Quản lý đất đai thị trấn Gia Khánh (Bình Xuyên - Vĩnh Phúc) tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an ninh trật tự.

Sai phạm đất đai không có dấu hiệu dừng lại…

Ngày 25/1/2019, Công ty TNHH Đầu tư sản xuất và Phát triển nông nghiệp VinEco Tam Đảo (Cty VinEco Tam Đảo) có Đơn xin trả lại đất số 002/2019/CV-VECTĐ do không còn nhu cầu sử dụng.

Sau đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định số 724/QĐ-UBND ngày 6/3/2019 về việc thu hồi đất do Cty VinEco Tam Đảo không còn nhu cầu sử dụng để giao cho địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.

Sau khi thu hồi đất của Cty VinEco Tam Đảo, ngày 22/4/2019, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã bàn giao cho địa phương quản lý, trong đó có thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên.

Trụ sở UBND Thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên.

Sau thời điểm nhận bàn giao đất, UBND thị trấn Gia Khánh đã tiến hành rà soát lại diện tích đất được bàn giao, trong đó, thống kê 51 trường hợp vi phạm cũ sử dụng đất sai mục đích, diện tích trên 79 nghìn m2; trong đó có 40 trường hợp xây dựng nhà, chuồng trại, 25 trường hợp đào ao, 7 trường hợp san lấp mặt bằng, 14 trường hợp xây tường rào. Và nhiều trường hợp vi phạm mới hàng ngàn m2 chưa được xử lý dứt điểm, mới dừng lại ở lập biên bản vi phạm hành chính, chưa trả lại hiện trạng.

Người dân tố cáo lẫn nhau…

Ngày 29/02/2024, Tòa soạn Sức khỏe và Môi trường nhận được Đơn Tố cáo của hộ gia đình bà Tạ Thị Lan, TDP Lưu Quang, thị trấn Gia Khánh cùng một số hộ gia đình khác gửi cơ quan báo chí.

Sự việc này liên quan tới lĩnh vực tài nguyên môi trường, quản lý đất đai, cụ thể: Ngôi mộ của chồng bà Tạ Thị Lan xây từ năm 1999 tại khu vực đất của nông trường Tam Đảo cũ, nay thuộc TDP Lưu Quang, thị trấn Gia Khánh huyện Bình Xuyên. Bên cạnh đó còn nhiều ngôi mộ khác được xây dựng hàng chục năm về trước, đều là người lao động, công nhân của Nông trường Tam Đảo. Khi xây dựng mộ cho người thân cách đây hàng chục năm qua, không có bất cứ tranh chấp đất đai với ai.

Đơn Tố cáo của hộ gia đình bà Tạ Thị Lan, TDP Lưu Quang, thị trấn Gia Khánh cùng một số hộ gia đình khác.

Tuy nhiên, mới đây, một người tên Trần Văn Đoàn thôn Bảo Ninh, thị trấn Hợp Châu, huyện Tam Đảo không phải người ở thị trấn Gia Khánh tới “chiếm” đất thực hiện hành vi xây dựng nhà cửa, tường rào, trồng cây và các công trình phụ trên phần đất mà người dân nơi đây quen gọi là nghĩa trang của thôn từ hơn 20 năm về trước vì có rất nhiều ngôi mộ được xây dựng ở đó.

Bức xúc lên đến đỉnh điểm, khi người tên Đoàn này đã có hành vi tổ chức phá dỡ đường đi vào mộ phần của chồng bà Tạ Thị Lan khi chưa chứng minh được quyền sử dụng đất trong khi ngôi mộ đã có từ hơn 20 năm trước mà chỉ khẳng định phần đất hơn 4000m2 đó do bố mẹ ông Đoàn khai hoang và để lại cho ông Đoàn.

Về phía UBND thị trấn Gia Khánh sau khi nhận được Đơn Tố Cáo của bà Tạ Thị Lan và các hộ dân thuộc TDP Lưu Quang về sự việc, xác minh nguồn gốc đất, theo tờ bản đồ số 1 thuộc thửa đất số 602 có diện tích hơn 4.274m2 mục đích sử dụng là đất cây lâu năm (CLN) được UBND thị trấn Gia Khánh nhận bàn giao từ Công ty TNHH đầu tư sản xuất và phát triển nông nghiệp VinEco (Nông trường Tam Đảo).

Đặc biệt, việc bà Tạ Thị Lan tố cáo ông Trần Văn Đoàn xây dựng tường, phân lô, bán lại cho người khác , chính quyền thị trấn Gia Khánh biết và cho rằng việc mua bán đó xảy ra trước thời điểm thị trấn Gia Khánh nhận bàn giao đất từ UBND tỉnh Vĩnh Phúc sau khi thu hồi đất của Nông trường Tam Đảo và không có phương án xử lý, cũng như cảnh báo người dân những dấu hiệu “lừa đảo” bởi phần đất Nông trường Tam Đảo không được phép chuyển nhượng, mua bán.

Một số công trình được Bà Lan và các hộ dân ở tổ dân phố Lưu Quang phản ánh là xây dựng trái phép của hộ gia đình ông Đoàn.

Tuy nhiên, bà Lan cho rằng việc UBND thị trấn Gia Khánh đã tổ chức làm việc tại khu vực đất lấn chiếm nhưng chỉ làm việc với gia đình bà mà không làm việc với các hộ dân khác là chưa đảm bảo sự khách quan và buổi làm việc chỉ xoay quanh con đường bị phá hủy mà không xác minh các nội dung khác.

Không những vậy mà ông Trần Văn Đoàn tiếp tục thực hiện hành vi xây tường bịt lối đi vào phần mộ của gia đình bà Tạ Thị Lan và các hộ dân khác. Tuy nhiên, chính quyền thị trấn Gia Khánh chưa có sự can thiệp nào để ngăn chặn hành vi vi phạm của ông Trần Văn Đoàn.

Ông Trần Văn Đoàn tiếp tục thực hiện hành vi xây tường bịt lối đi vào phần mộ của gia đình bà Tạ Thị Lan và các hộ dân khác.

Công tác quản lý đất đai là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng của cấp chính quyền cơ sở, trong khi UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng như các UBND huyện ra sức thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm đất đai, đồng thời yêu cầu người đứng đầu địa phương nếu để xảy ra vi phạm đất đai mới từ sau năm 2014 phải trực tiếp chịu trách nhiệm.

Để xác định nguồn gốc đất phải thông qua việc thu thập ý kiến những người dân biết về nguồn gốc đất theo đúng quy định tại khoản 4 Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP này 15/5/2014 của Chính phủ: tại mục 4. Trường hợp không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 2 Điều này hoặc trên giấy tờ đó không ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ và mục đích sử dụng đất thì phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu xác nhận trong khu dân cư (thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố) nơi có đất”.

Sau sự vào cuộc của UBND thị trấn Gia Khánh qua biên bản xác minh sự việc của tổ xác minh, người dân Vĩnh Phúc đặt ra nhiều câu hỏi nghi vấn:

Tại sao việc xây dựng con đường nhỏ vào phần mộ phải báo cáo UBND thị trấn, báo cáo trưởng thôn, trong khi đó nhiều công trình nhà ở, tường bao rộng hàng trăm m2 kiên cố vi phạm trắng trợn luật đất đai thì lại không được nhắc đến?

UBND thị trấn Gia Khánh không xử lý hành vi phá hoại con đường người dân xây dựng, dù người dân có sai phải báo cáo chính quyền địa phương để được giải quyết, việc tự ý sử dụng máy móc phá hoại tài sản người khác là vi phạm pháp luật?

Nếu cứ để sự việc vi phạm đất đai diễn ra mà không có sự can thiệp, cũng như phương án giải quyết rõ ràng, minh bạch của chính quyền địa phương thị trấn Gia Khánh (Bình Xuyên) thì việc các gia đình tự ý “xử” lẫn nhau như trường hợp ở trên sẽ là nguy cơ mất đoàn kết khu dân cư, mất an ninh trật tự địa phương./.