Hàng loạt dự án bất động sản bán “lúa non”, chính quyền huyện không hề hay biết
Thời gian vừa qua, tại các tỉnh thành trên cả nước, cơn sốt bất động sản đang nóng lên. Các dự án có vị trí đẹp, giá thành hợp lý được người tiêu dùng rất quan tâm.
Điều đáng nói nằm ở chỗ, nhiều chủ đầu tư nhân cơ hội rao bán, nhận tiền đặt cọc của khách hàng một cách công khai, trong khi dự án vẫn chỉ là một bãi đất ngổn ngang với cơ man nào là vật liệu xây dựng, khu tập kết rác thải, bãi chăn thả gia súc, gia cầm…
Đơn cử như tại huyện Yên Phong (Bắc Ninh) có khá nhiều dự án đang được triển khai xây dựng, tuy nhiên những dự án này vẫn chưa đủ điều kiện pháp lý, cơ sở hạ tầng cơ bản,… thế nhưng lại được chủ đầu tư rao bán một cách công khai và rầm rộ, khiến khách hàng rơi vào cảnh bế tắc, hoang mang lo sợ, sau nhiều tháng “xuống tiền” mà chưa thể tiến hành xây dựng công trình.


Dù chưa đầy đủ tính pháp lý, nhưng một loạt dự án ở huyện Yên Phong đã rao bán rầm rồ.
Cụ thể: Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ Đông Thọ, xã Đông Thọ (huyện Yên Phong, Bắc Ninh), do Công ty cổ phần đầu tư Địa Ốc Sông Hồng làm chủ đầu tư, có quy mô sử dụng đất khoảng 6.026 ha. Được giới thiệu kha khá kêu: nằm tại địa điểm rất thuận lợi, ngay sát trục đường chính đi các tỉnh, trong tương lai sinh lời rất cao… Chưa hết, chủ đầu tư còn hứa hẹn, đi cùng với đó là một loạt những hệ thống dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh sống của người dân.
Để có được những hình ảnh và xác minh thông tin về việc xây dựng tại dự án, PV đã có mặt tại công trường dự án ghi nhận thực tế. Theo đó toàn bộ khu vực dự án vẫn chỉ là một bãi đất trống. Trước đó chủ đầu có tiến hành cho san gạt đất nền, nhưng chỉ dừng lại ở mức độ làm màu, gọi là có. Tuy nhiên, hoạt động rao bán đã diễn ra từ rất lâu, công khai chào mời ngay tại dự án để dụ khách hàng đặt cọc giữ chỗ.
Tiếp cận những thông tin bán hàng, một nhân viên được giới thiệu là của sàn giao dịch Đông Thọ cho biết: “Đây là đất thuê 50 năm, hiện tại dự án vẫn chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý, tuy nhiên dự kiến một thời gian ngắn nữa là sẽ có”. Cũng theo nhân viên tư vấn này chia sẻ: “Dự án này hiện đã có nhiều căn được một số quan chức nhận chỗ”.
“Nếu muốn mua nhà tại dự án, em chỉ cần đặt cọc thiện chí khoảng 20 triệu, khi nào có bảng giá chính thức thì em thêm 80 triệu nữa, nếu không muốn mua nữa anh sẽ hoàn lại tiền cho em chậm nhất trong vòng 3 ngày kể từ khi có bảng giá chính thức. Giấy tờ đặt cọc hiện tại chỉ có giấy tờ viết tay có dấu và chữ ký của chủ đầu tư, em cứ yên tâm. Sau khi em đã đặt cọc tại dự án, tất cả những giấy tờ liên quan anh hứa sẽ có đầy đủ cho em trong hai ngày”, nhân viên tư vấn thuyết phục.
Để làm tin về việc đã có người đặt cọc giữ chỗ, nhân viên này tư vấn cho PV xem một tờ giấy viết bằng tay và nói đó là “Giấy đặt cọc của một khách hàng trước đó đã cọc tại dự án”. Khi PV ngỏ ý muốn xem bản hợp đồng này thì nhân viên tư vấn không cho xem và giải thích đó là bí mật không muốn tiết lộ nhiều.
Ngoài dự án Đông Thọ, tại Bắc Ninh còn có dự án Yên Trung - Thụy Hòa. Có địa chỉ tại thôn Ấp Đồn, xã Yên Trung và thôn Lạc Nhuế của xã Thụy Hòa, do Công ty TNHH xây dựng và thương mại Như Anh Vũ làm chủ đầu tư và có quy mô sử dụng đất là 57.630,01 m2, trong đó khu 1 rộng 30.490,26 m2, khu 2 rộng 27.139,75 m2. Số lượng lô đất gồm 540 lô đất liền kề Shop House.



Dù chưa đầy đủ tính pháp lý, nhưng một loạt dự án ở huyện Yên Phong đã rao bán rầm rồ.
Ghi nhận của PV tại khu vực dự án, nhiều hạng mục vẫn còn ngổn ngang, dự án hiện vẫn chưa hoàn thiện phần san lấp phần mặt bằng, phía sâu bên trong dự án máy móc chỉ có vài cái, công nhân cũng đếm trên đầu ngón tay... thế nhưng chủ đầu tư dự án cũng đã cho nhiều nhân viên tư vấn tới đây để tư vấn cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ. Ngoài ra trên các trang mạng dự án cũng được giới thiệu với nhiều hàng mục khá là hoành tráng, khiến khách hàng lầm tưởng dự án đang trong giai đoạn sắp hoàn thành.
Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với PV, ông Nguyên Văn Hòa - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Phong cho biết: “Dự án Đông Thọ tôi không hề hay biết nó là ở chỗ nào, dự án mở bán khiến tôi cũng khá bất ngờ. Sáng nay tôi thấy báo Bắc Ninh có đưa tin về dự án tôi còn hỏi anh em cán bộ xem chỗ này là chỗ nào, vì thấy nó quá lạ. Tuy nhiên, hỏi ai cũng không biết. Về các dự án tại huyện Yên Phong chúng tôi chỉ có nhiệm vụ giải phóng mặt bằng rồi giao chủ đầu tư thế là xong, còn lại họ làm thế nào thì tôi cũng không lắm được”, ông Hòa nhấn mạnh.
Nhằm có câu trả lời rõ hơn về việc các dự án đua nhau bán “lúa non” PV đã liên hệ với ông Hoàng Thành Đồng - Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Yên Phong. Theo lời ông Đồng, tất cả những dự án mà chúng tôi phán ánh đều chưa mở bán.
“Nếu như báo chí phản ánh đúng là các dự án đang rao bán rầm rộ như vậy thì có thể lên các đơn vị đó làm việc chứ hiện tại tôi không nắm bắt được. Trước đó, tôi đã có 4 văn bản chỉ đạo tất cả các xã, thị trấn kể cả các chủ đầu tư về vấn đề này rồi. Tuy nhiên, qua báo chí phản ánh chúng tôi cũng sẽ cho người xuống kiểm tra lại thông tin và sẽ có hướng xử lý nếu đúng sự thật”, ông Đồng nói.
Minh Quân
Các tin khác
Mường Ảng – Điện Biên: Nhiều dự án đầu tư công có dấu hiệu vi phạm các quy định pháp luật
Bài 2 (Hoài Đức, Hà Nội): Sự “vô cảm” của UBND xã Vân Canh trước hàng loạt tác động tiêu cực đang băm nát quy hoạch tại khu đô thị “ba không”
Chủ đầu tư thất hứa, đẩy dân vào thế khó
Bất chấp lệnh đình chỉ nhà hàng 173 Thái Hà “mở chui” đón khách
Xã Cảnh Hưng, Tiên Du, Bắc Ninh: Cuộc sống và sức khỏe của người dân đang bị ảnh hưởng bởi một bản án?
Vĩnh Phúc: Dự án nạo vét ao, hồ không đảm bảo gây ô nhiễm môi trường
Bình Thuận: Đất tặc lộng hành gây hệ lụy lớn
Hà Nội: Cần chấn chỉnh việc thi công “ẩu” gây ô nhiễm môi trường
Vụ “Ảnh hưởng đến môi trường, có dấu hiệu vi phạm từ Dự án nạo vét sông Hoạt” tại Thanh Hóa: Khẩn trương khắc phục tồn tại
Đọc nhiều
Nghiên cứu ứng dụng D-Panthenol và hệ nền sinh học: Bước tiến mới của DUYENTHI GROUP trong phục hồi hàng rào bảo vệ da
Những kỳ tích y khoa đầu năm 2026 tại Bệnh viên Đa khoa vùng Tây Nguyên
Bệnh viện Quân y 121 làm chủ kỹ thuật nút rò động mạch cảnh xoang hang
Cần Thơ xây dựng đội ngũ cán bộ y tế “Giỏi chuyên môn, sáng y đức, vững bản lĩnh, tận tâm phục vụ”
Quản lý đau hiệu quả, thước đo chất lượng chăm sóc người bệnh
Videos
E-magazine Inforgraphic Video
Thủ tướng động viên lực lượng bảo đảm vệ sinh môi trường ở Hà Nội
Diễn văn của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Đại hội XIV của Đảng
Đại hội XIV của Đảng sự kiện trọng đại của đất nước trong giai đoạn mới
Hợp tác xã bệ đỡ vùng trồng rau an toàn tập trung tại Hưng Yên
Hưng Yên sản xuất rau quả công nghệ cao hướng đi bền vững cho nông nghiệp sạch
Xã Ô Diên – Hà Nội: Bất cập từ bãi vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường và trách nhiệm quản lý tại địa bàn cơ sở
Cảnh báo hành vi giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo
Phòng ngừa cháy nổ trong dịp Tết Nguyên đán
Tuyên Quang: Quyết tâm bảo đảm an ninh, trật tự phục vụ bầu cử ĐBQH khóa XVI và HĐND các cấp
Đồng bào vùng biên cương Tổ quốc chờ đón ngày hội non sông
Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì Hội nghị công bố thành lập Hội đồng Lý luận Trung ương nhiệm kỳ 2026-2031
Cần Thơ chủ động các phương án bảo vệ an ninh ngày bầu cử
Nghịch lý tăng trưởng và bài toán nguồn cung bền vững tại đảo Ngọc
Lai Châu: Đưa sản phẩm OCOP vào hệ thống phân phối hiện đại, mở rộng thị trường tiêu thụ
Ngành Ngân hàng đồng hành phát triển kinh tế – xã hội vùng biên giới Sơn La
Hơn 61.000 sản phẩm dinh dưỡng Vinamilk đến với thương binh, người khó khăn dịp tết
Thủ tướng đề xuất 3 ưu tiên chiến lược cho 3 chuyển động lớn của thế giới
Nhiều chương trình hấp dẫn đón Xuân Ất Tỵ tại Cantho Eco Resort
Trung Quốc: Số ca mắc bệnh lý đường hô hấp tiếp tục tăng
Báo động tỷ lệ nhiễm HIV ở phụ nữ và trẻ em gái
Nước hoa, mỹ phẩm cao cấp UNI: Tinh hoa từ Trầm Hương Việt
Bác sĩ Trần Nguyên Giáp: Chuyện “dính phốt” của một người quá mát tay trong ngành thẩm mỹ
Hành trình 13 năm xây dựng thương hiệu Thẩm mỹ Vũ Quang
Bác sĩ Nguyễn Hải Đăng: “Kiến tạo nụ cười, mang đến hạnh phúc”
Thủ tướng: Phụ nữ Việt Nam vượt qua chính mình, trở thành lực lượng nòng cốt, nhân tố kiến tạo tiến trình đổi mới và phát triển
Bí thư Đảng ủy Liên hiệp Hội Việt Nam ứng cử đại biểu Quốc hội tại Phú Thọ
Giáo sư, Viện sỹ Châu Văn Minh là Bí thư Đảng ủy Liên hiệp các hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam
