Xã Liêm Chung (TP Phủ Lý, Hà Nam): Hô biến hàng trăm mét vuông đất thổ cư thành đất nông nghiệp
Không được cấp GCNQSDĐ khi được thừa kế?
Tòa soạn Sức khỏe và Môi trường nhận được đơn phản ánh của bà Dương Thị Hà (SN 1982, trú tại tổ 5, phường Quang Trung, TP Phủ Lý, Hà Nam), về việc UBND xã Liêm Chung (TP Phủ Lý) xác định sai nguồn gốc đất, khiến quyền lợi của gia đình bà Hà bị ảnh hưởng trong quá trình thu hồi đất triển khai dự án.
Theo đơn kiến nghị, bà Hà được thừa kế thửa đất 121, tờ bản đồ số 01, diện tích 175m2 từ bố mẹ đẻ (đã mất). Nguồn gốc thửa đất được tách ra từ diện tích 1410m2 do bố mẹ bà Hà sử dụng từ trước năm 1986. Sau khi bố mẹ bà Hà qua đời, diện tích đất trên được thừa kế, chia tách cho các con, trong đó có thửa đất 121 của bà Hà. Các thửa đất chia tách cho anh chị em của bà Hà đều đã được cấp GCNQSDĐ. (Trong đó, 2 thửa cho hai người anh trai của bà Hà là Dương Văn Trọng – thửa 133, Dương Văn Thanh – thửa 122).
Sau khi nhận thừa kế hợp pháp thửa đất số 121, vào năm 2017, bà Hà đã gửi hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ lên UBND xã Liêm Chung, nhưng đến năm 2019, bà Hà vẫn không được chính quyền địa phương công nhận quyền hợp pháp đối với thửa đất 121. “Tôi không hiểu lý do tại sao tôi không được cấp GCNQSDĐ”, bà Hà bức xúc nêu.

Bà Hà chỉ vị trí thửa đất số 121 đang bị “nhập nhằng” khi xác định nguồn gốc.
Ngày 27/3/2019, UBND TP Phủ Lý có Thông báo số 212/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện giải phóng mặt bằng, phục vụ công trình Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại địa bàn xã Liêm Chung. Theo đó, UBND TP Phủ Lý thu hồi 175m2 thửa đất số 121, tờ bản đồ số 1 của bà Hà và xác định thửa đất nêu trên của bà Hà là… đất nông nghiệp.
Căn cứ vào thông báo nêu trên của UBND TP Phủ Lý, ngày 16/5/2019, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng TP Phủ Lý ra thông báo số 49/TB-UBND về việc công khai phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của hộ dân để thực hiện công trình Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại địa bàn xã Liêm Chung.
Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng TP Phủ Lý tính mức bồi thường, hỗ trợ cho bà Hà diện tích 175m2 với mức giá 34.650.000đ (Ba mươi tư triệu, sáu trăm năm mươi nghìn đồng), trong đó; bồi thường tiền đất nông nghiệp số tiền 10.150.000đ; bồi thường cây trồng 1.575.000đ; hỗ trợ ổn định đời sống 2.625.000đ; hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm 20.300.000đ.
Tiếp đó, đến ngày 27/11/2019, UBND TP Phủ Lý lại tiếp tục ra Quyết định số 5741/QĐ-UBND về việc thu hồi đất (lần 2) đối với hộ bà Dương Thị Hà. Kèm theo quyết định này là biểu giá tính bồi thường, hỗ trợ đất và các chính sách khác, tổng số tiền là 33.075.000đ (Ba mươi ba triệu, không trăm bảy mươi lăm nghìn đồng).
Bức xúc trước thông báo thu hồi đất của UBND TP Phủ Lý, bà Hà đã gửi đơn kiến nghị các cấp chính quyền, đề nghị làm rõ nguồn gốc đất của gia đình
Bản đồ địa chính ghi đất ở, chính quyền lại khẳng định là đất nông nghiệp
Ngày 27 /5/2020, tại Thông báo số 19/TB-UBND về việc trả lời đơn đề nghị của bà Hà, UBND xã Liêm Chung căn cứ vào hồ sơ địa chính năm 1986 và năm 1999 để xác định thửa đất 121 của bà Hà là đất ao.
Để ra Thông báo số 19, chính quyền xã Liêm Chung nhận định, từ năm 1993 đến nay, do gia đình bà Hà vẫn sử dụng diện tích trên vào mục đích sản xuất nông nghiệp. Theo hồ sơ giao đất năm 1993, đã ép 0,3 sào tương đương 108m2 đất 201 (đất nông nghiệp tự lấn chiếm) cho gia đình bố mẹ bà Hà vào tiêu chuẩn đất nông nghiệp, đến năm 2001, thực hiện chỉ thị 15, chính quyền thôn 4 xã Liêm Chung tiếp tục giao 175m2 tại thửa 121 vào tiêu chuẩn đất nông nghiệp cho gia đình.
Thực tế, nếu xác minh nguồn gốc theo quy định Luật Đất đai, thửa đất bà Hà thừa kế lại của bố mẹ, đã được gia đình sinh sống ổn định từ 1986 (theo trích lục), phù hợp quy hoạch, vì vậy, đó là đất ở hợp pháp (được hình thành trước ngày 15/10/1993), đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. Bên cạnh đó, nếu là đất ở, nhưng gia đình chưa có điều kiện xây dựng, bà Hà có thể tận dụng để trồng trọt, thì không thể coi việc sử dụng đó để xác định nguồn gốc đất. Việc chính quyền xã Liêm Chung tự ý thay đổi nguồn gốc đất thiếu căn cứ pháp lý như vậy là câu chuyện bi hài, hoặc do năng lực cán bộ làm công tác địa chính. Thậm chí, giả thiết rằng, ngay cả đất ở đô thị, người dân mua xong chưa thể xây nhà, vẫn có thể trồng rau, cũng không vì cái “mục đích sử dụng” ấy mà khu đất ở lại biến thành đất nông nghiệp.
Ngày 18/7/2019, UBND xã Liêm Chung đã tổ chức hội nghị để xác minh nguồn gốc sử dụng đất thửa đất 121 và vẫn khẳng định thửa đất số 121, tờ bản đồ số 1 diện tích 175m2 của bà Hà là đất nông nghiệp.

Bản đồ địa chính năm 2004, ghi thửa đất số 121 của bà Hà là đất ở nông thôn (ONT).
Trao đổi với chúng tôi, ông Phan Thanh Hải, Chủ tịch UBND xã Liêm Chung, cho biết: UBND xã đã trả lời bằng văn bản rất rõ ràng nguồn gốc, hiện trạng và quá trình sử dụng đất của gia đình bà Hà.
Khi PV hỏi, trên bản đồ đo đạc địa chính năm 2004 của UBND xã Liêm Chung đã xác định thửa đất số 121, tờ bản đồ số 1, diện tích 175m2 của bà Hà là đất ở nông thôn, thì ông Hải nói rằng, đó không phải là bản đồ địa chính mà là bản đồ đo đạc hiện trạng. Ông Hải cho rằng khi làm quy hoạch, vị trí nêu trên là vị trí đất ở, khi phân lô bao giờ cũng ghi là đất ở nông thôn!?
Tòa soạn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.
SONG LINH
Các tin khác
Mường Ảng – Điện Biên: Nhiều dự án đầu tư công có dấu hiệu vi phạm các quy định pháp luật
Bài 2 (Hoài Đức, Hà Nội): Sự “vô cảm” của UBND xã Vân Canh trước hàng loạt tác động tiêu cực đang băm nát quy hoạch tại khu đô thị “ba không”
Chủ đầu tư thất hứa, đẩy dân vào thế khó
Bất chấp lệnh đình chỉ nhà hàng 173 Thái Hà “mở chui” đón khách
Xã Cảnh Hưng, Tiên Du, Bắc Ninh: Cuộc sống và sức khỏe của người dân đang bị ảnh hưởng bởi một bản án?
Vĩnh Phúc: Dự án nạo vét ao, hồ không đảm bảo gây ô nhiễm môi trường
Bình Thuận: Đất tặc lộng hành gây hệ lụy lớn
Hà Nội: Cần chấn chỉnh việc thi công “ẩu” gây ô nhiễm môi trường
Vụ “Ảnh hưởng đến môi trường, có dấu hiệu vi phạm từ Dự án nạo vét sông Hoạt” tại Thanh Hóa: Khẩn trương khắc phục tồn tại
Đọc nhiều
Cờ Đỏ phát huy nội lực, tạo nền tảng phát triển bền vững
Nghiên cứu ứng dụng D-Panthenol và hệ nền sinh học: Bước tiến mới của DUYENTHI GROUP trong phục hồi hàng rào bảo vệ da
Đoàn Luật sư TP. Cần Thơ: 35 năm đồng hành bảo vệ công lý, kiến tạo môi trường pháp lý bền vững
Đưa Trung tâm hồi sức tích cực, chống độc hiện đại phục vụ bệnh nhân
Những kỳ tích y khoa đầu năm 2026 tại Bệnh viên Đa khoa vùng Tây Nguyên
Videos
E-magazine Inforgraphic Video
Diễn văn của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Đại hội XIV của Đảng
Đại hội XIV của Đảng sự kiện trọng đại của đất nước trong giai đoạn mới
Hợp tác xã bệ đỡ vùng trồng rau an toàn tập trung tại Hưng Yên
Hưng Yên sản xuất rau quả công nghệ cao hướng đi bền vững cho nông nghiệp sạch
Xã Ô Diên – Hà Nội: Bất cập từ bãi vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường và trách nhiệm quản lý tại địa bàn cơ sở
Cảnh báo hành vi giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo
Phòng ngừa cháy nổ trong dịp Tết Nguyên đán
Bản tin tổng hợp số 8 tháng 11 của Tạp chí Sức khoẻ & Môi trường
Hà Nội (Q.Hà Đông) : Môi trường sống của người dân không được đảm bảo bởi những công trình vi phạm TTXD
Chương trình “Xuân yêu thương - mang âm nhạc đến bệnh viện”
Tết Quân Dân tại Cần Thơ: Lan tỏa sức mạnh đại đoàn kết quân dân
Suối Mỡ (Bắc Ninh) - vẻ đẹp kỳ thú giữa vùng Đông Bắc
Bệnh viện Quân y 120 khám bệnh, cấp thuốc miễn phí cho người dân An Giang
Khu đô thị Yên Lạc Dragon City: Quyết tâm gỡ “điểm nghẽn” mặt bằng cho động lực phát triển mới
Cần Thơ mời gọi Sumitomo đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, đô thị bền vững
Đoàn công tác trong nước và quốc tế tham quan Nhà máy Chế biến Nguyên liệu Yến sào Sanvinest Khánh Hòa
Giới thượng lưu Hà thành tái định nghĩa chiến lược tích lũy và tạo dòng tiền dài hạn
Thủ tướng đề xuất 3 ưu tiên chiến lược cho 3 chuyển động lớn của thế giới
Nhiều chương trình hấp dẫn đón Xuân Ất Tỵ tại Cantho Eco Resort
Trung Quốc: Số ca mắc bệnh lý đường hô hấp tiếp tục tăng
Báo động tỷ lệ nhiễm HIV ở phụ nữ và trẻ em gái
Nước hoa, mỹ phẩm cao cấp UNI: Tinh hoa từ Trầm Hương Việt
Bác sĩ Trần Nguyên Giáp: Chuyện “dính phốt” của một người quá mát tay trong ngành thẩm mỹ
Hành trình 13 năm xây dựng thương hiệu Thẩm mỹ Vũ Quang
Bác sĩ Nguyễn Hải Đăng: “Kiến tạo nụ cười, mang đến hạnh phúc”
Thủ tướng: Nhà máy chế tạo chip bán dẫn công nghệ cao là mắt xích then chốt mà Việt Nam còn thiếu
Bà Trịnh Thị Hồng Vân lọt vào top những cá nhân xuất sắc trong lĩnh vực khoa học công nghệ
Nâng cao nhận thức tạo chuyển động xã hội thực hiện Nghị quyết 57/NQTW
