Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh “bị tố” giao đất sai hợp đồng

Hợp đồng mua bán nhà của bà Nguyễn Thị Phi Phượng ký với Công ty CP ĐT Phát triển nhà Bắc Ninh
Bán nhà trên “bản vẽ”?
Chia sẻ với PV, bà Phượng bức xúc cho biết, vào ngày 7/1/2008, bà có ký hợp đồng số 85/KND – KL2 với Công ty CPĐT phát triển nhà Bắc Ninh về việc mua căn hộ số 201, khu nhà ở Khả Lễ 2, Tp. Bắc Ninh. Trong bản hợp đồng ghi rõ diện tích mà bà Phượng mua là 236.25m2 với tổng kinh phí hơn 868 triệu đồng.
Đến đầu năm 2015, gia đình bà Phượng có nhu cầu sử dụng đất nên đã đến công ty để yêu cầu đo đạc giao đất theo hợp đồng. Sau khi đo đạc, diện tích thực tế mà bà Phượng nhận được là 154.3m2, bị thiếu mất 81.95m2 (tương đương 1 lô đất). Khi phát hiện ra, bà Phượng đã yêu cầu làm việc với công ty để làm rõ vấn đề thiếu hụt trên. Đến thời điểm hiện tại, bà đã 3 lần làm việc với công ty, tuy nhiên sự việc chưa đươc giải quyết.
Trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Đức Hùng – Trưởng phòng Quản lý dự án - Công ty CPĐT phát triển nhà Bắc Ninh, cho biết nguyên nhân xảy ra tình trạng trên là do phía chủ đầu tư là UBND Tp. Bắc Ninh, bàn giao thiếu.
Theo ông Hùng, khi tiến hành công trình trên, công ty huy động vốn từ từ rất nhiều nguồn, trong đó có nguồn từ người mua. Năm 2004, công ty đã trúng giá đấu thầu công trình. Mặc dù năm 2011 mới có bàn giao chính thức từ phía chủ đầu tư, nhưng năm 2005 công ty đã tiến hành triển khai bán nhà trên bản vẽ.
Lý do được ông Hùng đưa ra là dự án này công ty không làm từ đầu, nên không chủ động được tiến độ. Ban quản lý dự án Tp. Bắc Ninh làm hạ tầng xong (đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng một số công trình cơ bản- PV) mới bàn giao lại cho công ty. Công ty chỉ căn cứ theo kết quả đấu giá để lên kế hoạch bán nhà.
Từ vấn đề bán nhà trên bản vẽ của công ty đã dẫn đến việc hàng loạt các lô đất trước đó rơi vào tình trạng “chỗ thừa, chỗ thiều”. “Năm 2011 Thành phố đạc lại, có một số sai số và xin điều chỉnh quy hoạch, đến tháng 8/2011 mới có bản quy hoạch chi tiết điều chỉnh và giao lại cho công ty. Lúc này xuất hiện sai số, chỗ thừa chỗ thiếu…Trong công trình trên thì hầu như lô nào cũng bị sai số, công ty phải trả lại tiền cho người mua, còn lô nào thừa thì phải thu thêm với mức giá đã được ký”, ông Hùng cho biết.
“Đá bóng” trách nhiệm
Liên quan đến việc của bà Nguyễn Thị Phi Phượng nói riêng và hàng loạt lô đất xảy ra tình trạng thừa thiếu trên. Ông Hùng cho rằng, việc này bắt nguồn từ việc bàn giao từ phía chủ đầu tư là UBND Tp. Bắc Ninh. Khi so sánh bản đồ quy hoạch năm 2004 với bản đồ chi tiết năm 2011, công ty có phát hiện ra sai sót, nhưng không báo cáo lại phía thành phố để ra phương án xử lý. “Công ty cũng không có văn bản gửi lại thành phố về tình trạng bàn giao mặt bằng thiếu, vì lý do tế nhị. Được nhận bao nhiêu thì mình làm như thế, thành phố làm công ty thiệt hại rất nhiều tiền và rất vất vả trong quá trình giải thích với khách hàng”, ông Hùng cho biết.
Sự việc thừa thiếu trên cũng không được phía công ty thông báo trực tiếp cho những người ký hợp đồng mua nhà. “Chúng tôi có nhờ Đài truyền hình Bắc Ninh và Báo Bắc Ninh đăng thông tin”, ông Hùng cho biết.
Liên hệ với UBND Tp. Bắc Ninh, chúng tôi nhận được câu trả lời là sang bên Công ty CPĐT Phát triển nhà Bắc Ninh để làm việc. Vì những sai sót trên họ (chỉ bên công ty – PV) đã biết từ đầu.
Để giải quyết trực tiếp về trường hợp của bà Phượng, ông Hùng cho biết phía công ty chỉ đền bù theo mức giá tại thời điểm ký hợp đồng từ năm 2008. Còn việc chị Phượng có ý muốn tham chiếu giá thị trường để làm cơ sở giải quyết thì không hợp lý.
Ông Hùng cũng cung cấp cho phóng viên một biên bản làm việc, nhưng không có chữ ký. Ông Hùng lý giải, là vì bà Phượng không nhất trí với cách giải quyết nên chưa ký vào biên bản.
