Đồng Tháp: Mập mờ chuyện sang tên giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đơn Kêu cứu của ông Phan Văn Năm.
Sức khỏe và Môi trường nhận được đơn Kêu cứu của ông Phan Văn Năm (ngụ ấp Tân Lộc A, xã Tân Dương, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp) phản ánh về việc cho, tặng đất của cha ông là Phan Thế Trạch đối với con gái là Phan Thị Ngọc Thể có nhiều điều bất thường, không minh bạch theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Cụ thể, theo nội dung đơn Kêu cứu của ông Phan Văn Năm. Năm 2008, ông Phan Thế Trạch (sinh năm 1940, ngụ ấp Tân Lộc A, xã Tân Dương, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp) có sang nhượng một lô đất tại thửa 1318, tờ bản đồ số 1, xã Tân Dương, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp từ ông Phan Hồng Thu (ngụ cùng địa phương). Ông Phan Thế Trạch chính là cha ruột của ông Phan Văn Năm. Lô đất nêu trên đứng tên ông Phan Thế Trạch và từ năm 2008 đến nay và các thành viên trong gia đình sử dụng mảnh đất này ổn định, không có tranh chấp với ai.

Hợp đồng cho tặng đất được ký ngày 14/7/2017 có ký xác nhận của chủ tịch UBND xã Tân Dương Nguyễn Quốc Định…
Tuy nhiên vào tháng 3/2017, bà Phan Thị Ngọc Thể (là con ruột của ông Trạch và là chị ruột của ông Năm) đã mượn giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất như đã nêu trên của ông Trạch với mục đích cá nhân. Đến tháng 2/2018, các thành viên trong gia đình ông Trạch đòi lại giấy Chứng nhận quyền sử dụng thì bà Thể từ chối với lý do mảnh đất này đã được ông Trạch tặng cho bà. Bà Thể chứng minh điều đó bằng việc công bố Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông Trạch và bà này (không có số Hợp đồng) và đã được ông Nguyễn Quốc Định – Chủ tịch UBND xã Tân Dương ký xác nhận vào ngày 14/3/2017. Đồng thời bà cũng đã được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất mới với số thửa 09, tờ bản đồ số 45 thay thế cho giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 1318, tờ bản đồ số 1 mang tên ông Trạch trước đó vào ngày 23/3/2017. Nghĩa là bà Thể được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất mới chỉ sau 09 ngày được ông Trạch cho, tặng không đúng với khoản 4, Điều 95 Luật Đất đai 2013 khi tặng cho quyền sử dụng đất thì phải đăng ký biến động đất đai trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày quyết định tặng, cho.

Nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Phan Thị Ngọc Thể được cấp ngày 23/3/2017 (sau đó 9 ngày) trái với Luật đất đai năm 2013.
Các thành viên còn lại trong gia đình không xác định việc ông Trạch có ký hợp đồng cho tặng nêu trên hay không vì ông Trạch vốn là người bị câm điếc bẩm sinh và sức khỏe tinh thần đã không còn minh mẫn do tuổi đã cao.
Việc ông Phan Thế Trạch là một người bị câm điếc bẩm sinh (được Bệnh viện Đa khoa Sa Đéc chuẩn đoán là “Điếc thần kinh hai bên, điếc tiếp nhận hai bên” ngày 29/11/2018 liệu có đủ năng lực hành vi dân sự để làm chủ được hành vi, nhận thức của mình theo quy định của pháp luật hay không? Đồng thời, năm 2017 (khi ký Hợp đồng tặng, cho) ông Trạch đã 77 tuổi, thể chất và tinh thần không còn khỏe mạnh và minh mẫn nữa nên việc ông tự ký Hợp đồng cho tặng không có người đại diện là không đúng theo quy định của pháp luật?
Vì vậy, việc chủ tịch UBND xã Tân Dương – ông Nguyễn Quốc Định, xác nhận: “Tại thời điểm chứng thực, các bên tham gia hợp đồng giao dịch minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi của mình, tự nguyện giao kết hợp đồng và đã ký vào hợp đồng này trước mặt tôi” giữa ông Trạch và bà Thể không có người giám hộ (đối với ông Trạch) liệu có khách quan?
Bên cạnh đó, trong đơn Kêu cứu của ông Phan Văn Năm, cho biết việc “UBND huyện Lai Vung cấp giấy Chứng nhận sử dụng đất cho bà Thể ngày 23/3/2017 thì đến ngày 24/3/2017 đã được Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện Lai Vung chấp nhận cho thế chấp tài sản mà không cần xác minh, thẩm định và các thủ tục trước khi vay tiền” cũng có nhiều điểm bất thường.
Hiện vụ việc đã được ông Phan Văn Năm khởi kiện lên Tòa án nhân huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp để yêu cầu hủy giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 1318, tờ bản đồ số 1 của bà Phan Thị Ngọc Thể để trả lại lô đất nói trên cho ông Phan Thế Trạch…
Làm việc với PV Sức khỏe và Môi trường liên quan đến vụ việc, ông Lê Văn Năm - cán bộ địa chính xã Tân Dươg, cho biết: “Việc ông Phan Thế Trạch thực hiện hợp đồng cho, tặng đất với bà Phan Thị Ngọc Thể đã diễn ra tại UBND xã dưới sự chứng kiến và xác nhận của lãnh đạo xã là khách quan và đúng quy định của pháp luật”.
Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc trong các kỳ báo tiếp theo./.
PV
Các tin khác
Mường Ảng – Điện Biên: Nhiều dự án đầu tư công có dấu hiệu vi phạm các quy định pháp luật
Bài 2 (Hoài Đức, Hà Nội): Sự “vô cảm” của UBND xã Vân Canh trước hàng loạt tác động tiêu cực đang băm nát quy hoạch tại khu đô thị “ba không”
Chủ đầu tư thất hứa, đẩy dân vào thế khó
Bất chấp lệnh đình chỉ nhà hàng 173 Thái Hà “mở chui” đón khách
Xã Cảnh Hưng, Tiên Du, Bắc Ninh: Cuộc sống và sức khỏe của người dân đang bị ảnh hưởng bởi một bản án?
Vĩnh Phúc: Dự án nạo vét ao, hồ không đảm bảo gây ô nhiễm môi trường
Bình Thuận: Đất tặc lộng hành gây hệ lụy lớn
Hà Nội: Cần chấn chỉnh việc thi công “ẩu” gây ô nhiễm môi trường
Vụ “Ảnh hưởng đến môi trường, có dấu hiệu vi phạm từ Dự án nạo vét sông Hoạt” tại Thanh Hóa: Khẩn trương khắc phục tồn tại
Đọc nhiều
Nghiên cứu ứng dụng D-Panthenol và hệ nền sinh học: Bước tiến mới của DUYENTHI GROUP trong phục hồi hàng rào bảo vệ da
Những kỳ tích y khoa đầu năm 2026 tại Bệnh viên Đa khoa vùng Tây Nguyên
Bệnh viện Quân y 121 làm chủ kỹ thuật nút rò động mạch cảnh xoang hang
Cần Thơ xây dựng đội ngũ cán bộ y tế “Giỏi chuyên môn, sáng y đức, vững bản lĩnh, tận tâm phục vụ”
Lực lượng công an Cần Thơ bỏ phiếu sớm, sẵn sàng bảo đảm an ninh ngày bầu cử
Videos
E-magazine Inforgraphic Video
Thủ tướng động viên lực lượng bảo đảm vệ sinh môi trường ở Hà Nội
Diễn văn của Tổng Bí thư Tô Lâm tại phiên bế mạc Đại hội XIV của Đảng
Đại hội XIV của Đảng sự kiện trọng đại của đất nước trong giai đoạn mới
Hợp tác xã bệ đỡ vùng trồng rau an toàn tập trung tại Hưng Yên
Hưng Yên sản xuất rau quả công nghệ cao hướng đi bền vững cho nông nghiệp sạch
Xã Ô Diên – Hà Nội: Bất cập từ bãi vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường và trách nhiệm quản lý tại địa bàn cơ sở
Cảnh báo hành vi giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo
Phòng ngừa cháy nổ trong dịp Tết Nguyên đán
Bắt đầu cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và HĐND các cấp trong cả nước
Bảo đảm quyền công dân cho phạm nhân trong ngày hội non sông tại Trại Tạm giam số 1 Công an tỉnh Đắk Lắk
Phú Thọ: Ngày hội bầu cử - Động lực cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc (Bài 2)
Lực lượng công an Cần Thơ bỏ phiếu sớm, sẵn sàng bảo đảm an ninh ngày bầu cử
Thủ tướng ban hành Công điện về tăng cường giải pháp bảo đảm cung ứng xăng dầu
Nghịch lý tăng trưởng và bài toán nguồn cung bền vững tại đảo Ngọc
Lai Châu: Đưa sản phẩm OCOP vào hệ thống phân phối hiện đại, mở rộng thị trường tiêu thụ
Ngành Ngân hàng đồng hành phát triển kinh tế – xã hội vùng biên giới Sơn La
Thủ tướng đề xuất 3 ưu tiên chiến lược cho 3 chuyển động lớn của thế giới
Nhiều chương trình hấp dẫn đón Xuân Ất Tỵ tại Cantho Eco Resort
Trung Quốc: Số ca mắc bệnh lý đường hô hấp tiếp tục tăng
Báo động tỷ lệ nhiễm HIV ở phụ nữ và trẻ em gái
Nước hoa, mỹ phẩm cao cấp UNI: Tinh hoa từ Trầm Hương Việt
Bác sĩ Trần Nguyên Giáp: Chuyện “dính phốt” của một người quá mát tay trong ngành thẩm mỹ
Hành trình 13 năm xây dựng thương hiệu Thẩm mỹ Vũ Quang
Bác sĩ Nguyễn Hải Đăng: “Kiến tạo nụ cười, mang đến hạnh phúc”
Thủ tướng: Phụ nữ Việt Nam vượt qua chính mình, trở thành lực lượng nòng cốt, nhân tố kiến tạo tiến trình đổi mới và phát triển
Bí thư Đảng ủy Liên hiệp Hội Việt Nam ứng cử đại biểu Quốc hội tại Phú Thọ
Giáo sư, Viện sỹ Châu Văn Minh là Bí thư Đảng ủy Liên hiệp các hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam
