Môi trường sống: yếu tố quan trọng khi chọn mua BĐS của người nước ngoài

SK&MT - Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 01/7/2015 đã tạo cơ hội cho việc sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Việt Nam. Bên cạnh các yếu tố về sản phẩm, tiện ích thì môi trường sống là yếu tố được nhóm khách hàng này quan tâm khi chọn mua bất động sản.

Lao động nước ngoài tại Việt Nam tăng nhanh

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư) mới đây đã công bố về hoạt động đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Việt Nam 7 tháng đầu năm 2018, trong đó Hà Nội là địa phương thu hút nhiều vốn FDI nhất với tổng số vốn đăng ký là 6,17 tỷ USD, chiếm 26,9% tổng vốn đầu tư. Diễn biến này cũng đồng nghĩa, lượng chuyên gia, doanh nhân nước ngoài đến Hà Nội công tác, làm việc và sinh sống có chiều hướng gia tăng.

Theo số liệu thống kê của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, Việt Nam có khoảng hơn 83.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Chỉ trong vòng hơn 10 năm, số lao động nước ngoài ở Việt Nam tăng từ 12.600 năm 2004 đến hơn 83.500 năm 2015. Trong đó, Hà Nội là nơi tập trung đông đúc người nước ngoài đến từ các quốc gia chủ yếu như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore, Nga, Mỹ…

Nhu cầu sở hữu bất động sản của người nước ngoài tại Việt Nam còn rất lớn. (Ảnh minh họa)

Nhu cầu sở hữu bất động sản của nhóm khách hàng này là rất lớn, thống kê của Ngân hàng HSBC trong năm 2017 cho biết, 29% chuyên gia nước ngoài đang làm việc ở Việt Nam sẵn sàng dùng tiền tiết kiệm để xem xét khả năng mua nhà tại Việt Nam.

Môi trường sống – Yếu tố tiên quyết khi lựa chọn BĐS của người nước ngoài

Tuy nhiên, nhóm khách hàng là người nước ngoài cũng có những yêu cầu khắt khe hơn so với nhóm người Việt. Ngoài những yếu tố cơ bản về sản phẩm thì các yếu tố về môi trường sống như tiện ích nội khu, ngoại khu, không gian xanh là những tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn mua căn hộ.

Ông Tim Clifford đến từ Anh, đã sống 5 năm tại Việt Nam, cho biết: “Khi lựa chọn căn hộ chung cư, tôi đặc biệt quan tâm đến vị trí và không gian sống. Tôi muốn khu căn hộ phải có đầy đủ các hệ thống tiện ích như gym, spa, bể bơi, hệ thống nhà hàng, quán café và hệ thống cây xanh.”

Đây không chỉ là yêu cầu của ông Tim mà còn của nhiều người nước ngoài khi chọn mua căn hộ tại Việt Nam. Chị Min Jung Kim, đến từ Hàn Quốc đang tìm mua 1 căn hộ tại Hà Nội, cùng quan điểm chia sẻ: “Khi lựa chọn 1 căn hộ, ưu tiên hàng đầu của tôi đó là sự thoải mái, tiện lợi. Ngoài ra, dự án phải có vị trí thuận tiện để dễ dàng di chuyển ra các tuyến phố lớn hay tuyến giao thông công cộng, gần các trường quốc tế để các cháu thuận tiện đi học”.

Môi trường sống là yếu tố người nước ngoài quan tâm khi lựa chọn mua căn hộ.

Theo ghi nhận của thị trường, khu phía Tây Hà Nội đang là lựa chọn của nhóm đối tượng người nước ngoài. “Các dự án sở hữu vị trí đẹp, nhiều tiện ích nội khu đều bán hết 30% số lượng căn hộ cho người nước ngoài sở hữu chỉ sau một thời gian ra mắt thị trường”, 1 chuyên viên tư vấn cho biết.

Bất động sản Tây Hà Nội hấp dẫn khách nước ngoài được nhận định là do đây là khu vực tập trung nhiều bộ ngành, công trình trọng điểm quốc gia, khu công nghệ cao,… cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp nước ngoài và hình thành cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc. Cùng với đó là sự đồng bộ của hạ tầng giao thông và hạ tầng tiện ích.

FLC Green Apartment – Dự án mới khu phía Tây Thủ đô

Nhiều đơn vị phát triển bất động sản nhận thấy nhu cầu sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội còn rất lớn đã nhanh chóng nghiên cứu và phát triển căn hộ phù hợp với nhu cầu của nhóm đối tượng này. Trong đó phải kể đến Tập đoàn FLC với dự án FLC Green Apartment.

Phối cảnh dự án FLC Green Apartment.

FLC Green Apartment nằm tại số 18A Phạm Hùng, nằm trên khu đất có diện tích 3,6 ha, gồm 30 tầng nổi và 01 tầng hầm, mật độ xây dựng chỉ 37,7%. Dự án hưởng lợi từ vị trí vàng khu phía Tây, thuận tiện giao thông: gần nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm như đường vành đai 3 – Phạm Hùng, Xuân Thủy – Cầu Giấy, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, và tuyến bus BRT Nhổn – ga Hà Nội.

Dự án còn sở hữu hơn 20 tiện ích nội khu: 05 tầng để xe trên cao, siêu thị, nhà hàng quán café, bể bơi 4 mùa, khu vui chơi cho trẻ em,… FLC Green Apartment nằm tại khu vực có hạ tầng phát triển bậc nhất Hà Nội với hệ thống trường học, bệnh viện, khuôn viên cây xanh, trung tâm mua sắm,… sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc, học tập và giải trí của cư dân tại dự án.

Điểm nhấn của dự án là 10.000 m2 mảng xanh thông tầng nối dài từ tầng 17 – 19, tầng 29 – 30 và khu vườn chân mây nằm trên tầng thượng sẽ đem đến một không gian sống trong lành và thoáng đãng giữa trung tâm thành phố. Với tất cả những lợi thế của mình, FLC Green Apartment sẽ là lời giải cho bài toán sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội.