“Ông lớn” địa ốc Novaland bị Thanh tra Chính phủ đề nghị xử lý

Cụ thể, Khu nhà ở Phước Long B, thuộc phường Phước Long B, quận 9 (TP. Hồ Chí Minh) là dự án do công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova làm chủ đầu tư, có trách nhiệm đền bù cho dân, với đơn vị sử dụng đất và giải phóng mặt bằng tổng diện tích 9.028,83 m2, tổng mức đầu tư là 275,48 tỷ đồng, dự án được tính tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư.

UBND thành phố Hồ Chí Minh có các quyết định giao đất số 3852/QĐ-UB ngày 26/06/2001 với diện tích 2.180 m2 và số 1400/QĐ-UBND ngày 02/04/2004 với diện tích 6.328 m2. Diện tích đất nói trên được giao cho Công ty TNHH Thành Nhơn để xây cửa hàng, kho vật tư nông nghiệp, kho sản xuất thuốc thú ý. Ngày 27/6/2014, UBND TP Hồ Chí Minh có Quyết định 3183/QĐ-UBND chấp thuận cho Tập đoàn Nova sử dụng khu đất trên để xây nhà ở.

Tuy nhiên, diện tích đất này lại không có trong Kế hoạch sử dụng đất của thành phố giai đoạn năm 2001-2005 được phê duyệt tại quyết định số 844/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 31/7/2003 là vi phạm quy định tại điều 19 Luật Đất đai năm 1993 và khoản 3, 4, Điều 1 Luật năm 1998.

Tại chứng thư thẩm định giá số 168/16/CT, SACC của Công ty CP Tư vấn và Thẩm định giá Đông Nam được UBND thành phố phê duyệt là có tầng hầm nhưng trong quyết định số 7331 - ngày 31/12/2013 của UBND thành phố về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 không có chỉ tiêu quy hoạch xây dựng tầng hầm dẫn đến làm tăng chi phí giảm tiền sử dụng đất phải nộp cho nhà nước.

Đến thời điểm thanh tra dự án đã đầu tư xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND thành phố thực hiện rà soát để xử lý các tồn tại vi phạm nêu trên theo Thẩm quyền và quy định pháp luật.

Nova Phúc Nguyên, công ty con của Novaland được nhắc tới tại Dự án số 39-39B Bến Vân Đồn. Dự án này liên quan đến đất công và nhiều doanh nghiệp nhà nước như Tổng công ty Công ty cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa. Nhiều bước chuyển đổi của dự án đều bị chỉ ra nhiều sai phạm.

“Đến nay dự án đã đầu tư xây dựng hoàn thành và đã bán hết cho người sử dụng. Qua đó, Thanh tra Chính phủ nhận thấy, vị trí nhà đất trên là tài sản công, việc giải quyết phải được thực hiện theo phương án sắp xếp, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được phê duyệt. Vì vậy, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Tài chính tiến hành kiểm tra có biện pháp để xử lý theo đúng pháp luật; trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện dấu hiệu hình sự gây thiệt hại tài sản nhà nước thì chuyển hồ sơ, tài liệu đến cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật, không để thất thoát tài sản của nhà nước”.

PV