Chuyên đề “Thực thi môi trường pháp lý nhìn từ các dự án đất đai và bất động sản”
Bài 1: Sau đền bù, đất của một hộ gia đình bỗng dưng biến mất?
Mặc dù dự án khu tái định cư Vĩnh Hiệp – Vĩnh Trung (Nha Trang Khánh Hoà) đã được khởi công từ 9 năm nay nhưng xung quanh việc thu hồi đất để thực hiện dự án này vẫn đang tồn tại nhiều vướng mắc. Những người dân nơi đây có nhiều đơn thư gửi đến các cơ quan chức năng phản ánh về việc dù họ có hồ sơ, giấy tờ đầy đủ nhưng khi thu hồi thực hiện dự án thì đất hợp pháp của họ tự nhiên trở thành đất "vắng chủ".
Nhập nhằng chuyện thu hồi đất
Mới đây, tòa soạn Sức khỏe & Môi trường nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của hộ gia đình bà Huỳnh Thị Mỹ Dung có địa chỉ tại tổ 14, thôn Vĩnh Điềm Thượng, xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang về việc UBND TP. Nha Trang không giải quyết cấp GCNQSDĐ 462,1m2 còn lại sau khi đã thu 996,7m2 dự án khu TĐC Vĩnh Hiệp- Vĩnh Trung đối với gia đình bà.
Đơn kêu cứu của các hộ dân đang sinh sống tại Khu tái định cư Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung, TP. Nha Trang
Theo nội dung trình bày trong đơn kếu cứu của bà Dung thì “trước khi dự án khu TĐC Vĩnh Hiệp - Vĩnh Trung khởi công, toàn bộ đất gia đình chúng tôi sở hữu quản lý sử dụng có rào, có cổng, có trồng trên 100 cây ăn trái (dừa dứa, dừa dây, mãn cầu, mít và xoài tứ quý, xoài cát hòa lộc), sau 4 năm trồng lúa thua lỗ. Tổng diện tích 2.393,90m2, gồm 03 thửa đất là các thửa: thửa 36, thửa 37, thửa 38 và thửa 128. Theo nội dung thể hiện trong biên bản số 08/HĐBT (ký ngày 22/07/2014) kiểm kê khối lượng bồi thường giải tỏa, gồm có người đại diện hội đồng bồi thường, đại diện UBND xã Vĩnh Trung, và người đại diện các hộ dân bị thu hồi đất, theo đó diện tích cụ thể của từng thửa lần lượt là: thửa 36 diện tích 604,3m2; thửa 37 diện tích 231,8m2; thửa 38 diện tích 639,2m2 và thửa 128 diện tích 918,6m2”.
Cũng theo đơn trình bày của bà Dung thì bà đã rất nhiều lần làm việc cùng Ban quản lý dự án về việc xác định mốc giới đất sau khi thu hồi và sau khi BQLDA cắm mốc bàn giao thực địa, gia đình bà đã tiến hành xây móng, dựng cột bê tông ranh giới để tiện quản lý sử dụng và tiếp tục xúc tiến thủ tục xin cấp GCNQSDĐ.
Tuy nhiên, vẫn theo trình bày của bà Dung: “với tổng diện dích thực tế ban đầu của tôi 2.393,90m2, tôi chuyển nhượng (cắt ra GCNQSDĐ riêng cho vợ chồng ông Lê Văn Bách và bà Nguyễn Thị Bích Loan 887m2 ; Nhà nước ra quyết định thu hồi của tôi 996,7m2 ; diện tích còn lại của tôi phải là 510,2m2. Song, diện tích thực tế BQLDA cắm mốc bàn giao hiện tôi đang quản lý sử dụng là 462,1m2”.
Như vậy là tính đến nay, trong tổng số 2.393m2 đất, UBND TP. Nha Trang chỉ mới ra quyết định thu hồi 996,7m2 để phục vụ dự án TĐC Vĩnh Hiệp - Vĩnh Trung. Bà Dung có chuyển nhượng cho người khác là 887m2 đã được tách thửa và được cấp 77,3m2 GCNQSDĐ. Số diện tích đất còn lại của gia đình bà Dung bỗng dưng bị mất.
