Chuyên đề “Thực thi môi trường pháp lý nhìn từ các dự án đất đai và bất động sản”
Bài 1: Sau đền bù, đất của một hộ gia đình bỗng dưng biến mất?
Mặc dù dự án khu tái định cư Vĩnh Hiệp – Vĩnh Trung (Nha Trang Khánh Hoà) đã được khởi công từ 9 năm nay nhưng xung quanh việc thu hồi đất để thực hiện dự án này vẫn đang tồn tại nhiều vướng mắc. Những người dân nơi đây có nhiều đơn thư gửi đến các cơ quan chức năng phản ánh về việc dù họ có hồ sơ, giấy tờ đầy đủ nhưng khi thu hồi thực hiện dự án thì đất hợp pháp của họ tự nhiên trở thành đất "vắng chủ".
Nhập nhằng chuyện thu hồi đất
Mới đây, tòa soạn Sức khỏe & Môi trường nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của hộ gia đình bà Huỳnh Thị Mỹ Dung có địa chỉ tại tổ 14, thôn Vĩnh Điềm Thượng, xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang về việc UBND TP. Nha Trang không giải quyết cấp GCNQSDĐ 462,1m2 còn lại sau khi đã thu 996,7m2 dự án khu TĐC Vĩnh Hiệp- Vĩnh Trung đối với gia đình bà.
Đơn kêu cứu của các hộ dân đang sinh sống tại Khu tái định cư Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung, TP. Nha Trang
Theo nội dung trình bày trong đơn kếu cứu của bà Dung thì “trước khi dự án khu TĐC Vĩnh Hiệp - Vĩnh Trung khởi công, toàn bộ đất gia đình chúng tôi sở hữu quản lý sử dụng có rào, có cổng, có trồng trên 100 cây ăn trái (dừa dứa, dừa dây, mãn cầu, mít và xoài tứ quý, xoài cát hòa lộc), sau 4 năm trồng lúa thua lỗ. Tổng diện tích 2.393,90m2, gồm 03 thửa đất là các thửa: thửa 36, thửa 37, thửa 38 và thửa 128. Theo nội dung thể hiện trong biên bản số 08/HĐBT (ký ngày 22/07/2014) kiểm kê khối lượng bồi thường giải tỏa, gồm có người đại diện hội đồng bồi thường, đại diện UBND xã Vĩnh Trung, và người đại diện các hộ dân bị thu hồi đất, theo đó diện tích cụ thể của từng thửa lần lượt là: thửa 36 diện tích 604,3m2; thửa 37 diện tích 231,8m2; thửa 38 diện tích 639,2m2 và thửa 128 diện tích 918,6m2”.
Cũng theo đơn trình bày của bà Dung thì bà đã rất nhiều lần làm việc cùng Ban quản lý dự án về việc xác định mốc giới đất sau khi thu hồi và sau khi BQLDA cắm mốc bàn giao thực địa, gia đình bà đã tiến hành xây móng, dựng cột bê tông ranh giới để tiện quản lý sử dụng và tiếp tục xúc tiến thủ tục xin cấp GCNQSDĐ.
Tuy nhiên, vẫn theo trình bày của bà Dung: “với tổng diện dích thực tế ban đầu của tôi 2.393,90m2, tôi chuyển nhượng (cắt ra GCNQSDĐ riêng cho vợ chồng ông Lê Văn Bách và bà Nguyễn Thị Bích Loan 887m2 ; Nhà nước ra quyết định thu hồi của tôi 996,7m2 ; diện tích còn lại của tôi phải là 510,2m2. Song, diện tích thực tế BQLDA cắm mốc bàn giao hiện tôi đang quản lý sử dụng là 462,1m2”.
Như vậy là tính đến nay, trong tổng số 2.393m2 đất, UBND TP. Nha Trang chỉ mới ra quyết định thu hồi 996,7m2 để phục vụ dự án TĐC Vĩnh Hiệp - Vĩnh Trung. Bà Dung có chuyển nhượng cho người khác là 887m2 đã được tách thửa và được cấp 77,3m2 GCNQSDĐ. Số diện tích đất còn lại của gia đình bà Dung bỗng dưng bị mất.
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình tái định cư tại xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Trung, TP Nha Trang của UBND tỉnh Khánh Hòa
Chính quyền xử lý đã hợp tình hợp lý?
Nhận thấy quyền lợi của gia đình bị xâm hại một cách không chính đáng, bà Dung đã gửi rất nhiều văn bản đến các cơ quan chức năng đề nghị xác định lại phần diện tích mà gia đình đã bị mất, tuy nhiên mọi nỗ lực của bà vẫn là con số 0 tròn trĩnh. Bất ngờ hơn, vào ngày 10/09/2018 gia đình bà Dung nhận văn bản trả hồ sơ của Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Nha Trang với nội dung: “Toàn bộ thửa đất thuộc khu quy hoạch dự kiến bố trí tái định cư”.
Bức xức trước cách giải quyết này, gia đình bà Dung rất nhiều lần gửi đơn đến UBND TP. Nha Trang khiếu nại, xin được cấp GCNQSDĐ trên diện tích BQLDA cắm mốc bàn giao mà gia đình bà đang quản lý sử dụng từ trước và sau khi dự án hoàn thành không hề tranh chấp với ai (77,3m2 cấp sổ đất lúa chưa chuyển mục đích sử dụng được và phần 432,9m2 đất còn lại chưa được tạo điều kiện cấp GCNQSDĐ).
“Các cơ quan chức năng chẳng những chưa giải quyết rốt ráo, mà áp bản đồ dự án khẳng định: đất gia đình tôi đang quản lý sử dụng do BQL dự án bàn giao là đất của Nhà nước đã được bồi thường?! Việc thực tế và bản đồ không trùng khớp có phải lỗi của dân ?! Vậy đất còn lại ngoài dự án của gia đình tôi đâu?! Nhà nước không thể bắt dân gánh sai của cán bộ thừa hành trong dự án này – Bà Dung bức xúc cho biết.
Như vậy tính từ thời điểm khởi công dự án khu tái định cư Vĩnh Hiệp - Vĩnh Trung cho đến thời điểm này đã là 9 năm. Trong suốt 9 năm qua, gia đình bà Dung không còn đất tăng gia sản xuất; đất đã bị thu hồi cấp cho người khác ở, nhưng đất mình còn lại không cấp sổ, mình cất nhà cấp 4 ở 7 năm nay, giờ bị áp đặt tháo dở ... Hậu quả thiệt hại đối với gia đình bà nói riêng và các hộ gia đình khác nói chung là quá lớn. Thế nhưng, theo đơn của bà Dung thì những người gây ra những hệ lụy nặng nề cho dân không nhận trách nhiệm, không khắc phục. Nó không chỉ là gây hoang mang bức xúc, bất an cho người dân, mà còn thiệt hại vật chất, nguy hiểm tính mạng và đã vô tình đưa đẩy người dân thành người vi phạm pháp luật...
Thiết nghĩ, để có môi trường pháp lý nghiêm minh, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời để cho dự án này được triển khai thực hiện một cách có hiệu quả, đạt được mục đích phát triển kinh tế xã hội và đảm bảo ổn định đời sống cho người dân, chính quyền địa phương, Ban quản lý dự án và UBND TP. Nha Trang cần vào cuộc một cách quyết liệt và tích cực hơn nữa để tìm giải pháp xử lý vấn đề một cách thấu tình đạt lý, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân và thượng tôn pháp luật.
Minh Anh
Các tin khác

Chính phủ thông qua đề xuất giảm sàn thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu

Thống nhất đề xuất xây dựng Khu liên hợp xử lý rác 600 tỷ tại Quảng Ngãi

Việt Nam là một trong những quốc gia đi đầu về bảo tồn đa dạng sinh học

Vĩnh Phúc: Hơn 630 vi phạm pháp luật về môi trường được phát hiện xử lý

Tổng kết mô hình vận động ngư dân đưa rác về bờ tại thành phố Đồng Hới

Bắc Ninh nỗ lực cải thiện môi trường làng nghề

Hoàn Sơn (Tiên Du, Bắc Ninh) đẩy mạnh công tác tuyên truyền bảo vệ môi trường nông thôn

Hà Nội dự kiến thu tiền dịch vụ thoát nước tại 12 quận, thị xã

Anh hỗ trợ ngân hàng Việt Nam quản lý rủi ro về môi trường và xã hội
Đọc nhiều

Maxfill Nano - Phương pháp làm đầy hốc hác an toàn dưới góc nhìn của của Bác sĩ chuyên khoa I da liễu Nguyễn Anh Tuấn

Lô hàng đầu tiên nước yến Sanvinest được xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc

BVĐK tỉnh Khánh Hoà: Khen thưởng đột xuất cho nhân viên nhặt được tài sản và trao trả lại cho người mất

Lễ kỷ niệm 50 năm ngày thành lập Trường THPT Trương Định

Trường THPT Trương Định tự hào chặng đường 50 phát triển
Multimedia
E-magazine Inforgraphic Video

Chính thức vận hành Nhà máy điện rác đầu tiên tại Bắc Ninh

Lạc Hiệp Hòa cây hoa màu chủ lực để phát triển kinh tế địa phương

Dưa ở Gia Viễn – Ninh Bình đặc sản của vùng đất “sinh vương, sinh thánh”

