Nút “thắt cổ chai” dự án Ao Dài: Quy hoạch đường rộng 1m để lấy đất bán đấu giá

Quy hoạch đường rộng 1m để… lấy đất bán đấu giá!

Vừa qua, Báo Sức khỏe & Môi trường điện tử nhận được phản ánh về tình trạng Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá tại khu Ao Dài (thuộc tổ 7, 8 phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội) quy hoạch đường giao thông chồng lên đất thổ cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), sau đó khắc phục bằng những “đường cong mềm mại” với nhiều nút thắt cổ chai, có đoạn rộng chỉ 1,1m… để lấy đất phân lô, chờ bán đấu giá. Việc đường rộng 1m, gây ảnh hưởng tới sức khỏe tính mạng của người tham gia giao thông.

Để làm rõ sự việc, PV khảo sát thực tế Dự án Ao Dài (thuộc tổ 7, 8 phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội). Tại đây, ghi nhận của PV, dự án Ao Dài đang gặp phải sự phản đối gay gắt của người dân, khi quy hoạch đường với nhiều nút cổ chai, đoạn đường hẹp nhất có chiều rộng mặt đường là 1m… trong khi, theo như quy hoạch đoạn đường rộng 5m.

Nằm trong số nhà bị quy hoạch để xây dựng Dự án, có một đoạn chạy qua nhà bà Nguyễn Thị Cẩm Vân rộng chỉ 1m. Theo tìm hiểu của PV, ngôi nhà của bà Vân đã được chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phần lớn ngôi nhà chồi ra nhiều mét so với những căn bên cạnh.

Ngôi nhà của bà Nguyễn Thị Cẩm Vân lùi ra mặt đường tại dự án Ao Dài nhiều mét.

Sau những khúc mắc, hiện tại gia đình bà Vân đã chấp nhận phá dỡ ngôi nhà, giải phóng mặt bằng để nhường đất cho dự án Ao Dài, đảm bảo đoạn đường này rộng 5m. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại từ chối đền bù với lý do không có kinh phí khiến vụ giải tỏa căn nhà trên có nguy cơ rơi vào bế tắc.

Thế nhưng, điều làm người dân phường Phú Thượng bức xúc đó là ngay tại tuyến đường có đoạn chỉ rộng 1m này là tuyến đường rộng 17m nằm kế bên và còn rất nhiều đất đang được chờ bán đấu giá.

Bà Nguyễn Thị Sáu, trú tại tổ 7, cụm 1 cho biết: “Tuyến đường này có đoạn chỉ rộng 1m thì sau này sẽ gây rất nhiều khó khăn cho sinh hoạt. Nhỡ có hỏa hoạn, cấp cứu thì người dân biết xử lý ra sao. Chúng tôi chỉ mong chính quyền thực hiện lời hứa làm đường 5m cho dân”.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Đình Thao, tại tổ 8 nói: “Căn nhà của bà Vân đã được cấp sổ đỏ mà chủ đầu tư lại bảo không có tiền đền bù. Đường mà rộng có 1 mét thì dân chúng tôi đi lại rất khó khăn”.

Đùn đẩy trách nhiệm

Sau khi tiếp nhận thông tin, PV đã liên hệ làm việc với Chủ tịch UBND phường Phú Thượng để xác minh sự việc trên.

Trao đổi qua điện thoại với ông Bùi Tuấn Dương, Chủ tịch UBND phường Phú Thượng thì ông Dương cho biết: “Cái này do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận Tây Hồ làm chủ đầu tư, bên tôi không quản lý cái này”. Khi phóng viên đề cập đến trách nhiệm của phường trong việc này thì ông Dương tắt máy.

Tuy nhiên, chiều ngày 30/10, trao đổi với PV, thay vì nhìn thẳng vào sựu thật, nhận khuyết điểm và khắc phục thì ông Nguyễn Công Quảng, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án quận Tây Hồ lại bao biện, đưa ra những luận chứng thiếu thuyết phục. Ông Nguyễn Công Quảng cho rằng: “Theo quy chuẩn, đường quy hoạch tối thiểu mặt cắt là 5,5m. Nhưng đây không phải là đường quy hoạch nên không áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn đường quy hoạch. Đây là đường nội bộ. Trong hệ thống đường làng, ngõ xóm hiện trạng như thế nào sử dụng như vậy. Bằng chứng là rất nhiều ngõ ngách đi vào khu vực này chỉ rộng 1,5m. Đây là chuyện bình thường(!?)”.

Điều này hoàn toàn mâu thuẫn với những gì ông Nguyễn Công Quảng nói sau đó: “Thực tế chúng tôi đã tạo ra một con đường để bà con có thêm sự lựa chọn và phục vụ hạ tầng khu đấu giá(!?). Bởi đường 5m người dân đang sử dụng không phải là đường. Ngày xưa khu vực này là Ao Dài, các hộ dân tự ý đổ đất tạo ra đường. Vì không có đường nên không có chuyện hoàn trả đường. Xét về mặt giấy tờ, lối đi chính của các hộ dân là ngõ 409/25”.

Bản đồ quy hoạch tại dự án Ao Dài.

Theo như ông Nguyễn Công Quảng khẳng định thì đường 5m UBND quận Tây Hồ quy hoạch là đường mới. Nếu đã là đường mới thì phải tuân thủ thủ theo quy chuẩn, quy hoạch; không căn cứ vào hiện trạng. Mà dù có tuân thủ theo hiện trạng, theo ông Bùi Tuấn Dương, Chủ tịch UBND phường Phú Thượng, quỹ đất Ao Dài vẫn còn nguyên, chưa đấu giá. Như vậy, UBND quận Tây Hồ hoàn toàn có thể điều chỉ dự án, xóa bỏ những nút thắt cổ chai.

Được biết, dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá đất tại Ao Dài (Dự án Ao Dài) do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng quận Tây Hồ làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Hợp Phát là đơn vị tư vấn thiết kế, kiêm tư vấn giám sát. Đơn vị thi công là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng DUNGTST.

Nhóm PV