháng chiến chống Mỹ cứu nước ngày đó. Trong chặng đường hơn 50 năm xây dựng và phát triển, các thế hệ thầy thuốc của bệnh viện đã luôn nỗ lực rèn luyện, cống hiến hết mình cho sứ mệnh cao cả ấy, làm nên thành tích chung của ngành Y tế Thái Nguyên, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trung tâm y tế huyện Đồng Hỷ: Nâng cao chất lượng chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhân dân

(SK&MT) - Trung tâm Y tế huyện Đồng Hỷ (TTYT huyện Đồng Hỷ) là bệnh viện công lập hạng III trực thuộc Sở Y tế tỉnh Thái Nguyên. Những năm qua, TTYT huyện Đồng Hỷ đã không ngừng nỗ lực thực hiện tốt vai trò phục vụ, chăm sóc sức khỏe nhân dân, triển khai hiệu quả công tác phòng, chống dịch bệnh tại cộng đồng và thực hiện tốt tiêu chí cơ sở y tế “Xanh – Sạch – Đẹp”.

Trung tâm Y tế Chợ Đồn (Bắc Kạn): Không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh

(SK&MT) - Nằm ở một huyện vùng núi còn nhiều khó khăn của tỉnh Bắc Kạn, thế nhưng trong những năm qua, tập thể cán bộ, thầy thuốc, y bác sĩ tại Trung tâm Y tế Chợ Đồn luôn phát huy tinh thần vượt khó, đoàn kết một lòng, từng bước xây dựng đơn vị ngày càng trở thành địa chỉ tin cậy trong công tác khám chữa bệnh của người dân đồng bào dân tộc miền núi tại địa phương.

Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Kạn: Địa chỉ khám, chữa bệnh tin cậy của người dân

(SK&MT) - Những năm gần đây, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Kạn đã không ngừng chú trọng áp dụng công nghệ tiên tiến để triển khai nhiều kỹ thuật mới trong công tác chuyên môn, điều này đã giúp người bệnh, nhất là bệnh nhân nghèo được tiếp cận với các dịch vụ y tế chất lượng cao ngay tại địa phương mà không phải di chuyển lên các bệnh viện tuyến trên.