Trao đổi với PV, bà Phượng cho biết: “Phía công ty đã làm thiệt hại trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của tôi. Bản hợp đồng ký ghi rõ số liệu, địa chỉ vậy mà lại không hề gửi thông báo trực tiếp đến cho tôi. Thiếu vài m2 như phía công ty nói thì tôi không tính toán thiệt hơn. Đằng này thiếu hẳn diện tích tương đương cả một lô đất, gây thiệt hại rất lớn cho tôi”.
Sức khỏe & Môi trường điện tử sẽ tiếp tục thông tin.
Đức Duy – Việt Hồng
Các tin khác
Lào Cai: Kinh tế - Xã hội bứt phá mạnh mẽ, tạo đà thắng lợi ngay từ những tháng đầu năm 2026
Phú Thọ: Ngày hội bầu cử - Động lực cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc
Giải mã đà tăng trưởng kỷ lục của một hãng hàng không Việt Nam
Đại Mỗ (Hà Nội): Bãi rác trên đất nông nghiệp đe dọa môi trường và sức khỏe cộng đồng
Trung tâm huấn luyện Bộ đội biên phòng: Chủ động, chặt chẽ, toàn diện cho ngày hội bầu cử
Các mốc thời gian đáng chú ý sau Ngày bầu cử đại biểu Quốc hội và HĐND các cấp
Thủ tướng ban hành Công điện về tăng cường giải pháp bảo đảm cung ứng xăng dầu
Cần Thơ rộn ràng chuẩn bị cho ngày bầu cử 15/3
Lúa liên kết xuất khẩu sang EU-Chủ tịch xã xuống đồng cùng nông dân thu hoạch
Đọc nhiều
Nghiên cứu ứng dụng D-Panthenol và hệ nền sinh học: Bước tiến mới của DUYENTHI GROUP trong phục hồi hàng rào bảo vệ da
Những kỳ tích y khoa đầu năm 2026 tại Bệnh viên Đa khoa vùng Tây Nguyên
Bệnh viện Quân y 121 làm chủ kỹ thuật nút rò động mạch cảnh xoang hang
Cần Thơ xây dựng đội ngũ cán bộ y tế “Giỏi chuyên môn, sáng y đức, vững bản lĩnh, tận tâm phục vụ”
Lực lượng công an Cần Thơ bỏ phiếu sớm, sẵn sàng bảo đảm an ninh ngày bầu cử
Videos
E-magazine Inforgraphic Video
Thủ tướng động viên lực lượng bảo đảm vệ sinh môi trường ở Hà Nội
Diễn văn của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Đại hội XIV của Đảng
Đại hội XIV của Đảng sự kiện trọng đại của đất nước trong giai đoạn mới
Hợp tác xã bệ đỡ vùng trồng rau an toàn tập trung tại Hưng Yên
Hưng Yên sản xuất rau quả công nghệ cao hướng đi bền vững cho nông nghiệp sạch
Xã Ô Diên – Hà Nội: Bất cập từ bãi vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường và trách nhiệm quản lý tại địa bàn cơ sở
Cảnh báo hành vi giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo
Phòng ngừa cháy nổ trong dịp Tết Nguyên đán
Ra mắt ứng dụng Tuyên giáo và Dân vận trên điện thoại thông minh
Bồi đắp nguồn nhân lực tại chỗ, từng bước nâng cao dân trí
Khánh thành công trình Trụ sở làm việc Cơ quan Chủ tịch nước
Điện, thư chúc mừng Tổng Bí thư Tô Lâm
Lai Châu: Mỗi lá phiếu gửi gắm niềm tin của cử tri
Sơn La: Đồng thuận, trách nhiệm sẵn sàng cho ngày bầu cử
Điện Biên: Sẵn sàng cho ngày bầu cử ở vùng cao, biên giới
Giải mã đà tăng trưởng kỷ lục của một hãng hàng không Việt Nam
Phú Thọ: Ngày hội bầu cử - Động lực cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc (Bài 2)
Lực lượng công an Cần Thơ bỏ phiếu sớm, sẵn sàng bảo đảm an ninh ngày bầu cử
Không khí hướng về ngày bầu cử lan tỏa khắp các địa phương ở Cà Mau
Lào Cai: Kinh tế - Xã hội bứt phá mạnh mẽ, tạo đà thắng lợi ngay từ những tháng đầu năm 2026
Thanh Hóa: Đánh sập đường dây sản xuất, buôn bán thuốc giả gây hại sức khỏe nhân dân
Tuyên Quang: Kiên quyết đấu tranh, đẩy lùi tệ nạn cờ bạc
Siết chặt quản lý thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng để chặn hệ lụy lâu dài
Sữa Aptamil thu hồi ở nước ngoài, Bộ Y tế yêu cầu kiểm soát tại Việt Nam
Làm gì để học sinh, sinh viên thoát khỏi sự lệ thuộc vào AI?
Hà Nội công bố môn thi thứ 3 vào lớp 10 là môn Ngoại ngữ
Tổng Bí thư Tô Lâm dự lễ khởi công trường nội trú liên cấp vùng biên tại Cao Bằng