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình tái định cư tại xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Trung, TP Nha Trang của UBND tỉnh Khánh Hòa
Chính quyền xử lý đã hợp tình hợp lý?
Nhận thấy quyền lợi của gia đình bị xâm hại một cách không chính đáng, bà Dung đã gửi rất nhiều văn bản đến các cơ quan chức năng đề nghị xác định lại phần diện tích mà gia đình đã bị mất, tuy nhiên mọi nỗ lực của bà vẫn là con số 0 tròn trĩnh. Bất ngờ hơn, vào ngày 10/09/2018 gia đình bà Dung nhận văn bản trả hồ sơ của Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Nha Trang với nội dung: “Toàn bộ thửa đất thuộc khu quy hoạch dự kiến bố trí tái định cư”.
Bức xức trước cách giải quyết này, gia đình bà Dung rất nhiều lần gửi đơn đến UBND TP. Nha Trang khiếu nại, xin được cấp GCNQSDĐ trên diện tích BQLDA cắm mốc bàn giao mà gia đình bà đang quản lý sử dụng từ trước và sau khi dự án hoàn thành không hề tranh chấp với ai (77,3m2 cấp sổ đất lúa chưa chuyển mục đích sử dụng được và phần 432,9m2 đất còn lại chưa được tạo điều kiện cấp GCNQSDĐ).
“Các cơ quan chức năng chẳng những chưa giải quyết rốt ráo, mà áp bản đồ dự án khẳng định: đất gia đình tôi đang quản lý sử dụng do BQL dự án bàn giao là đất của Nhà nước đã được bồi thường?! Việc thực tế và bản đồ không trùng khớp có phải lỗi của dân ?! Vậy đất còn lại ngoài dự án của gia đình tôi đâu?! Nhà nước không thể bắt dân gánh sai của cán bộ thừa hành trong dự án này – Bà Dung bức xúc cho biết.
Như vậy tính từ thời điểm khởi công dự án khu tái định cư Vĩnh Hiệp - Vĩnh Trung cho đến thời điểm này đã là 9 năm. Trong suốt 9 năm qua, gia đình bà Dung không còn đất tăng gia sản xuất; đất đã bị thu hồi cấp cho người khác ở, nhưng đất mình còn lại không cấp sổ, mình cất nhà cấp 4 ở 7 năm nay, giờ bị áp đặt tháo dở ... Hậu quả thiệt hại đối với gia đình bà nói riêng và các hộ gia đình khác nói chung là quá lớn. Thế nhưng, theo đơn của bà Dung thì những người gây ra những hệ lụy nặng nề cho dân không nhận trách nhiệm, không khắc phục. Nó không chỉ là gây hoang mang bức xúc, bất an cho người dân, mà còn thiệt hại vật chất, nguy hiểm tính mạng và đã vô tình đưa đẩy người dân thành người vi phạm pháp luật...
Thiết nghĩ, để có môi trường pháp lý nghiêm minh, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời để cho dự án này được triển khai thực hiện một cách có hiệu quả, đạt được mục đích phát triển kinh tế xã hội và đảm bảo ổn định đời sống cho người dân, chính quyền địa phương, Ban quản lý dự án và UBND TP. Nha Trang cần vào cuộc một cách quyết liệt và tích cực hơn nữa để tìm giải pháp xử lý vấn đề một cách thấu tình đạt lý, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân và thượng tôn pháp luật.
Minh Anh
Các tin khác

Nhiều thủ tục hành chính về an toàn thực phẩm thực hiện trực tuyến

Cảnh báo vi phạm an toàn vệ sinh thực phẩm tại khu lễ hội

Kiểm soát an toàn thực phẩm theo chuỗi giá trị

Ngăn chặn triệt để vi phạm an toàn thực phẩm

Tiếp tục tăng cường quản lý, giám sát về an toàn thực phẩm

Truy xuất nguồn gốc để giảm thiểu rủi ro ngộ độc thực phẩm

Thu giữ gần 1 tấn thực phẩm nhập lậu

Cần luật hóa dinh dưỡng học đường

Hà Nội: Nhiều học sinh ngộ độc sau khi uống nước ngọt miễn phí ngoài cổng trường
Đọc nhiều

TP. Hồ Chí Minh: Trưởng Ban Quản trị chung cư Lux Garden (quận 7) lộng hành, chèn ép cư dân

Vĩnh Phúc bắt quả tang một cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống đang chế biến 22 con lợn dấu hiệu xuất huyết

Cần Thơ: Ra mắt công ty TNHH MTV Nông nghiệp Sông Hậu

Trung tâm Phát triển giáo dục Việt An Vĩnh Phúc: Kiến tạo nền tảng vững chắc cho thế hệ tương lai

Xã Thới Hưng, huyện Cờ Đỏ tập trung nâng chất xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu

Trà Vinh tiếp tục công bố tình huống khẩn cấp sụp lún, sạt lở

An Giang liên tiếp xảy ra các vụ sạt lở bờ sông, người dân nơm nớp lo sợ

Sạt lở ở Cần Thơ khiến 1 nhà dân bị sụp xuống sông

Sạt lở ở An Giang làm 10 căn nhà của người dân bị sụp xuống sông

Cần Thơ: Tổng kết Dự án “Các Trung tâm Đổi mới sáng tạo xanh”

Công ty cổ phần bê tông 620 Châu Thới: Năng động, tiêu biểu trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng ngành giao thông vận tải

Hậu Giang: Tạo nền tảng cho vùng lúa chất lượng cao, thân thiện với môi trường

Thúc đẩy tín dụng cho ngành hàng nông sản chủ lực, đưa Đồng bằng sông Cửu Long phát triển nhanh, bền vững

Xã Thới Hưng, huyện Cờ Đỏ tập trung nâng chất xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu

Thanh Hóa: Chưa xem xét khai thác khoáng sản tại nhà máy chế biến gỗ Lee & Carol

Quản lý rơm rạ trên đồng ruộng, hướng đi của nền nông nghiệp bền vững

Bắc Giang: Hướng đến mục tiêu bảo vệ môi trường vì sự phát triển bền vững

Thanh Hóa: Thu giữ lượng lớn thực phẩm không rõ nguồn gốc

Bộ Y tế yêu cầu thu hồi 12 loại sữa bột giả

Danh sách 12 loại sữa được xác định là giả

Sẽ tổ chức 5 đoàn kiểm tra liên ngành về an toàn thực phẩm

Trách nhiệm giữ gìn hệ sinh thái và bảo tồn Sếu đầu đỏ

Những sứ giả Sếu đầu đỏ được đưa về vườn Quốc gia Tràm Chim - Đồng Tháp

Đồng Tháp với mục tiêu phục hồi và phát triển Sếu đầu đỏ

Trò chuyện cùng những “bảo mẫu” ở Trại rắn lớn nhất miền Tây

Chuyển đổi năng lượng tái tạo: Sự cần thiết để đảm bảo môi trường sống cho tương lai

Fleet Space Technologies tìm khoáng sản cho tương lai năng lượng sạch

Dùng cát biển đã được rửa sạch để làm đường cao tốc – Tại sao không ?

Hà Nội xây dựng lộ trình chuyển đổi sử dụng xe buýt điện đạt 100% vào năm 2035
Nổi bật

Trà Vinh tiếp tục công bố tình huống khẩn cấp sụp lún, sạt lở

Gần 200 đại biểu dự hội thảo "Từ ý tưởng đến thực tiễn xây dựng bệnh viện thông minh"

“Xử lý hàng giả trong lĩnh vực y tế phải đấu tranh quyết liệt và nghiêm khắc”

Phân cấp mạnh hơn nữa trong lĩnh vực y tế

Việt Nam và Cuba tăng cường hợp tác trong lĩnh vực dược phẩm sinh học

Hơn 30 chuyên gia từ Mỹ và Anh khám từ thiện cho bệnh nhân nghèo

TTYT huyện Yên Lạc: Đẩy mạnh cải cách hành chính hướng tới sự hài lòng người bệnh

Bệnh viện C Thái Nguyên: Nghiên cứu và ứng dụng khoa học, kỹ thuật trong công tác khám, chữa bệnh

Bệnh viện Lao và bệnh Phổi Thái Nguyên nỗ lực vượt mọi khó khăn trong khám và điều trị bệnh

Trung tâm Y tế thị xã Phổ Yên: Nơi người bệnh gửi gắm niềm tin

Bệnh viện A Thái Nguyên: Nỗ lực, cống hiến, vì sức khỏe nhân dân

Trung tâm y tế huyện Đồng Hỷ: Nâng cao chất lượng chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhân dân

Trung tâm Y tế Chợ Đồn (Bắc Kạn): Không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh
