Goldmark City: Công ty Việt Hân "bánh vẽ" móc túi khách hàng (Kỳ 1)

SK&MT - Hàng nghìn cư dân ở khu đô thị Goldmark City có địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu (phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã bị chủ đầu tư thò tay móc mất quyền lợi khi sở hữu căn hộ bởi những cam kết "ngọt như mía lùi" khi mở bán.

Theo phản ánh của cư dân Goldmark City đến Sức khỏe & Môi trường về việc: Dự án Goldmark City có địa chỉ số 136 Hồ Tùng Mậu do Công ty TNHH Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân (gọi tắt là công ty Việt Hân) làm chủ đầu tư trong quá trình xây dựng và bàn giao nhà, dự án này xảy ra hàng loạt các vụ lùm xùm liên quan đến: chất lượng công trình, cam kết với khách hàng.

Cụ thể, trong quá trình giới thiệu căn hộ và tư vấn về Hợp đồng mua bán của Công ty Việt Hân, Goldmark City là một quần thể đô thị khép kín, hiện đại có tường rào ngăn cách với các khu bên ngoài, an ninh 3 lớp.

Tuy nhiên, đến đây, nhiều khách hàng mua nhà mới "té ngửa" khi biết căn hộ mình làm hợp đồng mua bán chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh như trước tiến độ xây dựng cũng như chất lượng công trình. Đặc biệt, sự việc dư luận chú ý khi xảy ra xô xát giữa cư dân 2 khu đô thị này bắt nguồn từ những mẫu thuẫn xung quanh việc khớp nối hạ tầng giữa hai khu đô thị Goldmark City và Vinaconex 7nằm sát nhau, nhưng không có tường rào ngăn cách.

Con đường mà Công ty Việt Hân hứa não với cư dân.

Trong khi đó, Goldmark City là một khu đô thị mới được đưa vào sử dụng, còn Vinaconex 7 được đưa vào vận hành từ khá lâu. Nhưng từ khi Goldmark City được đưa vào khai thác thì hai bên xảy ra mâu thuẫn, xung đột. Theo đại diện cư dân Goldmark City thì đây là con đường được xây dựng dành cho cư dân chung cư này.

Ông Bùi Quang Tuấn – Tổng Giám đốc công ty Việt Hân ký trả lời khách hàng: “Dự án có hàng rào ngăn cách với khu dân cư bên ngoài, dự kiến cao 4-5m”. Tiếp đó, chủ đầu tư tiếp tục cam kết với cư dân đang cố gắng nỗ lực làm hàng rào quanh dự án.

Không hài lòng với câu trả lời phía chủ đầu tư, hàng trăm hộ dân đã viết đơn kiến nghị gửi UBND quận Bắc Từ Liêm về việc xem xét lại kết nối giao thông, khẳng định con đường nội bộ dự án Goldmark City giáp ranh với dự án Vinaconex7 thuộc sở hữu, sử dụng riêng của toàn bộ cư dân dự án Goldmark City. Điều này được thể hiện tại Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giữa khách hàng đã ký với chủ đầu tư và thể hiện tại các văn bản phê duyệt.

Cư dân Goldmark City biểu tình phản đối sự dối trá của chủ đầu tư.

Đã xử phạt vi phạm về trật tự xây dựng

Trong số các hồ sơ mà UBND quận Bắc Từ Liêm cung cấp cho nhóm PV, ngày 11/05/2010, tại công văn số 2106/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cho Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ (136 Hồ Tùng Mậu, trị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội) chỉ rõ "Phía Bắc: là đường giao thông và giáp khu đất dự án Công ty cổ phần Xây dựng số 7.

Tại công văn số 09/UBND-QLĐT ký ngày 02/01/2018, Goldmark City là dự án mở, toàn bộ hệ thống hạ tầng của dự án sau khi hoàn thành sẽ được khớp nối với các dự án và khu dân cư lân cận của thành phố Hà Nội. Tường rào mà công ty Việt Hân chỉ đạo xây dựng là sai so với quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp thẩm quyền phê duyệt, gây mất an ninh trật tự tại địa phương.

Trước đó, ngày 12/12/2017, Đội Thanh tra xây dựng quận Bắc Từ Liêm đã lập biên bản vi phạm hành chính số 06-142/BB-VPHC đối với hành vi xây dựng tường rào sai thiết kế, sai quy hoạch chi tiết được duyệt. Tiếp đó, ngày 18/12/2017, UB quận ra quyết định xử phạt hành chính 90.000.000 đồng với công ty Việt Hân.

Bên cạnh đó, UBND quận cũng đã yêu cầu công ty Việt Hân dừng ngay việc xây dựng hạng mục tường rào ngăn cách dự án với khu vực xung quanh, thực hiện khớp nối hạ tầng kĩ thuật theo đúng quy hoạch được duyệt; tự dõ bỏ tường rào, trả lại nguyên hiện trạng ban đầu.

Để rộng đường dư luận, phóng viên Sức khỏe & Môi trường đã rất nhiều lần đến liên hệ, đặt lịch làm việc với công ty Việt Hân, nhưng chỉ nhận lại sự im lặng đáng kinh ngạc từ phía chủ đầu tư.

Sức khỏe & Môi trường sẽ tiếp tục đưa tin đến bạn đọc.

Thế Hoàng - Quý An