Bài 2 (Hoài Đức, Hà Nội): Sự “vô cảm” của UBND xã Vân Canh trước hàng loạt tác động tiêu cực đang băm nát quy hoạch tại khu đô thị “ba không”

Khu đô thị vỡ quy hoạch, “chung cư mini” bủa vây tiềm ẩn nhiều mối nguy hại

Sự “im lặng” của Chủ tịch xã Vân Canh khi quy hoạch bị “băm nát”

Để làm rõ các vấn đề “nóng” về quy hoạch đô thị tại xã Vân Canh (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) Tạp chí Sức khỏe và Môi trường đã có bài viết: Xã Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội): Khu đô thị vỡ quy hoạch, “chung cư mini” bủa vây tiềm ẩn nhiều mối nguy hại” để minh chứng cho chuyên đề “Xây dựng quy hoạch phát triển kinh tế đô thị gắn liền với môi trường sống, sức khỏe của người dân đảm bảo an toàn theo quy định của pháp luật”.

Được biết, ngay sau khi nhận được nội dung làm việc của Tạp chí Sức khỏe và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức đã có Công văn số 1234 ký ngày 30/5 giao UBND xã Vân Canh, xã Đức Thượng kiểm tra và làm việc với Tạp chí Sức khỏe và Môi trường.

Tuy nhiên, sau nhiều lần liên hệ thì phóng viên được ông Nguyễn Thế Minh – Chủ tịch UBND xã Vân Canh cho biết, sẽ sắp xếp thời gian làm việc. Thế nhưng đến nay đã hơn một tháng trôi qua, vì lý do nào đó mà người đứng đầu xã Vân Canh đã “phớt lờ” chỉ đạo từ UBND huyện Hoài Đức, dù phóng viên đã cố gắng liên lạc nhiều lần để có thể củng cố nội dung nghiên cứu về thực trạng môi trường sống và sức khỏe người dân khu đô thị Vân Canh đang bị “xâm hại” nghiêm trọng.

Tiếp tục khảo sát tại khu đô thị Vân Canh (Chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD), xã Vân Canh) những vấn đề nổi cộm về vi phạm trật tự xây dựng đã và đang kéo theo hệ luỵ vô cùng lớn về việc: Không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy – Không đảm bảo an ninh trật tự - Không đảm bảo vệ sinh môi trường”.

Hàng loạt nhà liền kề tại khu đô thị Vân Canh bị chuyển đổi mục đích sang nhà trọ tiềm ẩn nguy cơ PCCC.

Trao đổi với một chủ hộ kinh doanh nhà trọ tại Khu đô thị Vân Canh chị T.H. cho biết: Các phòng nhà chị đều là nhà liền kề, đã sửa chữa giá thuê dao động từ 3 triệu đồng – 5 triệu đồng/ phòng diện tích từ 20m²-30m². Giá điện 3.500 đồng/số, nước cứ 100.000 đồng/người/tháng. Các em thuê ở đây thoải mái, nhà mới chẳng lo ngại gì cháy nổ”.

Khi được hỏi về việc vệ sinh rác thải thu gom, hay điện nước là hộ gia đình nhưng giá tính cao như hộ kinh doanh chị T.H. nói: “Đây là giá chung, gia đình cho thuê nhà trọ tính giá theo dịch vụ mới có lãi. Quanh đây hàng chục nhà cho thuê trọ đều giá như vậy hết”.

Qua khảo sát cho thấy, tại số 8, số 39 dãy LK27; dãy LK 27, số 8 LK 33… hàng loạt các căn hộ nhà liền kề đều biến tướng mục đích sử dụng từ nhà ở thành nhà trọ. Bên ngoài các căn nhà được hàn kín các khung sắt “chuồng cọp” và không có lỗi thoát hiểm tiềm ẩn những rủi ro vô cùng lớn đối với người sinh sống bên trong.

Rác thải tràn ngập trên nhiều điểm vỉa hè trong khu đô thị Vân Canh.

Rác thải sinh hoạt, rác thải xây dựng bốc mùi hôi thối, nhếch nhác xuất hiện nhiều nơi trong khu đô thị Vân Canh khiến dự án từng được kỳ vọng là khu đô thị kiểu mẫu của xã Vân Canh nay trở thành nơi tập trung hàng loạt vấn nạn ô nhiễm môi trường.

Căn liền kề số 46 LK27 được chuyển đổi mục đích sang làm khách sạn với thiết kế “độc đáo”.

Chưa dừng lại ở đó, vấn nạn xây dựng ồ ạt, bất chấp vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa có sự can thiệp của cơ quan chức năng địa phương. Cụ thể, tại số nhà 16 LK27; số 9 LK33; số 31 LK35, số 8 LK38; Số 19 LK37; Số 1 LK37; số 19 LK3… là loạt công trình có chiều cao, số tầng vượt trội, được biến tướng cho thuê văn phòng, nhà trọ… Cũng tại khu LK27 có số nhà 33 đã đi vào sử dụng với chiều cao vượt trội so với các căn liền kề khác trong khu đô thị và căn 34 đang hoàn thiện các hạng mục xây dựng, số tấng có dấu hiệu vượt chuẩn.

Biệt thự số 17BT15 đang được chủ đầu tư xây dựng có thiết kế “độc lạ” hoàn toàn khác biệt so với thiết kế đã được quy hoạch.

Căn liền kề số 15 LK24 được hô biến thành nhà trọ lấn chiếm xây dựng cả khoảng vỉa hè để làm nơi để xe. Với quy mô xây dựng 4 tầng được quây kín bàng các rào sắt “chuồng cọp” gần như sự cố cháy nổ xảy ra những người thuê trọ khó lòng tìm được lối thoát nạn. Còn tại số 2 LK24 công tình được hợp thửa xây dựng với quy mô cực khủng, có chiều cao lên đến 6 tầng.

Từ sự “vô cảm” của địa phương, UBND TP cần đánh giá lại số liệu báo cáo

Mới đây, theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm 2024, nhiều vụ việc vi phạm trật tự xây dựng phức tạp, kéo dài cơ bản đã được giải quyết. Một số địa bàn báo cáo không phát sinh công trình vi phạm hoặc có tỉ lệ công trình vi phạm thấp (dưới 1%).

Theo số liệu đang được tổng hợp, 100% công trình vi phạm đã được UBND cấp huyện, xã lập biên bản. So với cùng kỳ năm 2023, số công trình vi phạm trật tự xây dựng giảm 119 công trình (tỉ lệ vi phạm giảm từ 2,36% xuống 1,41%). Tỉ lệ công trình vi phạm đang tiếp tục giải quyết giảm 2,26% (từ 58,26% xuống 56%).

UBND các quận, huyện, thị xã đã ban hành 313 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, với tổng số tiền gần 6,6 tỷ đồng, thu về ngân sách nhà nước gần 5 tỷ đồng.

7 quận, huyện, thị xã không để phát sinh vi phạm gồm: Ứng Hòa, Quốc Oai, Hai Bà Trưng, Mỹ Đức, Ba Vì, Sơn Tây, Sóc Sơn.

Đáng chú ý, 8 địa phương có tỉ lệ công trình vi phạm thấp, gồm: Long Biên, Hà Đông, Ba Đình, Hoài Đức, Phúc Thọ, Hoàng Mai, Thanh Trì và Đông Anh.

Có thể thấy trong danh sách các địa phương còn để vi phạm xây dựng diễn ra vẫn nổi lên cái tên huyện Hoài Đức. Song cho rằng tại địa phương này có tỷ lệ công trình vi phạm thấp rất cần UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng TP. Hà Nội xem xét, đánh giá lại các báo cáo mà UBND huyện Hoài Đức.

Qua cuộc khảo sát báo chí cho thấy rõ các vi phạm trong xây dựng, quy hoạch đã và đang diễn ra hang ngày, chưa xử lý dứt điểm. Trong trường hợp xảy ra các sự cố cháy nổ, gây tổn hại đến sức khỏe đời sống người dân, hay thiệt hại về tài nguyên đất, quy hoạch kiến trúc Thủ đô ai sẽ chịu trách nhiệm? Câu hỏi đặt ra là vì điều gì mà UBND xã Vân Canh “phớt lờ” chỉ đạo của UBND huyện Hoài Đức về việc trao đổi, cung cấp thông tin cho báo chí? Phải chăng đây là chủ trương “đặc biệt” tại xã Vân Canh? Đề nghị UBND huyện Hoài Đức chỉ đạo quyết liệt để UBND xã Vân Canh thực hiện nghiêm sự chỉ đạo của UBND huyện và Luật Báo chí.