14 năm mòn mỏi, người phụ nữ vẫn chưa thể làm chủ mảnh đất đã mua bán hợp pháp
Mảnh đất đã được bà Tâm mua bán đúng quy định nhưng chưa thể đứng tên trên Giấy chứng nhận
Tòa soạn Sức khỏe và Môi trường nhận được đơn kêu cứu của bà Nguyễn Thị Tâm (SN 1962, trú tại phường Phạm Hồng Thái, quận Hồng Bàng, Hải Phòng) về việc 14 năm qua bà kiệt quệ về sức khỏe, tinh thần vì mảnh đất đã mua bán qua công chứng nhưng vẫn không thể là chủ sử dụng trọn vẹn.
Theo trích lục hồ sơ địa chính hiện hành, thửa đất số 99, tờ bản đồ số 25, tại địa chỉ ấp Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc, Kiên Giang đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y851290, do Ủy ban Nhân dân huyện Phú Quốc cấp ngày 14/01/2004, diện tích 400 m2, mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài, cấp cho chủ sử dụng là ông Lê Văn Hậu (SN 1964) và vợ là bà Trần Thanh Kiều (SN 1975, cùng trú tại KP5, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang).
Ngày 23/12/2009, tại Phòng Công chứng số 2 tỉnh Kiên Giang (địa chỉ số 98 , Nguyễn Trung Trực, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang), bà Tâm đã ký xác thực mua bán thửa đất số 99, tờ bản đồ số 25, diện tích đo đạc thực tế là 399,4 m2, với vợ chồng ông Hậu, bà Kiều theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời với việc mua bán có xác thực của văn phòng công chứng, bà Tâm đã chuyển trả đầy đủ số tiền theo thỏa thuận với vợ chồng ông Hậu, bà Kiều. “Việc mua bán mảnh đất đã diễn ra đúng quy định của Pháp luật”, bà Tâm khẳng định.
Vì điều kiện sinh sống ở xa, sau mua bán mảnh đất, bà Tâm viết giấy ủy quyền với nội dung, đồng ý để ông Hậu thay bà Tâm đến các cơ quan chức năng tại thành phố Phú Quốc để thực hiện đăng ký biến động, sang tên cho bà Tâm.
Tuy nhiên, suốt 14 năm qua, ông Hậu, bà Kiều không thực hiện việc đăng ký biến động, sang tên thửa đất cho bà Tâm. “Tôi đã rất nhiều lần giục ông Hậu thực hiện việc sang tên thửa đất cho tôi nhưng ông Hậu tìm mọi lý do để khất lần. Cho đến khi tôi phát hiện, ông Hậu đã dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất để cầm cố tiền.”, bà Tâm bức xúc nói.
Thực tế, vào năm 2019, ông Hậu đã dùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã công chứng chuyển nhượng để làm vật cầm cố, vay mượn tiền của một đối tượng tên Đào Minh Tâm (SN 1970, địa chỉ: Tổ 7, ấp Cây Thông Ngoài, phường Cửa Dương, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang).
Hành vi của ông Hậu, bà Kiều đã cho thấy những dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Nhận thấy hành vi vi phạm pháp luật của ông Hậu, bà Kiều, năm 2022, bà Tâm đã có đơn gửi đến công an huyện Phú Quốc để tố cáo.
Việc một mảnh đất đã được công chứng, mua bán đúng pháp luật nhưng lại vẫn dùng để cầm cố, vay mượn tiền ở một nơi khác của ông Hậu, bà Kiều khiến người có quyền lợi chính đáng là bà Tâm rơi vào cảnh kiệt quệ về kinh tế, sa sút sức khỏe tinh thần nghiêm trọng. Nhiều năm qua, bằng tình cảm chị em chân thành, mỗi khi ông Hậu gặp khó khăn, bà Tâm quan tâm, giúp đỡ, với mong muốn ông Hậu trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp cho bà Tâm, nhưng vợ chồng ông Hậu bà Kiều cứ khất từ lần này sang lần khác.
Bà Tâm đã gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan, ban ngành của thành phố Phú Quốc với mong muốn quyền lợi chính đáng của mình được bảo vệ.
Tòa soạn Sức khoẻ và Môi trường xin gửi tới các cơ quan chức năng lời kêu cứu của người dân, mong rằng sự việc sớm được giải quyết.
Tuệ Nhi