Nút “thắt cổ chai” dự án Ao Dài: Đường rộng 1m là điều... bình thường

SK&MT - Đại diện Ban quản lý dự án quận Tây Hồ - đơn vị chủ đầu tư Dự án Ao Dài cho rằng tuyến đường 5m chỉ là đường làng ngõ xóm, không phải quy hoạch nên việc có nhiều nút thắt cổ chai, mặt đường có chỗ chỉ rộng 1 mét là... bình thường.

(thuộc tổ 7, 8 phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội) quy hoạch đường giao thông chồng lên đất thổ cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), và được khắc phục bằng những “đường cong mềm mại” với nhiều nút thắt cổ chai, có đoạn rộng chỉ 1,1m… để lấy đất phân lô, chờ bán đấu giá. Việc đường rộng 1m, gây ảnh hưởng tới sức khỏe tính mạng của người tham gia giao thông. Ngay sau khi xác minh làm rõ thông tin, PV Báo Sức khỏe & Môi trường điện tử đã có buổi làm việc trực tiếp với đại diện Ban Quản lý dự án quận Tây Hồ - đơn vị chủ đầu tư Dự án.

Bản quy hoạch điều chỉnh của Dự án.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Công Quảng, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án quận Tây Hồ đã đưa ra hàng loạt lý do khác nhau nhằm bao biện cho việc nhiều đoạn đường tại Dự án Ao Dài chỉ rộng 1,1m-1,5 là điều... tất yếu và đúng quy định.

Nói về hướng khắc phục những nút thắt cổ chai tại dự án Ao Dài, ông Quảng cho hay: “Ban quản lý dự án chỉ là đơn vị thực hiện chứ chứ không phải cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh và thay đổi quy hoạch”.

Bản công khai dự thảo phương án điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng Dự án.

Trong quá trình làm việc, ông Quảng cũng đã nhiều lần khẳng định tuyến đường 5m tại Dự án Ao Dài này chỉ là đường nội bộ, đường làng ngõ xóm nên không chịu sự áp dụng quy chuẩn với các tuyến đường quy hoạch. “Do hộ nhà bà Nguyễn Thị Cẩm Vân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chúng tôi buộc phải loại bỏ việc thu hồi đất khiến con đường có mặt cắt tùy theo hiện trạng thực tế, còn bao nhiêu chúng tôi làm bấy nhiêu”, ông Quảng nói.

Theo ông Quảng, căn nhà thuộc sở hữu của bà Cẩm Vân (đoạn mặt đường chỉ rộng 1,1m) thực tế được xây dựng không phép và đã bị UBND phường Phú Thượng đình chỉ thi công xây dựng. Đồng thời, UBND phường Phú Thượng cũng đã thực hiện thi hành các quyết định tổ Thanh tra cưỡng chế từ năm 2014.“Việc chưa cưỡng chế là do có văn bản của Thanh tra Bộ xây dựng về việc dừng thực hiện quyết định dẫn đến không xử lý được trường hợp này. Chúng tôi đã tham mưu cho UBND Quận, báo cáo UBND thành phố nội dung này, trong đó nêu rõ tại sao có một ngôi nhà có quyết định xử phạt về cưỡng chế vi phạm trật tự xây dựng nhưng lại không tháo dỡ”, ông Quảng nói tiếp.

Vị Phó giám đốc Ban Quản lý dự án quận Tây Hồ nhấn mạnh: “Tuyến đường 5m tại Dự án Ao Dài về mặt pháp lý đó không phải là lối đi mà chỉ là đường làm thêm nên không bắt buộc phải rộng đều 5m theo yêu cầu của một số hộ dân tại đây?!”

“Theo hồ sơ bản đồ của UBND phường Phú Thượng và giấy chứng nhận của các hộ gia đình thì các hộ đi ngõ 409 và 409/25 đường An Dương Vương. Ngày xưa đường này là cái ao, các hộ dân tự ý đổ đất cơi nới thành đường. Đây không phải là đường giao thông mà là đường đất nên không có chuyện phải hoàn trả con đường. Mời các hộ dân đi theo đường ghi trong giấy chứng nhận cấp và họ cũng không có quyền yêu cầu đi trên đường này. Đường này các hộ dân tự cạp để đi ra đồng trên phần đất công 5% do UBND phường quản lý chứ không phải là đất giao thông. Xin nhấn mạnh đây là đường mở thêm cho bà con để thuận tiện cho việc đi lại chứ không bắt buộc phải làm”, ông Quảng nói.

Ông Quảng cũng khẳng định ngay cả khi gia đình bà Vân và các hộ khác có phần nhà xây dựng chồi ra so với các hộ kế bên có đồng ý giải phóng mặt bằng để đường rộng đủ 5m thì Ban quản lý dự án quận Tây Hồ cũng không được phép thu hồi bởi theo quyết định của UBND thành phố những trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không được phép thu hồi.

Lý giải về việc bên cạnh tuyến đường 5m này còn nhiều đất chờ bán đấu giá, tại sao không bù đắp cho những đoạn thắt cổ chai thì ông Quảng thông tin rằng, có tới 4 hộ dân sẽ phải dịch chuyển theo bản đồ quy hoạch nếu muốn đảm bảo toàn mặt đường rộng 5m. “Theo tính toán thì phần đất bù cho 4 hộ dân này khoảng 500m với đơn giá hiện tại vào khoảng 50 triệu đồng/m thì nhà nước sẽ thất thu ước tính 25 tỷ đồng. Một số tiền không hề nhỏ đủ cải tại một ngôi trường. Tại sao nhà nước phải chịu khoản thất thu này trong khi các hộ dân đã đường khác. Cần phải tính toán giữa lợi ích chung và lợi ích riêng”, ông Quảng khẳng định.

Ông Quảng còn cho biết thêm: “Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ nhà bà Cẩm Vân và ông Đông Văn Thành là cần đề nghị xem xét, việc cấp có vấn đề nhưng Quận không phải là người cấp mà là Sở cấp nên quận cũng không dám có ý kiến tham gia. Theo bản đồ năm 1994 của UBND phường Phú Thượng thì đây không phải là đất cấp được giấy chứng nhận quyền sử dung đất”.

Rõ ràng những lý giải của ông Nguyễn Công Quảng đều nhằm mục đích bao biện rằng việc tuyến đường tại Ao Dài có nhiều thắt cổ chai với những “đoạn cong mềm mại” là điều bình thường. Với những khẳng định trên, có thể thấy mong muốn của người dân Phú Thượng về tuyến đường với mặt đường rộng đều 5m tại dự án này là điều khó thành hiện thực.

Sức khỏe & Môi trường sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Nhóm PV