Hàng loạt dự án bất động sản bán “lúa non”, chính quyền huyện không hề hay biết
Thời gian vừa qua, tại các tỉnh thành trên cả nước, cơn sốt bất động sản đang nóng lên. Các dự án có vị trí đẹp, giá thành hợp lý được người tiêu dùng rất quan tâm.
Điều đáng nói nằm ở chỗ, nhiều chủ đầu tư nhân cơ hội rao bán, nhận tiền đặt cọc của khách hàng một cách công khai, trong khi dự án vẫn chỉ là một bãi đất ngổn ngang với cơ man nào là vật liệu xây dựng, khu tập kết rác thải, bãi chăn thả gia súc, gia cầm…
Đơn cử như tại huyện Yên Phong (Bắc Ninh) có khá nhiều dự án đang được triển khai xây dựng, tuy nhiên những dự án này vẫn chưa đủ điều kiện pháp lý, cơ sở hạ tầng cơ bản,… thế nhưng lại được chủ đầu tư rao bán một cách công khai và rầm rộ, khiến khách hàng rơi vào cảnh bế tắc, hoang mang lo sợ, sau nhiều tháng “xuống tiền” mà chưa thể tiến hành xây dựng công trình.
Dù chưa đầy đủ tính pháp lý, nhưng một loạt dự án ở huyện Yên Phong đã rao bán rầm rồ.
Cụ thể: Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ Đông Thọ, xã Đông Thọ (huyện Yên Phong, Bắc Ninh), do Công ty cổ phần đầu tư Địa Ốc Sông Hồng làm chủ đầu tư, có quy mô sử dụng đất khoảng 6.026 ha. Được giới thiệu kha khá kêu: nằm tại địa điểm rất thuận lợi, ngay sát trục đường chính đi các tỉnh, trong tương lai sinh lời rất cao… Chưa hết, chủ đầu tư còn hứa hẹn, đi cùng với đó là một loạt những hệ thống dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh sống của người dân.
Để có được những hình ảnh và xác minh thông tin về việc xây dựng tại dự án, PV đã có mặt tại công trường dự án ghi nhận thực tế. Theo đó toàn bộ khu vực dự án vẫn chỉ là một bãi đất trống. Trước đó chủ đầu có tiến hành cho san gạt đất nền, nhưng chỉ dừng lại ở mức độ làm màu, gọi là có. Tuy nhiên, hoạt động rao bán đã diễn ra từ rất lâu, công khai chào mời ngay tại dự án để dụ khách hàng đặt cọc giữ chỗ.
Tiếp cận những thông tin bán hàng, một nhân viên được giới thiệu là của sàn giao dịch Đông Thọ cho biết: “Đây là đất thuê 50 năm, hiện tại dự án vẫn chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý, tuy nhiên dự kiến một thời gian ngắn nữa là sẽ có”. Cũng theo nhân viên tư vấn này chia sẻ: “Dự án này hiện đã có nhiều căn được một số quan chức nhận chỗ”.
“Nếu muốn mua nhà tại dự án, em chỉ cần đặt cọc thiện chí khoảng 20 triệu, khi nào có bảng giá chính thức thì em thêm 80 triệu nữa, nếu không muốn mua nữa anh sẽ hoàn lại tiền cho em chậm nhất trong vòng 3 ngày kể từ khi có bảng giá chính thức. Giấy tờ đặt cọc hiện tại chỉ có giấy tờ viết tay có dấu và chữ ký của chủ đầu tư, em cứ yên tâm. Sau khi em đã đặt cọc tại dự án, tất cả những giấy tờ liên quan anh hứa sẽ có đầy đủ cho em trong hai ngày”, nhân viên tư vấn thuyết phục.
Để làm tin về việc đã có người đặt cọc giữ chỗ, nhân viên này tư vấn cho PV xem một tờ giấy viết bằng tay và nói đó là “Giấy đặt cọc của một khách hàng trước đó đã cọc tại dự án”. Khi PV ngỏ ý muốn xem bản hợp đồng này thì nhân viên tư vấn không cho xem và giải thích đó là bí mật không muốn tiết lộ nhiều.
Ngoài dự án Đông Thọ, tại Bắc Ninh còn có dự án Yên Trung - Thụy Hòa. Có địa chỉ tại thôn Ấp Đồn, xã Yên Trung và thôn Lạc Nhuế của xã Thụy Hòa, do Công ty TNHH xây dựng và thương mại Như Anh Vũ làm chủ đầu tư và có quy mô sử dụng đất là 57.630,01 m2, trong đó khu 1 rộng 30.490,26 m2, khu 2 rộng 27.139,75 m2. Số lượng lô đất gồm 540 lô đất liền kề Shop House.
Dù chưa đầy đủ tính pháp lý, nhưng một loạt dự án ở huyện Yên Phong đã rao bán rầm rồ.
Ghi nhận của PV tại khu vực dự án, nhiều hạng mục vẫn còn ngổn ngang, dự án hiện vẫn chưa hoàn thiện phần san lấp phần mặt bằng, phía sâu bên trong dự án máy móc chỉ có vài cái, công nhân cũng đếm trên đầu ngón tay... thế nhưng chủ đầu tư dự án cũng đã cho nhiều nhân viên tư vấn tới đây để tư vấn cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ. Ngoài ra trên các trang mạng dự án cũng được giới thiệu với nhiều hàng mục khá là hoành tráng, khiến khách hàng lầm tưởng dự án đang trong giai đoạn sắp hoàn thành.
Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với PV, ông Nguyên Văn Hòa - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Phong cho biết: “Dự án Đông Thọ tôi không hề hay biết nó là ở chỗ nào, dự án mở bán khiến tôi cũng khá bất ngờ. Sáng nay tôi thấy báo Bắc Ninh có đưa tin về dự án tôi còn hỏi anh em cán bộ xem chỗ này là chỗ nào, vì thấy nó quá lạ. Tuy nhiên, hỏi ai cũng không biết. Về các dự án tại huyện Yên Phong chúng tôi chỉ có nhiệm vụ giải phóng mặt bằng rồi giao chủ đầu tư thế là xong, còn lại họ làm thế nào thì tôi cũng không lắm được”, ông Hòa nhấn mạnh.
Nhằm có câu trả lời rõ hơn về việc các dự án đua nhau bán “lúa non” PV đã liên hệ với ông Hoàng Thành Đồng - Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Yên Phong. Theo lời ông Đồng, tất cả những dự án mà chúng tôi phán ánh đều chưa mở bán.
“Nếu như báo chí phản ánh đúng là các dự án đang rao bán rầm rộ như vậy thì có thể lên các đơn vị đó làm việc chứ hiện tại tôi không nắm bắt được. Trước đó, tôi đã có 4 văn bản chỉ đạo tất cả các xã, thị trấn kể cả các chủ đầu tư về vấn đề này rồi. Tuy nhiên, qua báo chí phản ánh chúng tôi cũng sẽ cho người xuống kiểm tra lại thông tin và sẽ có hướng xử lý nếu đúng sự thật”, ông Đồng nói.
Minh Quân
Các tin khác

Bài 2 (Hoài Đức, Hà Nội): Sự “vô cảm” của UBND xã Vân Canh trước hàng loạt tác động tiêu cực đang băm nát quy hoạch tại khu đô thị “ba không”

Chủ đầu tư thất hứa, đẩy dân vào thế khó

Bất chấp lệnh đình chỉ nhà hàng 173 Thái Hà “mở chui” đón khách

Xã Cảnh Hưng, Tiên Du, Bắc Ninh: Cuộc sống và sức khỏe của người dân đang bị ảnh hưởng bởi một bản án?

Vĩnh Phúc: Dự án nạo vét ao, hồ không đảm bảo gây ô nhiễm môi trường

Bình Thuận: Đất tặc lộng hành gây hệ lụy lớn

Hà Nội: Cần chấn chỉnh việc thi công “ẩu” gây ô nhiễm môi trường

Vụ “Ảnh hưởng đến môi trường, có dấu hiệu vi phạm từ Dự án nạo vét sông Hoạt” tại Thanh Hóa: Khẩn trương khắc phục tồn tại

Thực tiễn chất lượng các công trình dự án chưa đảm bảo ảnh hưởng đến môi trường, đời sống nhân dân
Đọc nhiều

Bệnh viện Quân y 121, Quân khu 9 gặp mặt các cơ quan báo chí nhân ngày báo chí cách mạng Việt Nam

Ông Trần Duy Đông làm Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ mới

Bệnh viện Quân y 121 (Quân khu 9): Miễn tiền công khám bệnh và một phần chi phí xét nghiệm

Quảng Hưng (Quảng Bình): Lợi dụng xây dựng nghĩa trang để khai thác khoáng sản trái phép - Thủ đoạn tinh vi gây nguy hại môi trường

TP. Hồ Chí Minh: Sức khỏe tinh thần cư dân bất ổn sau sự việc bầu Ban quản trị Chung cư Lux Garden - quận 7

Văn Giang, Hưng Yên: Chùa cổ Dương Hòa với khát vọng trùng tu

Phong Nha - Kẻ Bàng và Hin Nam Nô: Di sản thiên nhiên xuyên biên giới đầu tiên của Việt Nam và Lào

Bộ Y tế chỉ đạo siết chặt công tác quản lý giám định pháp y và bắt buộc chữa bệnh tâm thần

Chỉ thị của Thủ tướng về một số nhiệm vụ cấp bách giải quyết ô nhiễm môi trường

Lâm Đồng bứt phá kinh tế từ công nghệ cao

Bay khắp thế giới với ưu đãi “Ngày Hạng Thương Gia” cùng Vietjet vào ngày 2 và 20 hàng tháng

Vietjet khai trương loạt đường bay thẳng đầu tiên kết nối Việt Nam – Nga

Nốt “thăng” trong dòng chảy lịch sử vương triều

Nhiều chương trình hấp dẫn đón Xuân Ất Tỵ tại Cantho Eco Resort

Trung Quốc: Số ca mắc bệnh lý đường hô hấp tiếp tục tăng

Báo động tỷ lệ nhiễm HIV ở phụ nữ và trẻ em gái

WHO kêu gọi tăng cường giám sát cúm gia cầm

Bác sĩ Trần Nguyên Giáp: Chuyện “dính phốt” của một người quá mát tay trong ngành thẩm mỹ

Hành trình 13 năm xây dựng thương hiệu Thẩm mỹ Vũ Quang

Bác sĩ Nguyễn Hải Đăng: “Kiến tạo nụ cười, mang đến hạnh phúc”

Thực hư tin đồn phòng khám thẩm mỹ Cao Kim lừa đảo?

ENTECH HANOI 2025 hứa hẹn các giải pháp xanh và thông minh

Thông qua Luật Công nghiệp Công nghệ số: Tăng tốc 'Make in Vietnam', vươn ra toàn cầu

Dự thảo Luật Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo: Bước chuyển lớn cho hành trình nghiên cứu khoa học

Cô gái Khmer tiên phong đưa đường thốt nốt An Giang xuất ngoại
Nổi bật

Bệnh viện 22-12 đã nội soi và lấy ra 3 dị vật nằm trong đại tràng của bệnh nhân hơn 1 năm

Văn Giang, Hưng Yên: Chùa cổ Dương Hòa với khát vọng trùng tu

Xã Trường Phú (Quảng Trị): Tăng cường công tác quản lý đất đai, tài nguyên và môi trường sau sáp nhập

Phong Nha - Kẻ Bàng và Hin Nam Nô: Di sản thiên nhiên xuyên biên giới đầu tiên của Việt Nam và Lào

Bộ Y tế chỉ đạo siết chặt công tác quản lý giám định pháp y và bắt buộc chữa bệnh tâm thần

Hơn 30 chuyên gia từ Mỹ và Anh khám từ thiện cho bệnh nhân nghèo

TTYT huyện Yên Lạc: Đẩy mạnh cải cách hành chính hướng tới sự hài lòng người bệnh

Bệnh viện C Thái Nguyên: Nghiên cứu và ứng dụng khoa học, kỹ thuật trong công tác khám, chữa bệnh

Bệnh viện Lao và bệnh Phổi Thái Nguyên nỗ lực vượt mọi khó khăn trong khám và điều trị bệnh

Trung tâm Y tế thị xã Phổ Yên: Nơi người bệnh gửi gắm niềm tin

Bệnh viện A Thái Nguyên: Nỗ lực, cống hiến, vì sức khỏe nhân dân

Trung tâm y tế huyện Đồng Hỷ: Nâng cao chất lượng chăm sóc và bảo vệ sức khỏe nhân dân

Trung tâm Y tế Chợ Đồn (Bắc Kạn): Không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh
