Chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy chủ đầu tư dự án Gemek Tower đã bàn giao nhà cho người dân

SK&MT - Vừa qua, Sức khỏe và Môi trường điện tử, nhận được đơn tố cáo của đại diện nhiều hộ dân mua nhà tại dự án chung cư HH2 – Gemek Tower (xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) về những sai phạm tại dự án này, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.

Theo đơn tố cáo chủ đầu tư dự án là công ty Cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO). Theo đó, thời hạn bàn giao nhà là 30/6/2016. Nhằm tránh những bất ngờ xảy ra, chủ đầu tư còn bổ sung thêm điều kiện cho phép bàn giao muộn không quá 90 ngày kể từ ngày 30/6, nghĩa là đến 30/9 là phải bàn giao căn hộ cho khách hàng. Tuy nhiên, đến thời điểm này, rất nhiều khách hàng còn chưa nhận được giấy bàn giao nhà.

Hệ thống an toàn cháy nổ, cứu hỏa, cứu hộ vẫn chưa được lắp đặt đảm bảo, chưa được nghiệm thu, gây nguy hiểm, ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý của người dân. Bên cạnh đó, đơn thư còn phản ánh về chất lượng công trình kém, và có dấu hiệu trục lợi cá nhân từ ban quản lý tòa nhà khi độc quyền công tác sửa chữa, lắp đặt nội thất. “Chúng tôi luôn thấp thỏm lo sợ vì hệ thống phòng chống cháy nổ chưa hoàn thiện, lỡ may xẩy ra cháy sẽ nguy hiểm rất lớn đến tính mạng người dân”, đại diện một hộ dân lo ngại.

Để rộng đường dư luận, PV đã có cuộc trao đổi với ông Đinh Văn Hiệp – phụ trách kinh doanh, Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội. Ông Hiệp cho biết, phía công ty đã nhận được phản ánh của người dân, tuy nhiên đó chỉ là hiểu nhầm giữa chủ đầu tư và người dân. Thế nhưng, việc giải thích cho từng người dân hiểu là điều rất khó.

Lý giải việc xây dựng và bàn giao nhà chậm tiến độ cho người dân ông Hiệp cho rằng không thể một lúc giao được nhà cho toàn bộ khách hàng, vậy nên việc chậm bàn giao căn hộ đối với một số gia đình là không thể tránh được. Tuy nhiên, ông Hiệp cũng cho biết công ty đã có chính sách đền bù đối với những hộ dân bị giao nhà chậm sau ngày 30/9 theo đúng hợp đồng.

Cũng theo ông Hiệp, dự án Gemek Tower được chính thức bàn giao những căn hộ đầu tiên vào ngày 25- 30/6/2016, đến nay gần 800 căn đã được tiến hành bàn giao cho khách hàng.

Phối cảnh dự án Gemek Tower

Theo phản ánh của người dân về việc tòa nhà chưa được đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, mà chủ đầu tư vẫn cho khách hàng vào ở, gây mất an toàn và nguy hiểm đến tính mạng người dân, ông Hiệp thừa nhận việc tòa nhà vẫn chưa có chứng nhận của các cơ quan chức năng nghiệm thu về PCCC.

“Vì nhiều khách hàng rất muốn được đến ở trong căn hộ của mình nên buộc chủ đầu tư phải cả nể mà đồng ý, vì không thể từ chối khách hàng, dẫu biết đang vi phạm quy định của pháp luật. Phía chủ đầu tư phải tạo mọi điều kiện tốt nhất cho khách hàng, thế nên mặc dù chung cư vẫn chưa được nghiệm thu, nhưng khi khách hàng vào ở, chủ đầu tư vẫn sẽ đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng trong khuôn khổ cho phép”, ông Hiệp lý giải.

Còn đối với vấn đề trục lợi cá nhân trong việc độc quyền công tác lắp đặt sửa chữa nội thất của chủ đầu tư đối với những căn hộ mà khách hàng đã mua, ông Hiệp khẳng định, việc độc quyền là không hề có.

Ông Hiệp cũng cho rằng, những phản ánh của khách hàng là hiểu nhầm không đáng có, tuy nhiên như mong muốn của khách hàng là tổ chức công khai xin lỗi thì phía chủ đầu tư chưa đồng ý vì sự việc không đến mức đó. Phía chủ đầu tư là công ty Cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội đồng ý sẽ bồi thường cho những hộ dân bị bàn giao nhà muộn theo hợp đồng.

Liệu khách hàng có được đền bù theo cam kết hay không. Cơ quan chức năng nói gì về việc bàn giao nhà cho người dân khi hệ thống an toàn cháy nổ, cứu hỏa vẫn chưa được lắp đặt đảm bảo?

Sức khỏe và Môi trường điện tử sẽ tiếp tục thông tin.

Huyết Kiếm