Sầm Sơn - Thanh Hóa: Thị trường bất động sản mở ra địa hạt mới cho nhà đầu tư nhạy bén
Đường Hồ Xuân Hương, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Du lịch Sầm Sơn đột phá qua từng năm
Đón 6,7 triệu lượt khách, doanh thu ước đạt 2.950 tỷ đồng, đây là những con số biết nói về du lịch Sầm Sơn trong năm 2017.
So với 2016, Sầm Sơn đã đón thêm 2,7 triệu lượt khách còn doanh thu ngành du lịch đã tăng 3,3%. Năm 2018 thì thành phố biển này dự kiến sẽ tiếp đón lượng du khách lên đến 8,2 triệu lượt. Kết quả tăng trưởng du lịch này không đến một cách tự nhiên mà nó bắt nguồn từ hàng loạt các thay đổi bao gồm chính sách, quy hoạch cũng như sự đầu tư của cả nhà nước và doanh nghiệp.
Trước đây Sầm Sơn dù sở hữu một bãi biển đẹp cùng hàng loạt các danh thắng quốc gia, nhưng các dịch vụ du lịch còn quá nhiều các hạn chế, điều này làm giảm sự hấp dẫn trong mắt các du khách.
Sự xuất hiện của những khu nghỉ dưỡng 5 sao như FLC Samson Beach and Golf Resort trong thời gian gần đây đã tạo ra hệ thống du lịch cao cấp, kéo theo đó là sự thay đổi hoàn toàn về cung cách phục vụ khiến cho du khách có cái nhìn tốt hơn về du lịch Sầm Sơn.
Một ví dụ điển hình chính là hệ thống Hubway sang trọng và mới mẻ trên tuyến đường Hồ Xuân Hương, với hệ thống tiện ích và dịch vụ được niêm yết rõ ràng, thay cho những gian hàng tạm bợ, chen chúc. Bãi biển Sầm Sơn được trả lại trọn vẹn cho du khách với bãi cát trải dài và các hoạt động ngoài trời phong phú.
Chuyển biến này góp phần quan trọng để thu hút một lượng khách lớn đến với thành phố biển của Thanh Hóa.
Bên cạnh đó, Sầm Sơn có nhiều điểm đến hấp dẫn bao gồm di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh nổi tiếng được xếp hạng cấp quốc gia như: Đền Độc Cước, Đền Cô Tiên, hòn Trống Mái…. Các lễ hội truyền thống như: Lễ hội Bánh chưng – Bánh dày, lễ hội Cầu Phúc, lễ hội Cầu Ngư tạo nên một không gian văn hóa vừa đa dạng lại đặc sắc để du khách có những trải nghiệm mới mẻ và ấn tượng.
Nhiều dư địa cho đầu tư khách sạn 3 – 4 sao
Với tốc độ tăng trưởng khách du lịch nhanh chóng thì nhu cầu lưu trú, đặc biệt là nhu cầu nghỉ dưỡng trung cấp tại Sầm Sơn cũng đã được đẩy lên rất cao. Theo thống kê của UBND thành phố Sầm Sơn, nếu như năm 1981, cả thị xã mới chỉ có 10 khách sạn, nhà nghỉ của các bộ ngành, thì tới nay đã có tới 460 cơ sở với khoảng 18.000 phòng.
Cơn lốc xây dựng khách sạn diễn ra mạnh nhất trên tuyến đường ven biển Hồ Xuân Hương (chạy dọc ven biển từ núi Trường Lệ đến dự án FLC Sầm Sơn) – nơi trong vòng 1 năm qua, có hàng chục khách sạn, nhà nghỉ được dựng lên san sát. Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm nay, Sầm Sơn đã có thêm 10 cơ sở lưu trú được nâng cấp và xây mới với quy mô khách sạn 3 sao.
Sự phát triển của du lịch cùng việc Sầm Sơn lên cấp thành phố trong năm 2017 là động lực quan trọng tạo nên cơn lốc xây dựng này. Tuy nhiên, theo các chuyên gia thì dịch vụ nghỉ dưỡng trung cấp tại Sầm Sơn sẽ vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu hiện tại cũng như tương lai và vẫn còn dư địa để phát triển.
Với các địa phương có ngành công nghiệp không khói phát triển nhanh như Sầm Sơn, do lượng du khách đổ về ngày càng đông, đặc biệt trong những dịp nghỉ hè, lễ tết, các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ đang có xu hướng đầu tư đất nền để thuận tiện cho gia đình đi du lịch, nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê, kinh doanh sinh lời lâu dài.
Theo thống kê, giai đoạn từ năm 2013 đến 2015, giá bất động sản tại Sầm Sơn chỉ khoảng 10 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, sau khi xuất hiện dự án nghỉ dưỡng lớn ở Sầm Sơn, giá đất nền tại Sầm Sơn tăng nhanh, lên tới vài chục triệu đồng một m2, cá biệt có chỗ chạm ngưỡng 100 triệu/m2. Đối với các nhà đầu tư thì việc sở hữu tài sản này, khách hàng có trong tay “cuốn sổ tiết kiệm” thứ hai có lãi suất cao, tăng giá từng ngày mà ít chịu rủi ro như vàng, ngoại tệ hay chứng khoán.
Những lưu ý để đầu tư nghỉ dưỡng trung cấp tại Sầm Sơn hiệu quả
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, không phải đất nền nào ở các khu vực này cũng sở hữu nhiều lợi thế. So với đất thổ cư, đất nền dự án của các chủ đầu tư có ưu điểm nổi trội với quy hoạch bài bản, nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại phục vụ cho các cư dân.
Môi trường sống trong lành cũng là một điểm cộng đáng lưu ý đối với các nhà đầu tư. Việc xây dựng một khách sạn lại có sẵn không gian xanh xung quanh cùng giao thông thuận lợi sẽ là một trong những ưu tiên khi khách du lịch book phòng.
Một đặc điểm tại thị trường bất động sản Sầm Sơn mà các nhà đầu tư cần lưu ý đó là quỹ đất tại đây đã tới hạn. Vì vậy khi xuất hiện các dự án đất nền dành cho nghỉ dưỡng trung cấp thì các nhà đầu tư cần nhanh chóng nắm bắt thông tin và đưa ra các quyết định.
Hiện tại, 1 trong những dự án phát triển nghỉ dưỡng trung cấp thu hút được sự chú ý của giới đầu tư đó chính là phân khu Daylight nằm trong quần thể nghỉ dưỡng 5* FLC Sầm Sơn. Phân khu này bao gồm 54 khu đất với diện tích linh hoạt từ 500 – 1300 m2. Đặc biệt, các khu nghỉ dưỡng trong phân khu này sẽ được thừa hưởng các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp của một khu nghỉ dưỡng cao cấp và có quy mô lớn nhất không chỉ tại thành phố Sầm Sơn mà còn tại Thanh Hóa và các tỉnh lân cận.
Có thể nói, với mảnh đất bất động sản nghỉ dưỡng trung cấp nhiều lựa chọn đang rộng mở, đầu tư khách sạn tại Sầm Sơn không chỉ còn là cuộc chơi của các ông lớn trong ngành, mà còn là địa hạt cho nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ với hầu bao ở mức trung lưu nhưng có tầm nhìn nhanh nhạy.
PV
Các tin khác

Doanh nhân Đỗ Ngọc Tú và 10 năm kiên định với giá trị 'đẹp từ tâm'

Trải nghiệm mùa hè sôi động cùng Vietjet với vô vàn ưu đãi hấp dẫn

Khách sạn Legend Valley: Giao điểm hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và gôn tại Hà Nam

Thủ tướng: Việt Nam sẵn sàng tham gia, dẫn dắt trong các cơ chế hợp tác về biển

Tiến sĩ Philipp Rösler – Nguyên Phó Thủ tướng Đức gia nhập Vietjet

Triển vọng kinh tế từ nuôi trồng tảo Spirula

Vietjet đặt hàng 20 máy bay thân rộng A330neo cho kế hoạch tương lai

Mở bán nhà phố Bcons Uni Valley: Cơ hội chót cho nhà đầu tư Hà Nội “đón sóng” Bình Dương sáp nhập TP.HCM

Những điểm nhấn tạo nên sức hút khó cưỡng của Ruby Tree Golf Villas trong mùa cao điểm hè
Đọc nhiều

Bệnh viện Quân y 121, Quân khu 9 gặp mặt các cơ quan báo chí nhân ngày báo chí cách mạng Việt Nam

Ông Trần Duy Đông làm Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ mới

Bệnh viện Quân y 121 (Quân khu 9): Miễn tiền công khám bệnh và một phần chi phí xét nghiệm

Quảng Hưng (Quảng Bình): Lợi dụng xây dựng nghĩa trang để khai thác khoáng sản trái phép - Thủ đoạn tinh vi gây nguy hại môi trường

Thỏa thuận hợp tác bị hủy vẫn được tòa sơ thẩm công nhận có giá trị liệu có đúng luật?

Bay khắp thế giới với ưu đãi “Ngày Hạng Thương Gia” cùng Vietjet vào ngày 2 và 20 hàng tháng

Vietjet khai trương loạt đường bay thẳng đầu tiên kết nối Việt Nam – Nga

Trải nghiệm mùa hè sôi động cùng Vietjet với vô vàn ưu đãi hấp dẫn

Khách sạn Legend Valley: Giao điểm hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và gôn tại Hà Nam

Đột phá 6 HMO từ Vinamilk Optimum: Từ giải pháp cho các bà mẹ Việt đến diễn đàn dinh dưỡng lớn nhất khu vực

Petrovietnam đứng vị trí 11 trong Bảng xếp hạng doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á Fortune 500 SEA 2025

Hỗ trợ 500 căn nhà mới, Vietjet và Vikki Digital Bank chung tay xoá nhà tạm, nhà dột nát cho người dân

Bạc Liêu: Ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất giúp phát triển bền vững nghề muối

Nốt “thăng” trong dòng chảy lịch sử vương triều

Doanh nhân Đỗ Ngọc Tú và 10 năm kiên định với giá trị 'đẹp từ tâm'

Hợp tác xã (HTX) Artemia Vĩnh Châu - Bạc Liêu: Mang thương hiệu vươn tầm thế giới

Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Vận tải Việt Hải: An toàn, uy tín, chất lượng

Mở bán nhà phố Bcons Uni Valley: Cơ hội chót cho nhà đầu tư Hà Nội “đón sóng” Bình Dương sáp nhập TP.HCM

Xi măng Long Sơn vươn tầm quốc tế bằng chất lượng vượt trội

Sun Group có 5 khách sạn được vinh danh trong top 500 tốt nhất thế giới

Vì sao căn hộ cao cấp The Fibonan là lựa chọn hàng đầu tại khu Đông Hà Nội?
Nổi bật

Phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm tại Phiên Bế mạc Hội nghị lần thứ 12

Bế mạc Hội nghị lần thứ 12 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII

Thỏa thuận hợp tác bị hủy vẫn được tòa sơ thẩm công nhận có giá trị liệu có đúng luật?

Thủ tướng Phạm Minh Chính trao Quyết định giao quyền Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường

Công an tỉnh Bắc Ninh: Tăng cường công tác phòng chống đua xe trái phép

Hơn 30 chuyên gia từ Mỹ và Anh khám từ thiện cho bệnh nhân nghèo

TTYT huyện Yên Lạc: Đẩy mạnh cải cách hành chính hướng tới sự hài lòng người bệnh

Bệnh viện C Thái Nguyên: Nghiên cứu và ứng dụng khoa học, kỹ thuật trong công tác khám, chữa bệnh

Bệnh viện Lao và bệnh Phổi Thái Nguyên nỗ lực vượt mọi khó khăn trong khám và điều trị bệnh

Trung tâm Y tế thị xã Phổ Yên: Nơi người bệnh gửi gắm niềm tin

Bệnh viện A Thái Nguyên: Nỗ lực, cống hiến, vì sức khỏe nhân dân

Trung tâm y tế huyện Đồng Hỷ: Nâng cao chất lượng chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhân dân

Trung tâm Y tế Chợ Đồn (Bắc Kạn): Không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh
