Chuyện lạ ở Kiên Giang: "Phù phép" nhà ở riêng lẻ thành trạm sang chiết gas
![]() |
| Khu vực ông Bằng xin cất nhà ở riêng lẻ, sau đó "hợp thức hóa" để thành trạm sang chiết gas. |
Ông Đặng Văn Bằng, Giám đốc Công ty TNHH MTV dịch vụ vận tải thương mại Thành Đạt (gọi tắt là Công ty Thành Đạt) được UBND huyện Gò Quao cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn với diện tích xây dựng là 300 m2 (ngang 15 m, dài 20m) trên thửa đất 5.794,5m2, nằm cặp Quốc lộ 61, thuộc tổ 4, ấp 2, xã Vĩnh Hòa Hưng Nam. Ông Bằng tiến hành xây dựng nhà với chiều ngày 6,7m, dài 13m chưa đúng với hồ sơ cấp phép. Ngoài ra, ông Bằng còn xây dựng thêm công trình trên đất trồng cây lâu năm khác, với diện tích 336 m2 (22,4 m X 15 m) cách vị trí công trình nhà ở được cấp phép 21 m.
Vụ việc được Phòng Kinh tế và hạ tầng huyện Gò Quao và UBND xã Vĩnh Hòa Hưng Nam kiểm tra, lập biên bản vi phạm vào ngày 10/2/2022, sau khi có đơn trình báo.
Thay vì ra quyết định xử phạt và yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng không phép trên đất cây lâu năm nhằm đảm bảo trật tự xây dựng tại địa phương, thì ngành chức năng huyện Gò Quao lại yêu cầu ông Bằng dừng việc thi công để tiến hành điều chỉnh giấy phép xây dựng và bổ sung các thủ tục đủ điều kiện xây dựng công trình. Sao khi thấy được “đường đi đã mở”, ông Bằng nhanh chóng liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gò Quao đăng ký chuyển mục đích đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại.
Đến khi có công văn chỉ đạo của Thường trực UBND tỉnh Kiên Giang, tháng 5/2022, UBND huyện Gò Quao giao Phòng Kinh tế và hạ tầng huyện và UBND xã Vĩnh Hòa Hưng Nam cùng các cơ quan chức năng liên quan, kiểm tra lại tại công trình của ông Bằng thì phát hiện nơi đây đã được Công ty Thành Đạt mua bình gas về tập kết.
![]() |
| Bên trong công trình của ông Bằng đã thiết kế thành trạm sang chiết gas dù chưa được cấp phép. |
Ngành chức năng huyện Gò Quao xác định việc dùng danh nghĩa cá nhân xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng khi xây dựng ngoài vị trí xây dựng nhà ở đã có hành vi xây dựng trạm nạp gas với diện tích 376m2 đất chưa chuyển mục đích (đất trồng cây lâu năm) là vi phạm theo quy định về lĩnh vực đất đai và xây dựng. Thế nhưng, UBND huyện Gò Quao chỉ ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Bằng về hành vi chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn khi không được cấp thẩm quyền cho phép, với mức phạt 6,5 triệu đồng.
Theo ông Trương Cà Uôl, Phó trưởng Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Gò Quao sau khi đóng phạt, ông Bằng đã tích cực chủ động liên hệ với các ngành chức năng huyện để bổ sung chủ trương, đăng ký chuyển mục đích đất và đã thực hiện xong việc chuyển mục đích đất. Hiện, ông Bằng đang làm các thủ tục để hoàn thiện hồ sơ xây dựng trạm sang chiết gas.
Còn ông Nguyễn Văn Tâm, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Hòa Hưng Nam cho biết: “Ban đầu phát hiện công trình xây dựng không phép nên xã báo về huyện. Hiện, khu đất này là đất cây lâu năm”.
Dư luận cho rằng, từ tháng 2/2022, ngành chức năng huyện Gò Quao và UBND xã Vĩnh Hòa Hưng Nam đã biết sự việc, tiến hành kiểm tra, phát hiện hành vi xây dựng công trình sai phép và xây dựng công trình không phép trên đất trồng cây lâu năm nhưng đến tháng 10/2022, UBND huyện mới ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính là tạo điều kiện cho ông Bằng “hợp thức hóa” các sai phạm. Trong đó, có việc chuyển đổi mục đích đất sau khi đã xây dựng, tồn tại công trình không phép…
Tại buổi làm việc với UBND huyện Gò Quao, ông Lâm Ngọc Đường, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang đề nghị huyện xem xét tại sao không xử phạt hành vi xây dựng nhà ở sai phép đối với công trình ông Bằng.
Liên quan vụ việc, trong báo cáo UBND huyện Gò Quao cho biết, công trình đã được Công an tỉnh cấp chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên, trao đổi với PV, đại diện Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ Công an tỉnh Kiên Giang khẳng định: “Công trình trên chỉ được thẩm duyệt hồ sơ thiết kế trên hệ thống Dịch vụ công online. Đơn vị chưa nhận được yêu cầu nghiệm thu và chưa tiến hành nghiệm thu”.
| Theo Luật sư Lê Công Hậu, Công ty Luật Lê Hoàng (TP Cần Thơ), tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, thì đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Như vậy, nhóm đất nông nghiệp không có mục đích để xây dựng bao gồm xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại; Các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại theo quy định. Trường hợp muốn xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại; Các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại trên diện tích đất trồng cây lâu năm mà hộ gia đình, cá nhân đang có thì phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ (nhóm đất phi nông nghiệp). Hành vi xây dựng trái phép trên đất trồng cây lâu năm khác là hành vi vi phạm pháp luật và tuỳ từng trường hợp cụ thể sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Đồng thời, theo Luật Xây dựng 2014 (Sửa đổi, bổ sung 2020) tại Điều 12 quy định những hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến xây dựng, bao gồm: Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định của Luật này. Điều 118 quy định, việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp, trong đó có: “Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng”. Như vậy, từ các căn cứ nêu trên cho việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) là vi phạm quy định về sử dụng đất theo Luật Đất đai và các quy định liên quan về xây dựng theo Luật xây dựng. Tuỳ từng trường hợp, người vi phạm bị phạt hành chính và buộc phá dỡ công trình trái phép. |
Các tin khác
Hà Nội xây dựng lộ trình chuyển đổi sử dụng xe buýt điện đạt 100% vào năm 2035
Hướng tới Net Zero: Cần cơ chế đột phá về phát triển năng lượng tái tạo
Chuyển đổi năng lượng là thách thức lớn trong phát triển nền kinh tế xanh
Xanh hóa phương tiện giao thông là cần thiết
“3 thông” trong chuyển đổi năng lượng
Chính phủ luôn đồng hành với các địa phương, doanh nghiệp trong phát triển năng lượng mới, năng lượng tái tạo
Hội thảo về phát triển năng lượng mới và năng lượng tái tạo
Xu thế từ bỏ nhiên liệu hóa thạch, sử dụng năng lượng tái tạo
Gỡ vướng các chương trình, dự án trọng điểm ngành năng lượng
Đọc nhiều
Chiếc thẻ và cơn gió ngược của nghề báo
Khi Bí thư xã làm “Đại sứ OCOP” ở xã Tân Hòa, TP. Cần Thơ
Khẩn trương triển khai dự án Nhà máy điện mặt trời Sao Mai 1 tại Cần Thơ
Tự xưng "Phòng khám Thẩm mỹ Nội khoa", DMANH Beauty bị Sở Y tế Hà Nội “chỉ mặt” hoạt động không phép
Phú Thọ: Công ty xử lý môi trường bị xử phạt hơn 172 triệu đồng vì gây ô nhiễm môi trường
Videos
E-magazine Inforgraphic Video
Xã Ô Diên – Hà Nội: Bất cập từ bãi vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường và trách nhiệm quản lý tại địa bàn cơ sở
Cảnh báo hành vi giả danh cán bộ thuế, cơ quan thuế để lừa đảo
Phòng ngừa cháy nổ trong dịp Tết Nguyên đán
Bản tin tổng hợp số 8 tháng 11 của Tạp chí Sức khoẻ & Môi trường
Hà Nội (Q.Hà Đông) : Môi trường sống của người dân không được đảm bảo bởi những công trình vi phạm TTXD
Giải pháp giảm thiểu đốt ngoài trời, sử dụng thuốc bảo vệ thực vật trong nông nghiệp - Cơ hội từ GAHP
Ngành Thép hướng tới tiêu hao nguyên liệu thấp
Chính thức thông cầu phao tạm thay thế cầu Phong Châu (Phú Thọ)
Cách xử lý vệ sinh môi trường sau mùa bão lụt
Sự cố 100 can axit sunfuric bị lũ cuốn trôi tại Đắk Lắk: Chuyên gia khuyến cáo
Nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp an toàn – hướng đi bền vững cho Tây Nguyên
Cần Thơ ghi nhận 41 vụ sạt lở trong 7 tháng đầu năm, thiệt hại trên 9 tỷ đồng
Cần một cuộc “tổng rà soát” toàn diện
Đổi mới sáng tạo là “chìa khóa” mở rộng giá trị ngành tôm Việt Nam
Cần Thơ: Tổng kết Dự án “Các Trung tâm Đổi mới sáng tạo xanh”
Công ty cổ phần bê tông 620 Châu Thới: Năng động, tiêu biểu trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng ngành giao thông vận tải
Hậu Giang: Tạo nền tảng cho vùng lúa chất lượng cao, thân thiện với môi trường
Nông dân miền Tây thôi đốt rơm rạ
Khởi công dự án chống ngập úng KĐT Nam Thăng Long- Bước tiến vì môi trường sống an toàn xanh sạch cho người dân
Tăng trưởng xanh từ nông nghiệp tuần hoàn và công nghệ số
Hợp lực để nâng sức chống chịu cho nông nghiệp ĐBSCL và Nam Trung Bộ
Xiên nướng vỉa hè: Mối nguy từ ẩm thực đường phố
Chi cục An toàn thực phẩm (ATTP) tỉnh Phú Thọ: Tập huấn công tác ATTP cho hơn 200 học viên
Vụ sản xuất hàng giả thực phẩm tại Nghệ An: Khởi tố giám đốc Công ty An Thịnh Food
Hà Nội: Kiểm tra đột xuất các đơn vị cung cấp nguyên liệu, suất ăn phục vụ bán trú
Jane Goodall – Nhà linh trưởng học khơi dậy lòng trắc ẩn với môi trường
Đắk Lắk: 12 cá thể động vật hoang dã quý hiếm được tái thả về với đại ngàn Tây Nguyên
Trách nhiệm giữ gìn hệ sinh thái và bảo tồn Sếu đầu đỏ
Những sứ giả Sếu đầu đỏ được đưa về vườn Quốc gia Tràm Chim - Đồng Tháp
Đồng bộ khung pháp lý để hiện thực hóa chuyển dịch năng lượng
Khẩn trương triển khai dự án Nhà máy điện mặt trời Sao Mai 1 tại Cần Thơ
Giải bài toán phát triển điện sạch

