Giá căn hộ triệu đô ở Việt Nam, tại sao không?
Đã không còn xa lạ, trên thế giới hàng chục năm về trước, thị trường địa ốc không khỏi “giật mình” với những thống kê điểm mặt về mức giá của những căn hộ cao cấp đắt nhất thế giới. Cụ thể ra mắt năm 2014, căn hộ Sky trong tòa tháp Tour Odeon ở Monaco – một trong những tòa nhà cao nhất vùng Địa Trung Hải được bán với giá 400 triệu USD (tương đương 9.592 tỷ VNĐ). Nằm giữa tầng không của tòa tháp, chủ sở hữu căn hộ có thể nhìn bao quát toàn bộ cảnh biển lãng mạn cũng như toàn bộ khu đô thị Monaco lộng lẫy ở độ cao 170m so với mực nước biển. Căn hộ được mô tả với những mỹ từ xa hoa lộng lẫy nhất từ thiết kế kiến trúc đến đồ nội thất cùng những dịch vụ đẳng cấp siêu đắt đỏ.
Cùng thời điểm này, ở Knightsbridge, London căn hộ One Hyde Park được bán đắt nhất nước Anh với giá khoảng 227 triệu USD (tầm 4,948 tỷ VND/ diện tích 1.580m2). Hay căn hộ tại tòa tháp ở Soth Bank, London được bán với giá 90 triệu đô (xấp xỉ 2.062 tỷ VNĐ).
Tại NewYork, căn hộ tại tòa nhà City Spire có diện tích 475m2, xây 6 phòng ngủ, 9 phòng tắm, một phòng giải trí, một phòng ăn 20 người…được bán với giá 2,180 tỷ VND.
Năm 2020 tại tòa tháp 98 tầng Central Park Tower nằm tại một con phố đắt giá nhất ở Manhattan, miền đất hứa của nhiều tỷ phú. Một căn dinh thự kiểu mẫu nằm tại tầng 43 của tòa nhà được giới thiệu ra thị trường có giá 17,5 triệu USD. Nhưng nhà phát triển tòa nhà siêu đắt này cho biết đây chưa phải là căn hộ đắt nhất của dự án, một căn 2 ngủ khác trong Central Park Tower giá là 6,9 triệu USD và căn đắt nhất có diện tích 650m2 có giá lên tới 63 triệu USD.
Đầu năm 2021 vừa qua, một căn hộ tại Hong Kong đã được bán với giá 640 triệu đô la Hong Kong tương đương với 82,2 triệu đô la Mỹ và trở thành căn hộ được bán đắt nhất châu Á trên mỗi foot vuông (tính theo đơn vị tính của Hong Kong). Căn hộ này nằm tại The Peak trong khu Mount Nhicholson là dự án cao cấp mang tính biểu tượng nhất của Hong Kong, tổng diện tích của căn hộ là 442m2 tương đương khoảng 195.000 USD mỗi m2. Nhân vật siêu giàu này đã mua thêm một căn hộ liền kề tại đây và chi trả số tiền hơn 1,2 tỷ đô la Hong Kong để được sở hữu.
Hong Kong vốn là khu vực đắt đỏ nhất thế giới. Theo Colliers Internationnal tổng giao dịch 12 tháng tính đến tháng 6 năm 2021 của phân khúc này đạt 12,8 tỷ đô la HongKong, cao gấp đôi so với 1 năm trước.
Hay tại Singapore năm 2019 một tỷ phú công nghệ - chủ tập đoàn Dyson đã lập kỷ lục tại quốc gia đắt đỏ bậc nhất khu vực Châu Á khi chi 54 triệu USD để mua căn hộ penhouse, tại toà nhà Guoco thuộc khu đô thị Vallich, quận Tanjong Pagar ngay sát cạnh khu trung tâm thương mại sầm uất của Singapore.
Phòng khách sang trọng, rộng rãi với sàn đá cẩm thạch cùng những khung cửa kính cỡ lớn đem ánh sáng tự nhiên và view trọn khung cảnh đô thị Singapore
Căn hộ hàng hiệu giá triệu đô ở Việt Nam, tại sao không?
Đâu sẽ là giới hạn, thước đo cho một giá trị bất động sản hàng hiệu đúng nghĩa? Trong khi quỹ đất tại các thành phố trung tâm, đặc biệt khu đô thị được định hướng quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, kinh tế của một quốc gia, một thủ đô, thành phố lớn trên thế giới ngày càng khan hiếm. Ngay tại Việt Nam, thủ đô Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, những quỹ “đất vàng” vị trí đắc địa, lại còn là quỹ đất “sạch” như tại Thủ Thiêm có lẽ là cực hiếm.
Mặt khác xu thế số lượng người giàu và siêu giàu đang ngày càng tăng lên nhanh chóng không chỉ trên thế giới mà ngay tại Việt Nam. Cùng sự gia tăng đó, những giá trị sống mới được định danh cho một đẳng cấp sống, phẩm vị hoàn toàn khác. Đối với tầng lớp thượng lưu, những tỷ phú, các tài phiệt giàu có thì tiền đã không còn là thước đo duy nhất.
Nhìn lại thương vụ đấu giá đang làm thị trường, dư luận Việt Nam “dậy sóng” tại khu đất vàng Thủ Thiêm vừa qua, đặc biệt là giá mua lô đất về tay đại gia đình đám Tân Hoàng Minh trị giá 24,5 nghìn tỷ đồng với diện tích hơn 10 nghìn m2 đất đã gây tranh cãi và nhiều luồng phân tích khác nhau. Nhưng càng có những phân tích và so sánh sẽ càng chỉ ra sự “khập khiễng” trong bức tranh bất động sản thế giới với Việt Nam, đặc biệt về việc định giá nhà phân khúc bất động sản cao cấp cho những người giàu và siêu giàu; dường như không có giới hạn nào để định danh được đắt hay rẻ cho một sản phẩm bất động sản thực sự cao cấp xứng tầm.
Theo một nguồn tin hé lộ, sau khi chính thức ký hợp đồng mua bán đất tại Thủ Thiêm, đại gia gây bão thị trường bất động sản - ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh đã bật mí về kế hoạch cho mức giá bán căn hộ tại dự án trên mảnh đất “kim cương” Thủ Thiêm. Sự hé lộ như một lời khẳng định rằng Việt Nam sẽ có căn hộ từ 5 triệu USD trở lên (tương đương với mức giá từ 1 tỷ VND/m2) và ông hoàn toàn có cơ sở để thực hiện điều đó.
Cũng theo nguồn tin, vị đại gia này sẽ không dừng lại ở một mảnh đất kim cương Thủ Thiêm vừa rồi, thị trường sẽ đón nhận thêm một vài “phát súng” nữa vào đầu năm 2022 tới đây từ đế chế bất động sản cao cấp của Tân Hoàng Minh bởi ông có nhiều cơ sở khẳng định thời điểm của bất động sản hàng hiệu Việt Nam đã đến, thời của cơ hội nâng tầm bất động sản và chuẩn mực sống của Việt Nam lên ngang tầm khu vực và thế giới.
PV
Các tin khác

Radisson Blu Hội An Resort: Nét chạm tinh hoa giữa lòng Phố cổ

Nhà phố thương mại Hồng Bàng Midtown - Chinh phục bộ tứ giá trị bất động sản đỉnh cao

Bạc Liêu phát triển kinh tế gắn với bảo vệ môi trường

Hành lang xanh trung tâm của Thủ đô

Cityland group hướng tới hệ sinh thái đa ngành vươn tầm quốc tế

Lợi thế vàng khiến Sunshine Sky City lọt vào “mắt xanh” của các nhà đầu tư

Điểm danh một số dự án Sunshine đang bán trên thị trường

Kiến trúc Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND TP Cần Thơ phải là công trình xanh, thích ứng biến đổi khí hậu

The Empyrean Cam Ranh Beach Resort được vinh danh ở hạng mục giải thưởng danh giá "Khu Nghỉ Dưỡng Giải Trí Hàng Đầu Thế Giới 2023”
Đọc nhiều

Vĩnh Phúc bắt quả tang một cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống đang chế biến 22 con lợn dấu hiệu xuất huyết

Trung tâm Phát triển giáo dục Việt An Vĩnh Phúc: Kiến tạo nền tảng vững chắc cho thế hệ tương lai

Xã Thới Hưng, huyện Cờ Đỏ tập trung nâng chất xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu

Đoàn kiểm tra Bộ Công an làm việc tại Công an Vĩnh Phúc về công tác phòng chống khai thác, vận chuyển cát sỏi trái phép.

Bắt giam nguyên cán bộ cảnh sát điều tra về ma túy Công an TP. HCM

Vietjet đặt hàng 20 máy bay thân rộng A330neo cho kế hoạch tương lai

Những điểm nhấn tạo nên sức hút khó cưỡng của Ruby Tree Golf Villas trong mùa cao điểm hè

Trải nghiệm Thành Đô, Tây An với đường bay mới từ Hà Nội của Vietjet chỉ từ 0 đồng!

Thủ tướng Việt Nam và Thái Lan chứng kiến thỏa thuận chuyển giao 50 tàu bay Boeing cho Vietjet Thái Lan

Hỗ trợ 500 căn nhà mới, Vietjet và Vikki Digital Bank chung tay xoá nhà tạm, nhà dột nát cho người dân

Bạc Liêu: Ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất giúp phát triển bền vững nghề muối

Khai mạc Festival nghề Muối Việt Nam - Bạc Liêu

Tín dụng xanh là gì?

Hợp tác xã (HTX) Artemia Vĩnh Châu - Bạc Liêu: Mang thương hiệu vươn tầm thế giới

Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Vận tải Việt Hải: An toàn, uy tín, chất lượng

Kinh tế tuần hoàn - Cơ hội cho ngành hàng lúa Việt Nam

Cần Thơ: 2 tấn xoài tượng da xanh xuất khẩu sang Úc và Hoa Kỳ

Mở bán nhà phố Bcons Uni Valley: Cơ hội chót cho nhà đầu tư Hà Nội “đón sóng” Bình Dương sáp nhập TP.HCM

Xi măng Long Sơn vươn tầm quốc tế bằng chất lượng vượt trội

Sun Group có 5 khách sạn được vinh danh trong top 500 tốt nhất thế giới

Vì sao căn hộ cao cấp The Fibonan là lựa chọn hàng đầu tại khu Đông Hà Nội?
Nổi bật

Dự thảo Luật Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo: Bước chuyển lớn cho hành trình nghiên cứu khoa học

Việt Nam và Hungary đẩy mạnh hợp tác trên nhiều lĩnh vực

Phát hiện cơ chế miễn dịch giúp cơ thể phân biệt thực phẩm với tác nhân gây bệnh

“Gửi rác rút tiền”: Mô hình thay đổi hành vi, biến rác thành giá trị kinh tế

Nghị quyết 57 không phải là khẩu hiệu chính trị, mà là chương trình hành động thực tế

Hơn 30 chuyên gia từ Mỹ và Anh khám từ thiện cho bệnh nhân nghèo

TTYT huyện Yên Lạc: Đẩy mạnh cải cách hành chính hướng tới sự hài lòng người bệnh

Bệnh viện C Thái Nguyên: Nghiên cứu và ứng dụng khoa học, kỹ thuật trong công tác khám, chữa bệnh

Bệnh viện Lao và bệnh Phổi Thái Nguyên nỗ lực vượt mọi khó khăn trong khám và điều trị bệnh

Trung tâm Y tế thị xã Phổ Yên: Nơi người bệnh gửi gắm niềm tin

Bệnh viện A Thái Nguyên: Nỗ lực, cống hiến, vì sức khỏe nhân dân

Trung tâm y tế huyện Đồng Hỷ: Nâng cao chất lượng chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhân dân

Trung tâm Y tế Chợ Đồn (Bắc Kạn): Không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh
