Đồng Nai: Đất mua hóa giá, 30 năm vẫn chưa được công nhận quyền sử dụng?
Mua đất hóa giá và sử dụng ổn định gần 30 năm qua, nhưng hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) của gia đình thương binh ở thị trấn Vĩnh An – huyện Vĩnh Cửu vẫn chưa được giải quyết.
Điều đáng nói, trong đó đã nhiều lần nộp hồ sơ theo yêu cầu của UBND huyện Vĩnh Cửu sau khi cơ quan chuyên môn kiểm tra, rà soát và khẳng định, đất gia đình người thương binh này đang sử dụng đủ điều kiện cấp Giấy CNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Lạm quyền
Trở về từ chiến trường Campuchia, vợ chồng thương binh Nguyễn Công Rậc (SN:1958, ngụ thị trấn Vĩnh An, huyện Vĩnh Cửu – Đồng Nai) tiếp tục tham gia xây dựng công trình thủy điện Trị An. Sau khi công trình hoàn thành, đơn vị – Xưởng xây lắp Trị An bán hóa giá cho thửa đất để làm nhà ở và sản xuất.
Sau khi mua hóa giá, gia đình ông Rậc làm nhà ở, kho chứa vật liệu xây dựng, trồng tràm và sử dụng ổn định từ đó đến nay. Trong quá trình sử dụng, gia đình ông Rậc đã đăng ký kê khai với cơ quan quản lý địa phương vào tháng 7/1993. Tiếp đó, năm 1999, theo chủ trương chung, gia đình ông Rậc một lần nữa đi đăng ký kê khai và được Trung tâm kỹ thuật địa chính tỉnh Đồng Nai tổ chức đo vẽ thực tế và xác nhận diện tích đất mà gia đình ông Rậc mua hóa giá của Xưởng xây lắp Trị An là 3.425,4 m2, trong đó có 300 m2 thổ cư thuộc thửa 07, tờ bản đồ 28 thị trấn Vĩnh An.
Thửa đất chỉ phát sinh tranh chấp khi Ban chỉ huy quân sự huyện Vĩnh Cửu cho xây dựng trụ sở làm việc và đưa xe vào lấy đất mang đi, tạo thành những hố sâu và tận dụng làm hồ nuôi cá. Quá bức xúc gia đình ông ông Rậc đã làm đơn khiếu nại lên UBND huyện Vĩnh Cửu.

Đơn kêu của ông Nguyễn Công Rậc gửi các cơ quan chức năng.
Tại buổi hòa giải do UBND huyện Vĩnh Cửu tổ chức, phía ông Rậc trưng ra bằng chứng nguồn gốc thửa đất liên quan đến việc mua hóa giá của Xưởng xây lắp Trị An, còn phía Ban chỉ huy quân sự huyện thì đưa ra văn bản tạm giao đất của UBND huyện Vĩnh Cửu ký ngày 2/7/2001.
Liên quan đến văn bản tạm giao đất cho Ban chỉ huy quân sự huyện của UBND huyện Vĩnh Cửu, Phòng TN&MT huyện sau đó đã có văn bản báo cáo gửi UBND huyện, trong đó khẳng định: “Việc UBND huyện Vĩnh Cửu có văn bản số 513/UBH ngày 2/7/2001, giao khu đất có diện tích 19.550 m2, tại khu phố 8, thị trấn Vĩnh An cho Ban chỉ huy quân sự huyện sử dụng là không đúng thẩm quyền quy định tại khoản 3, Điều 23 Luật Đất đai đã được sửa đổi, bổ sung năm 2001”.

Văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai liên quan đến vụ việc.
Việc trưng dụng đất có nguồn gốc mua hóa giá của gia đình ông Rậc tạm giao cho Ban chỉ huy quân sự huyện là không đúng quy định. Thay vì sửa sai, UBND huyện Vĩnh Cửu xem như chuyện đã rồi, một mặt vẫn giữ nguyên văn bản vi phạm thẩm quyền này, mặt khác đi “ngã giá” hoán đổi cho ông Rật một thửa đất khác.
Sai lại chồng sai, việc hoán đổi này lại cũng không đúng theo quy định pháp luật. Vì vậy để tiếp tục sửa sai, việc hoán đổi đất này sau đó đã được chuyển sang hình thức giao cấp đất và buộc ông Rậc phải thanh toán số tiền không nhỏ cho Nhà nước theo quy định.
Có dấu hiệu hành dân?
Về phần diện tích còn lại, sau nhiều lần đăng ký theo yêu cầu của Phòng TN&MT huyện Vĩnh Cửu (2007), của UBND Thị trấn Vĩnh An (2013), Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh huyện Vĩnh Cửu (2015)… việc cấp Giấy CNQSDĐ của gia đình ông Rậc vẫn không được giải quyết dứt điểm.
Năm 2017, ông Rậc làm đơn kiến nghị gửi Phòng TN&MT huyện về việc xin cấp Giấy CNQSDĐ. Theo đó, các cơ quan chuyên môn huyện Vĩnh Cửu, thị trấn Vĩnh An và Ban chỉ huy quân sự huyện, Văn phòng đăng ký đất đai họp và thống nhất đồng ý cấp Giấy CNQSD phần đất còn lại này cho gia đình ông Rậc.
Thực hiện theo chỉ đạo của UBND huyện Vĩnh Cửu, qua kiểm tra, rà soát, Thanh tra huyện có ý kiến, đất của gia đình ông Rậc đủ điều kiện cấp Giấy CNQSDĐ theo Điều 23, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 19, Điều 2, Nghị Định 01/2017/NĐ-CP quy định về việc cấp Giấy CNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo đó, Thanh tra huyện kiến nghị UBND huyện có văn bản trả lời để gia đình ông Rậc liên hệ UBND thị trấn Vĩnh An lập thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ theo quy định pháp luật.
Ngày 23/1/2019, UBND huyện có văn bản 444/UBND-NC hướng dẫn gia đình ông Rậc liên hệ UBND thị trấn Vĩnh An làm thủ tục để được cấp Giấy CNQSDĐ.

Theo đó, ông Rậc đã làm đầy đủ thủ tục và được UBND thị trấn Vĩnh An thẩm định và cho niêm yết công khai 15 ngày theo quy định. Kết thúc thời gian niêm yết, UBND thị trấn Vĩnh An chuyển hồ sơ xin đăng ký cấp Giấy CNQSDĐ cho Phòng TN&MT xem xét.
Tuy nhiên, sau 2 năm “ngâm” hồ sơ, Phòng TN&MT không những không cấp Giấy CNQSDĐ mà còn tham mưu cho UBND huyện đưa diện tích 1.800 m2 đất còn lại của gia đình ông Rậc làm trụ sở Đội Thanh tra giao thông. “Ý tưởng” bất thường này của Phòng TN&MT huyện gặp ngay sự phản ứng gay gắt từ phía dư luận, đơn giản vì trụ sở Đội Thanh tra giao thông vừa mới xây dựng xong.
Đây không phải là lần đầu tiên Phòng TN&MT huyện Vĩnh Cửu tiếp tục đề xuất trưng dụng phần đất còn lại của gia đình ông Rậc. Trước đó, Phòng TN&MT huyện này cũng đã đưa phần đất còn lại này vào diện quy hoạch đất quốc phòng. Tuy nhiên ngay khi nhận được đề xuất này, Ban chỉ huy quân sự huyện Vĩnh Cửu đã có văn bản từ chối tiếp nhận. Cụ thể, trong văn bản 60/BCH-TM gửi UBND huyện Vĩnh Cửu, thị trấn Vĩnh An và Phòng TN&MT, Ban chỉ huy Quân sự huyện Vĩnh Cửu thể hiện rõ quan điểm: “Về phần quy hoạch sử dụng là đất quốc phòng do UBND huyện cập nhật. Hiện nay, Ban chỉ huy quân sự huyện không có dự án, chủ trương mở rộng nào đối với phần diện tích đất này, đề nghị UBND huyện, các cơ quan chuyên môn rà soát, điều chỉnh cho phù hợp”.
Thiết nghĩ, sau hàng loạt những bất thường của các cơ quan chức năng huyện Vĩnh Cửu trong gần 30 năm qua, UBND tỉnh Đồng Nai cần sớm vào cuộc, xử lý dứt điểm những bức xúc trong dư luận, cũng như đảm bảo quyền vào lợi hợp pháp cho gia đình anh thương binh Nguyễn Công Rậc.
NGUYÊN NGỌC
Các tin khác
Mường Ảng – Điện Biên: Nhiều dự án đầu tư công có dấu hiệu vi phạm các quy định pháp luật
Bài 2 (Hoài Đức, Hà Nội): Sự “vô cảm” của UBND xã Vân Canh trước hàng loạt tác động tiêu cực đang băm nát quy hoạch tại khu đô thị “ba không”
Chủ đầu tư thất hứa, đẩy dân vào thế khó
Bất chấp lệnh đình chỉ nhà hàng 173 Thái Hà “mở chui” đón khách
Xã Cảnh Hưng, Tiên Du, Bắc Ninh: Cuộc sống và sức khỏe của người dân đang bị ảnh hưởng bởi một bản án?
Vĩnh Phúc: Dự án nạo vét ao, hồ không đảm bảo gây ô nhiễm môi trường
Bình Thuận: Đất tặc lộng hành gây hệ lụy lớn
Hà Nội: Cần chấn chỉnh việc thi công “ẩu” gây ô nhiễm môi trường
Vụ “Ảnh hưởng đến môi trường, có dấu hiệu vi phạm từ Dự án nạo vét sông Hoạt” tại Thanh Hóa: Khẩn trương khắc phục tồn tại
Đọc nhiều
Cờ Đỏ phát huy nội lực, tạo nền tảng phát triển bền vững
Nghiên cứu ứng dụng D-Panthenol và hệ nền sinh học: Bước tiến mới của DUYENTHI GROUP trong phục hồi hàng rào bảo vệ da
Đoàn Luật sư TP. Cần Thơ: 35 năm đồng hành bảo vệ công lý, kiến tạo môi trường pháp lý bền vững
Đưa Trung tâm hồi sức tích cực, chống độc hiện đại phục vụ bệnh nhân
Những kỳ tích y khoa đầu năm 2026 tại Bệnh viên Đa khoa vùng Tây Nguyên
Videos
E-magazine Inforgraphic Video
Diễn văn của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Đại hội XIV của Đảng
Đại hội XIV của Đảng sự kiện trọng đại của đất nước trong giai đoạn mới
Hợp tác xã bệ đỡ vùng trồng rau an toàn tập trung tại Hưng Yên
Hưng Yên sản xuất rau quả công nghệ cao hướng đi bền vững cho nông nghiệp sạch
Xã Ô Diên – Hà Nội: Bất cập từ bãi vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường và trách nhiệm quản lý tại địa bàn cơ sở
Cảnh báo hành vi giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo
Phòng ngừa cháy nổ trong dịp Tết Nguyên đán
Bản tin tổng hợp số 8 tháng 11 của Tạp chí Sức khoẻ & Môi trường
Bồi đắp nguồn nhân lực tại chỗ, từng bước nâng cao dân trí
Phát biểu của Thủ tướng Phạm Minh Chính tuyên bố ra mắt Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TPHCM
Du xuân Bính Ngọ giữa không gian Tết Á Đông tại Cantho Eco Resort
Lào Cai: Chủ tịch UBND phường Sa Pa thăm, chúc Tết các doanh nghiệp, cơ quan có đóng góp quan trọng cho sự phát triển của địa phương
Một năm bùng nổ của "Không gian sống hàng hiệu cùng Masterise Homes"
Lào Cai phấn đấu đến năm 2030 sẽ có hơn 61 triệu m² sàn nhà ở
Công ty Điện lực Quảng Ninh: Điện đi trước một bước để thúc đẩy đà tăng trưởng hai con số
Giữ nhịp tăng trưởng, Phú Thọ hướng tới mục tiêu bứt phá
Thủ tướng đề xuất 3 ưu tiên chiến lược cho 3 chuyển động lớn của thế giới
Nhiều chương trình hấp dẫn đón Xuân Ất Tỵ tại Cantho Eco Resort
Trung Quốc: Số ca mắc bệnh lý đường hô hấp tiếp tục tăng
Báo động tỷ lệ nhiễm HIV ở phụ nữ và trẻ em gái
Nước hoa, mỹ phẩm cao cấp UNI: Tinh hoa từ Trầm Hương Việt
Bác sĩ Trần Nguyên Giáp: Chuyện “dính phốt” của một người quá mát tay trong ngành thẩm mỹ
Hành trình 13 năm xây dựng thương hiệu Thẩm mỹ Vũ Quang
Bác sĩ Nguyễn Hải Đăng: “Kiến tạo nụ cười, mang đến hạnh phúc”
Thủ tướng: Nhà máy chế tạo chip bán dẫn công nghệ cao là mắt xích then chốt mà Việt Nam còn thiếu
Bà Trịnh Thị Hồng Vân lọt vào top những cá nhân xuất sắc trong lĩnh vực khoa học công nghệ
Nâng cao nhận thức tạo chuyển động xã hội thực hiện Nghị quyết 57/NQTW