Trà hoa vàng Cúc Phương cây dược liệu quý của huyện Nho Quan

Quảng bá sản phẩm thủ công thân thiện với môi trường ra thị trường quốc tế

Đoàn công tác Chính phủ làm việc tại Vĩnh Phúc về những giải pháp phát triển kinh tế

Huyện Tiên Du, Bắc Ninh: Hoàn thành tốt nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2022
Imgs
Thủ tướng: Đưa Thủ đô phát triển toàn diện, nhanh, bền vững, văn hiến, là hình mẫu phát triển cho cả nước
Imgs
Hậu Lộc (Thanh Hóa): Những bất cập việc giao khoán hàng nghìn m2 đất nuôi trồng thủy sản

Họp mặt kỷ niệm 55 năm trận đánh suối Mạch Máng (Bình Dương)

Bắc Giang: Cần xử lý triệt để trạm trộn bê tông Việt Nhật gây ô nhiễm môi trường

Quảng Bình: Dự án môi trường trọng điểm với mức đầu tư 58 triệu USD

Bảo vệ môi trường là trách nhiệm của toàn hệ thống chính trị và của toàn dân

Cảnh báo sức khỏe bị ảnh hưởng khi không khí ô nhiễm

Cảnh báo nhựa tái chế có thể độc hại hơn và không thể khắc phục ô nhiễm

Phát triển Dự án điện mặt trời áp mái thí điểm tại Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền

Khu CN Nam Cầu Kiền - Biến "nguy" thành "cơ", vững vàng giữa đại dịch

Nam Cầu Kiền thực hiện mục tiêu kép, nêu cao tinh thần chống dịch Covid-19

Xuân Quan – Văn Giang: Nên chuyển đổi mô hình trang trại để khai thác hiệu quả đất đai

Chung tay đẩy lùi ô nhiễm rác thải nhựa tại huyện Nga Sơn, Thanh Hóa

Triển khai thí điểm mô hình "Trường học xanh giảm thiểu rác thải"

Đẩy mạnh tiêu dùng xanh nhằm bảo vệ sức khỏe và môi trường

Hệ thống kiểm soát an toàn thực phẩm ngày càng trở nên quan trọng

Đảm bảo an toàn thực phẩm phục vụ dịp Tết Dương lịch và Tết Nguyên đán

Phúc Thọ (Hà Nội): Dân “khóc ròng” vì quanh năm ngửi mùi hôi thối từ những trại lợn

Tăng cường phòng, chống tội phạm về đa dạng sinh hoạt đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phim ngắn kêu gọi bảo vệ các loài rùa biển

Giải pháp ứng phó với nguy cơ nắng nóng hạn hán, thiếu nước, xâm nhập mặn

Cần xử lý tình trạng cố tình “chây ì” không khắc phục vi phạm ảnh hưởng đến đất và môi trường sống

Vĩnh Phúc: Xử phạt 640 triệu đồng đối với Công ty cổ phần Môi trường công nghệ Việt vi phạm quy định xử lý chất thải

Thúc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi năng lượng: Cơ hội lớn giúp nền kinh tế phát triển bền vững

Giải pháp vận hành an toàn, hiệu quả và linh hoạt các hồ chứa

Đánh giá thực tiễn và nghiên cứu khoa học cho tiềm năng điện gió ngoài khơi

Thủ tướng: Dứt khoát không để khủng hoảng năng lượng
Nổi bật

Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa được “Vinh danh bệnh viện hoàn thành chương trình PRIME”

"Thúc đẩy đối thoại, hợp tác giữa cộng đồng và khối tư nhân với cơ quan nhà nước trong bảo tồn rạn san hô và phát triển bền vững khu vực biển Hòn Mun

Hanoi Half Marathon 2023 - Chạy vì rùa

Công ty cấp thoát nước số 1 Vĩnh Phúc: Sản xuất kinh doanh gắn với trách nhiệm vì cộng đồng

Diễn đàn logistics chuyển đổi số đồng bằng sông Cửu Long

TTYT huyện Yên Lạc: Đẩy mạnh cải cách hành chính hướng tới sự hài lòng người bệnh

Bệnh viện C Thái Nguyên: Nghiên cứu và ứng dụng khoa học, kỹ thuật trong công tác khám, chữa bệnh

Bệnh viện Lao và bệnh Phổi Thái Nguyên nỗ lực vượt mọi khó khăn trong khám và điều trị bệnh

Trung tâm Y tế thị xã Phổ Yên: Nơi người bệnh gửi gắm niềm tin

Bệnh viện A Thái Nguyên: Nỗ lực, cống hiến, vì sức khỏe nhân dân

Trung tâm y tế huyện Đồng Hỷ: Nâng cao chất lượng chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhân dân

Trung tâm Y tế Chợ Đồn (Bắc Kạn): Không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh
